プラウド馬車道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド馬車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115790/

所在地：神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1、元浜町二丁目10番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.13平米～150.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[332: マンション掲示板さん]

>>329 匿名さん
マンションというよりオフィスビルって感じですね
デザインは良いですが、住みやすいかですね。

[335: 評判気になるさん]

グッドライフにオーダーミラー(高さ220)、フロアコーティング(竹)を依頼したが親切で良かった。

[338: 匿名さん]

>>337 マンコミュファンさん
いったいいつ販売再開するのでしょうか。

[339: 匿名さん]

>>338 匿名さん

おそらく出来上がってからなんだと思います。モデルルームはもう閉まってますし。問い合わせは結構きてるとききました。

[340: 名無しさん]

>>331 周辺住民さん
野村は本当に知らなかったのですかね？
知ってて売っていたとしてら酷いけど、知らなかったらデベとしてショボいですね

[346: 周辺住民さん]

>>340
私に聞かれてもそんなの知らんがな。

[355: 検討中]

>>328 通りがかりさん
シティホテル見たい！

[362: 周辺住民さん]

すっかり出来上がったみたい

[363: 匿名さん]

もう、オール賃貸かな。

[364: 匿名]

とてもいいですね。

[365: 匿名]

エントランスと印象的なファサード。

[366: 匿名さん]

>>363 匿名さん
既に販売された部屋もあるんじゃないですか？

[367: 匿名さん]

>>366 匿名さん
南側に122メートルのタワーが県警本部との境界ギリまで建築とのこと（23年既存解体し24年着工）。　野村は用地手当てでいくら高く落札してしまったからと言って、静岡の同族経営零細建築屋あたりに安く施工させて帳尻合わせ　そんなのが坪550万超え？　不動産素人さんしか手出さないよね・・・　早々に購入した方達はご愁傷様だね。　

[368: マンション住民さん]

「不動産素人さん」が買えばいいんじゃないですか？笑笑
その為に建ててるんでしょ。別に「不動産玄人さん」はお呼びで無いと思いますよ。
買う理由は人それぞれ。ここが良くて買えるから買う、ただそれだけの事・・・

[369: 名無しさん]

>>368 マンション住民さん

マンション購入した者です。タワマンがあまり好きではなくて、あまり規模が大きくないところで、なおかつこのエリアを探して購入に至りました。先日内覧会がありましたが、なかなか素敵だなと満足してます。

[370: 通りがかりさん]

>>369 名無しさん
オプションのキッチン側板！ウチも迷わずやりました！

[371: 購入経験者さん]

確かに南側に100m級が建つのなら坪単価高すぎとは思いますね　販売再開する時は販売価格大幅ダウンしないとなかなか売れないでしょうね

[372: 周辺住民さん]

>>369
部屋番号ばれるよ

[373: 匿名さん]

>>371 購入経験者さん
建つのは北側ではないですか？

[374: 購入経験者さん]

そーですね　よく確認したら高層が建つ計画は北側のようですね　あちこちの書込みで南側とあったもので　でもかなり割高なのは変わりないと思う

[375: 周辺住民さん]

大同生命横浜ビルの建替え計画があるよ。南側。
高さ58.99ｍ

[376: マンション掲示板さん]

>>375 周辺住民さん

それは1街区間に空いてるし、建て替えビルもそこまでの高さもないしあんまり影響ないでしょ
それよりも再開発で周辺に賑わいも出るから好影響な気がする

[377: マンション掲示板さん]

>>367 匿名さん
そんな計画聞いた事ないわ
てか南側に県警本部とな境界ってどこ？
それは即ち東側じゃないの？
そんな空き地もないけど

[378: 匿名さん]

>>377
買えない人が買わない理由を探してるだけ

[379: 匿名さん]

何か無理してでも買おう買おうと思わせる物件では無いとおもうよ。最初から候補にも入れない人のほうが多数だと思うけどね。

[380: 匿名さん]

>>367 匿名さん
プラウドの建築会社についてはそういうの割と普通では？あなたが知らないだけか。プラウドは仕様をカッチリ決めていて、野村さんの品質管理がチェックしているからあまり気にしないとこですね。

[381: 匿名さん]

最初から候補に入れない人はこんな過疎った掲示板に出入りしないと思うの。