シティタワー新宿 【住友】

[匿名さん]

こちらの計画について意見交換、情報交換お願い致します。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishi5/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153383

関連URL1:https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/file13_05_00015.html
関連URL2：https://ns5k.com
関連URL3：https://skyskysky.net/construction/202038.html

所在地：【B棟】東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内方南支線「中野坂上」駅から徒歩8分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩10分
　　　都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩11分
　　　JR総武・中央線「新宿」駅から徒歩17分

間取：1R～3LDK　
面積：25.59m2～109.67m2
総戸数：427戸
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大成・五洋建設共同企業体（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
管理会社：未定

構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上35階建　地下2階建
高さ：124.59m（最高高さ131.57m）
基礎工法：マットスラブ工法
敷地面積：4,267.15㎡
建築面積：2,072.25㎡
延床面積：44.555.42㎡

完成年月：2023年1月下旬（予定）
入居（引渡）：2023年6月下旬（予定）


[スムラボ 関連記事]
【西新宿が変わる】住友の再開発（仮称）西新宿五丁目淀橋複合開発計画タワーマンションプロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43248/

[241: 周辺住民さん]

>>240 マンション検討中さん
まぁそれは確かに。
タワーである必要がない。

[242: マンション検討中さん]

>>241 周辺住民さん
パークタワー西新宿と比較して、こちらが高い理由はなに？

[243: 検討板ユーザーさん]

>>242 マンション検討中さん
すみふだから

[244: マンション掲示板さん]

>>243 検討板ユーザーさん
だな

[245: マンション検討中さん]

普通に間取り・設備等の差がかなりあるでしょ

[246: eマンションさん]

来週は第１期第1次ですね！

[247: 匿名さん]

坪単価いくら位ですか？

[248: 周辺住民さん]

５戸しか売れませんでしたね。。。。
５戸も売れたのかな？？

[249: 匿名さん]

物件概要見ると坪750万～940万ぐらい？すごいね。すみふには未来が見えているんだろう。

[250: 通りがかりさん]

イオンフードスタイル（ダイエー）の看板出ましたね。

近所にマルエツ、ライフ、ユニオンと４軒??

[251: 職人さん]

>>240 マンション検討中さん
そうですよね。
以前同様な書き込みしたらタクシー乗れとか言われました。
頭悪い奴らでしょうから相手にはしませんでしたが。

[252: 匿名さん]

>>242 マンション検討中さん
周りが建物で囲まれているか、いないかの違いじゃない！

[253: マンコミュファンさん]

>>251 職人さん
タクシー乗ればいいのに。
貧民なん？
ここはふさわしくないよ。
団地にでも住んでなさい。

[254: 坪単価比較中さん]

坪1000万円の五年後が見えるとのこと、営業電話切ろうかと思いました。

[255: 検討板ユーザーさん]

住友の物件って、綺麗だけど画一的で面白みないよね

[256: マンション検討中さん]

先月内覧しましたが　想像したのと違いがっかりしました。他の方も話しているように「綺麗だけど画一的で面白みないよね」と感じました。坪単価も６８０～で　天井高が玄関まわりは低く感じました。今月イオンフードスーパーも行きながら周りを再チェックしましたが　人のにぎわいもなく、、スーパーも空いていました。
候補から外した方が良いと思いました。　

[257: デベにお勤めさん]

>>253 マンコミュファンさん
自分だろ。

[258: 匿名さん]

駅距離8分、タクシー乗っちゃうんですか。
東京都民、すごいです・・・地方出身なので歩きます。

ウォーキング、日中は暑いですが、6時くらいの朝早くならそこまで暑すぎずに歩ける気温ですよね。

イオンフードスーパーはすいているんですか？
近くにお店があるとネットスーパーも利用できるのかな、とメリットしか感じていませんが、実際はどうなんでしょうね。

[259: 通りがかりさん]

あの価格で5戸も売れたのすごいな。
結局最初の価格から値下げしてないのか。

[260: 販売関係者さん]

>>259 通りがかりさん
５戸じゃないでしょう？　もっと売れてるよ