公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-yoga/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
用賀駅徒歩4分、比較的コンパクトなファミリー向け物件。
デザインに定評のあるモリモトの物件かつファミリーに人気の
東急田園都市線用賀駅至近ということで人気が出そうですね。
意見交換をしていきましょう。
よろしくお願いします
所在地：東京都世田谷区玉川台2丁目236-1,3（地名地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分
間取：1ＬＤＫ～3ＬＤＫ
面積：35.86m2～70.64m2
（物件概要を追記しました。7/15管理担当）
[スレ作成日時]2020-07-11 08:29:13
ピアース用賀レジデンスってどうですか？
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341:
匿名さん
[2021-02-19 21:17:06]
メゾネットは、リセールで不利。仲介会社の営業さんは、みんな口をそろえて言いますね。
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342:
マンション検討中さん
[2021-02-20 09:00:45]
ここはそんなに間取り窮屈なんですか？
Hタイプ、Iタイプは綺麗な間取りですし広さもあるかと！ ワイドスパンですし洋室ともリビングを繋げられるようになっているのでかなり好印象でした。 Iタイプはまだあるんですかね？ |
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343:
マンション検討中さん
[2021-02-20 09:01:21]
Iタイプはかなり部屋数多く作っていると伺ったのですが、、
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344:
マンション検討中さん
[2021-02-22 20:53:59]
風除室が無いって書き込みがあったのですが…
オートロック装置が外にあるのでしょうか？ それともエントランスホールがオートロックの外なんですか？ |
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345:
匿名さん
[2021-02-22 23:56:40]
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346:
マンション検討中さん
[2021-02-23 04:38:08]
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347:
匿名さん
[2021-02-23 07:05:57]
駅近で環境良いと言う話でしたが、なかなか完売しませんね
やはり値付け間違えたか？地下住戸は売れ残ると厳しいね。 |
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348:
通りがかりさん
[2021-02-23 07:08:02]
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349:
マンション検討中さん
[2021-02-23 10:20:15]
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350:
通りがかりさん
[2021-02-23 10:48:52]
>>349 マンション検討中さん
はい、そのようです。アプローチ進んだ扉の前に1つ目のオートロックとの認識です。 |
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351:
マンション検討中さん
[2021-02-23 12:33:51]
やはり値段のつけ方が強気、チャレンジング過ぎたのでしょう。このあたりは中古物件も動かなくなってきましたね。
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352:
マンション検討中さん
[2021-02-23 23:14:25]
>>351 マンション検討中さん
三軒茶屋は三茶駅チカパワー。 自由が丘は戸数も少なく、東横線自由が丘ブランドで逃げ切り。 大森山王は出物が無い“山王”エリアで駅力まぁまぁ有りのJR駅徒歩圏。 若林はサブ路線だが庶民が買える現実的な単価。 用賀は…って感じですかね。 |
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353:
マンション検討中さん
[2021-02-24 06:40:35]
>>352 マンション検討中さん
立地/環境は間違いなく一番いいですし、田園都市線用賀から徒歩4分はやはり安泰だと思いますよ。 |
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354:
匿名さん
[2021-02-24 07:59:55]
億越え3LDK含め、地上階は早かったですが、メゾはイメージしにくいのでしょうね。イメージパースも追加で出てましたが。
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355:
匿名さん
[2021-02-24 08:03:18]
メゾ、５畳や４畳、なんでこういう間取り造るのか？
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356:
匿名さん
[2021-02-24 08:38:17]
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357:
マンション検討中さん
[2021-02-24 08:43:06]
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358:
匿名さん
[2021-02-24 08:51:11]
いまどきメゾという、その発想がそもそも見当はずれでは。
でも、あの自由が丘（奥沢）や若林が売れているんですから、良しでしょ。 欲をかきすぎても・・・ |
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359:
マンション検討中さん
[2021-02-24 10:28:43]
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360:
匿名さん
[2021-02-24 11:49:41]
モリモト物件はリセール厳しいよね
売出し時の値付けに無理があるんだろう ピアースやディアナの中古はサイトでも長く残ってる |
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