プラウド馬車道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド馬車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115790/

所在地：神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1、元浜町二丁目10番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.13平米～150.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

北仲タワーより高い金を払い、北仲タワーに憧れながら生きるマンション。

[22: 匿名さん]

その北仲もあと数年で眺望が死ぬという。噫無情也

[23: 検討板ユーザーさん]

北仲は眺望塞がれるのとあと5年くらい工事の騒音あるのもきつそう。
後発はやはり高いのかな。

[24: 匿名さん]

向きと列によるでしょ。
住友はど高値でしょうね。駅直結じゃないのに。

[25: 匿名さん]

北仲はロープウェイが10階～11階の高さにできるらしいから、買うなら13階以上くらいじゃないと嫌かもね。
ここは何階上がってもほぼ眺め無し。

[26: マンション掲示板さん]

プラウドの板なのに北仲タワーの話が中心になってる笑

[27: マンション検討中さん]

そりゃあ格がね…

[28: 近隣住民さん]

>>24 匿名さん
ここが450なら、言われているように住友は500近くで出すでしょうね。低層階の住戸の設定はないようですし。

[29: 匿名さん]

北仲の未入居で坪単価350の部屋ですら売れていないのに坪500とかありえないよ。
適正は300から350。長期戦覚悟で350～400。

[30: マンション掲示板さん]

>>29 匿名さん
俺もそんな気がします。北仲と違って狭い部
屋が多くて、多少高くても売れるかもしれな
いけど、坪単価350がせいぜいだと思う。
300なら即買いだけど。

400は長期戦覚悟ですよね。

[31: 近隣住民さん]

>>30 マンション掲示板さん
あり得ないね。ご近所のプロスタイルが昨年秋に320で売れています。プロスタイルですよ！プラウドとは天と地です。
350以下なんてあり得ませんし、今のご時世でも400以下はないように思います。

[32: 匿名さん]

コロナ前の話してどうするの？
今北仲が350～400で売れていないのにプラウドがそれ以上の価格で売れるという根拠は？
売れない価格で出す気満々なら知りませんが。

[33: マンション掲示板さん]

>>31 近隣住民さん
個人的に坪単価350の価値だなと
思ってるだけで、実際の坪単価は
余裕で400オーバーだと思いますよ。
野村の人もそう言ってたし。

[34: マンション検討中さん]

野村の営業マン帰れよ

[35: マンション掲示板さん]

野村の営業マン、こんな板、相手にしてるんですかね笑？

[36: マンション検討中さん]

マンションを買うのは夢を買うことかもしれません。車ならレクサス、マンションならプラウド、憧れです。ましてや馬車道、海岸通、ましてやコロナ後、多くの方は無理してでも買いに出ると思います。プラウドの営業さんなら450で売り抜けると思います。

[37: 匿名さん]

プラウドって今やただの野村のマンションだよなあ、坪200とかあるんだから。
憧れるかな？

[38: 評判気になるさん]

>>34 マンション検討中さん
お前は買わなきゃいいだけ。
ここは検討板です、よそに行って下さい。

[39: 匿名さん]

>>38 評判気になるさん

何故ですか。
ここはプラウド検討板ではないですか。
野村の営業さんがいてもいいと思います。

[40: マンション掲示板さん]

8月か9月にモデルルームがオープンしますから、その時に野村の営業さんにありったけの想いを伝えましょうよ。


頼む！坪単価350にしてくれ！340なら尚良し！みたいな。