公式URL：https://mishima-home.co.jp/
ローコストスレッドに度々名前が出てくるのでチェックしている工務店です。
価格や完成後の住み心地はどんな感じですか？
[スレ作成日時]2020-07-11 16:20:49
注文住宅のオンライン相談
旭川のミシマホームってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2020-07-11 16:22:04
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webカタログを見る限りイイ感じ
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| No.2 |
陸屋根の家ばかりだなあと思って見てましたがそれもローコストの要因の一つになってるみたいですね。
他にも打合せ回数が原則5回だったり施工面積の削減といったことが記されているので、条件としては色々あるのかもしれません。 ここで建てる場合はカタログやギャラリーを見て建てたい家をしっかり想像してから臨むと良いのでしょうね。 |
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| No.3 |
モデルハウスの見学問い合わせをしたところ、基本はオーダー住宅との事。
デザインはシンプルモダン系でデザインと収納等の実用性の調和が上手な印象でした。 元々、企画住宅目当てで話を聞くつもりでしたが、我が家はその場でオーダープランの依頼をしましたよ。 あと、他のスレでも拝見しましたが、社長さんの印象が凄く良かったです。 |
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| No.4 |
社長さん、どんな感じだったのでしょう、気になって公式サイト見ました。なんとお若い社長なのですね。
モデルハウスも会社10周年記念だからなのか、2020年モデルとなっているようです。動線や収納などがよく考えられている感じな説明がありました。 物を隠して生活するために各部屋に収納を設けているとかで、いい考えだなと思いました。 |
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| No.5 |
規格住宅とオーダー住宅だと
全然値段自体が違うんじゃないかと思うのですが。。。そうでもないのでしょうか。 オーダープランだと 規格住宅と比べて どれくらい金額が上がるのか。設計費などもあるかと思われるが… |
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| No.6 |
寒冷地仕様どころか極寒地仕様というようになっているみたいです。基礎もきっちり対応しているということです。
断熱材がグラスウールということなのですが 十分な厚みがあるという風に考えていいのですか？ あと、雪の重さなどにも耐えるように強い構造であることが必要ですよね。 |
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| No.7 |
グラスウールって、断熱材として微妙みたいな言われ方をされることもある。
けど、いろいろと調べてみると結局数値が高いものをきちんと使っているかが結局は大切だということに行き着くようです。 ここの場合は本当に家の機能性をがっつりあげているタイプなので、 きちんとしているのではないか、と期待。 |
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| No.8 |
断熱見てみると、内断熱と外断熱を採用していて寒冷地仕様に仕上げてある。
壁だけじゃなくて、土間部分にも断熱を施してある。 窓に関してはトリプルサッシで高断熱Low-eガラスということなので、 窓に近いから寒いとか、 結露がひどいということも特にないのではないでしょうか。 |
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| No.9 |
かなり断熱力入れているように思う。壁内の湿度対策もしっかりとしている。
ちゃんと正しく作ってさえあれば、 冬場も本当に快適に暮らすことができると思います。 少なくとも、カタログスペックはかなり良い数値を出してきていると思うから。 |
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| No.11 |
ミシマホームのデザインが好きです。社長曰く、流行に流されずに自身の好きなデザインスタイルを企業した年から一貫しているとの事。同社の雰囲気が好きなユーザーにはハマる会社だと思いますよ。今はプランを書いてもらっている段階ですが断熱性能や外皮性能（Ua値）も優秀。一番ポイント高いのは、社長が29歳で企業して10年以上も業界で実績を残しているので将来も安心出来そう。若社長の工務店の中では推しの会社です。
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| No.12 |
夏にオーナーズハウス見学会に参加して現在、土地探し＋プラン依頼中です。
非常に格好良くて収納力の高い住宅でした。オーダー平均価格もハウスメーカーと比べて数百万円も安いです。 その辺の謎を社長さんに聞いたところ、「少人数経営＋自己所有の社屋」なので単純に毎月の事務所経費が安く抑えられているから」との事。 また社長さんも腰が低くイイ人で話し易いです。 手頃な価格帯で高スペック＋ハイデザインな住宅を提供している工務店は貴重な存在です。 早く良い土地と出会って住宅を建てたいです。 |
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| No.13 |
＞非常に格好良くて収納力の高い住宅
＞手頃な価格帯で高スペック＋ハイデザインな住宅 そうなんですか、すごく期待できそうなご意見ですね。 若い社長でありながら10年のキャリアなんですか、その点も評価高いです。 ホームページもカッコいいなと思いました。 施工例を見た感じでは、基本的なデザインがあるのかなという感じもしました。 |
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| No.14 |
>>4 匿名さん
社長と仕事以外で軽い知人でボランティアでプロモーションの協力したら自分を飛ばしてプロモ会社と仲良くなって その後声かけても「今忙しいから」と連絡こなくなりました。人脈掴んだらパイプ役は使い捨てするんだなぁと そういうのもあって知人ですが自分はあまり良い印象がありません |
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| No.15 |
>>14 口コミ知りたいさん
軽い知人？ボランティアでプロモーションの協力？うさん臭さMAXなんですけど。 連絡を絶たれたのが事実ならば、貴方が信用出来ないからだと思いますよ。 こうゆうサイトで個人の悪口を書き込む人間を信用など出来る筈がない。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
ミシマホームさんの事務所の近所に住んでいます。以前から同社が気になっていてネットサーフィンしているうちにこのサイトに偶然辿り着きました。
ここの社長さん凄いですよ。 かれこれ３年位になりますが、雪が降った日の翌日は必ずと言っていい程、朝から周辺の道路を社長が一人で黙々と除雪して会社の敷地で融雪してくれています。 お陰様で道路が常に広くて交差点の視界も良好になり、子供たちが安全に通学出来ています。 社長さんには大変感謝しているのと同時に、私には出来る事では無いので頭が下がる思いです。 皆さん、同社の中身は分かりませんが、社長さんが若くて良い人なのは間違いないと思いますよ。 |
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| No.18 |
低価格の理由が少人数経営＋自己所有の社屋と明確になっている点がいいですね。
社長さんが雪かきで地域貢献されているお話しは単純にすごいと思います。 自分が雪かきできるのは体力と時間の関係で、せいぜい家の前の狭い範囲になってしまいますので… |
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| No.19 |
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| No.20 |
とても親身で良い人でした。訳あって別で建てたけれど、ミシマさんにすればよかった。人柄は大事です。１つ１つ丁寧に向き合ってくださってました。ものすごい暑い日にオープンハウスに行ったとき、エアコンなしで涼しくてびっくりしました。
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| No.21 |
同じスペック、同じ価格帯の家で比較検討したとして最後の最後は人柄で選ぶ方もいらっしゃるでしょうね。
私はアフターサービスでストレスを感じたくないので担当さんとコミュニケーションが取りやすくフットワークの軽いメーカーさんがいいと考えております。 |
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| No.22 |
スレッドを遡ると打ち合わせの回数が5回に限定されているようですが話がまとまらずオーバーしてしまった場合はどうなりますか？
1回につき既定の費用が発生するのか、それとも多少のオーバーは認められるのかが気になります！ |
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| No.23 |
>22
低価格住宅の場合、図面の修正作業の時間を最小限に抑える為に、打合せ回数の規定を設けているようです。 ウチは準企画住宅をお願いしまして、打合せ回数はオーバーしましたが追加金や対応が悪くなった事はありませんでしたよ。 社長もスタッフさんもいい人過ぎて心配になる位です。 心配な点があれば直接聞いてみるのが一番ですよ。 |
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| No.24 |
その地域貢献活動をSNSでアピールをしない点がカッコイイですね^_^こうゆう会社さんは応援したいですね。
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| No.25 |
自分が町内会とかに参加していると地域活動までやってくれる企業さんは年々少なくなってると実感します。
仕方のないことですけどね。積極的に参加してくれると多分ご近所さんから評判良くなります。 ですがこういうのはその地域でしか分かり辛い点でもあるので、たまにはSNS発信があると個人的には良いと思いますけどね。 |
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| No.26 |
最近はあまり安さをアピールはしていないのかな、という風に感じます。
打合せ回数、超えてい待っても大丈夫なんですね。よかった。 打合せが多ければよい、というわけではないのは頭ではわかっておりますが、 やはり「やっぱりあのことをお願いしたい！」みたいに具体的になってから理解が進むこともあったりするので…。 |
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| No.27 |
公式YouTubeにいくつかモデルハウスの動画が上がっていました
中を見る限りではシンプルモダン系で、 特に目立った特徴はないかなぁ？という印象です。 注文住宅として どれくらいのことができるのか、というのはこれからもっと見せてくれるといいんだけどなぁ。 |
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| No.28 |
施工事例で外観を見ようとしてもCGだったりして実物がないのはちょっと寂しいですね。
プライバシーがあるので仕方のないことですが。 家の形はキューブ型＋αといった形状で色合いも白か黒といった感じですかね。 この辺りのデザインが好まれてるんでしょうかね？ あと庇のない家だと壁のアフターメンテナンスの頻度が高いといったことを聞いたことがあるのですが そこはどうなんでしょう？ |
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| No.29 |
キューブ型の住宅の場合、積雪があるときはどうなんでしょう？
実は屋根に勾配がついているみたいな場合もあるらしいのですが、 こちらもそのようになっているのか？ そうじゃないと、 ただ単にどんどんつもりっぱなしだよなぁ。。。 |
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| No.30 |
ミシマホームさんのインスタで三角屋根のお家も建築中みたいですね。
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| No.31 |
三角屋根の家、公式サイトでも掲載されています。
増えていく感じなんでしょうか。 平たい屋根って、どういうメリットがあるのでしょうか。 施工が早いとかそういうのがあるのか…？個人的には三角屋根の方がよさそうに思えるのだけど。 |
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| No.32 |
インスタにのっている三角屋根のお家の雰囲気が好きで今度相談予定です。坪単価いくらぐらいか
知りたいですね。 |
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| No.33 |
外壁材とかもインスタに載っていてとても分かりやすくてよい。
公式サイトよりも正直インスタの方が見やすいし、情報も早いですね… 平たい屋根のメリットは、メンテナンスしやすいところだと聞いたことがあります。 あと雪が降った時にどかどか落ちてこない。 デメリットは雨漏りしやすいので、超がんばって防水しなきゃならないところかな… |
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| No.34 |
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| No.35 |
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| No.36 |
インスタで質問に答えてくれるのか。
普通にすごいですね。 DMはこういう場合、設定していないことが多いと思っていたので。 こういう時に丁寧に対応してもらえると 話を聞きに行ってみたいなという風には思える。 |
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