【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[801: マンション購入者X]

>>799 住民板ユーザーさん1さん
リビングは、あまり派手ではないシャンデリア。ダイニングは、紆余曲折がありましたが、最終的にはテーブル中央直上の低い位置に黒い傘のペンダントライトをつけることにしました。その他洋室は、用途に合うシーリングライトをそれぞれ選びました。結果は、見てのお楽しみです。

[802: 契約者さん2]

>>800 住民板ユーザーさん1さん

三井さんと私がオーダーした業者との金額の差は20万程度ありました。(エコカラットと物にもよりますが。)
なので業者にオーダーして一緒に内見会の時に打ち合わせしましたよ！ご参考になれば！

[803: マンションアドバイザーA]

>>800 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットプラスと接着剤等の材料費は、どこで施工して貰っても大差ないと思いますが、問題は施工費です。業者間の見積りの差はこの施工費の差と言うことに成りますが、それが仕上がりの差として見えてくると目もあてられません。実際、エコカラットは職人さんのセンス、腕の差が気になることがあるようです。業者選定はくれぐれも慎重にした方が良いと思います。

[804: 契約者さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[805: 住民板ユーザーさん1]

みなさんありがとうございます！
値段に差が出るとはいえ、クオリティが事前にわからないので判断が難しいところです

[806: 契約者さん1]

内覧後は引き渡しまで部屋に入れないのでしょうか？採寸漏れがありました…

[807: 匿名さん]

>>806 契約者さん1さん
お直しのチェックがある方は、部屋に入れるかと思います。内覧会の時に全てお済みですか?
内覧会時に、お直しチェックで入れますから後日採寸しては？と提案されました。

[809: 契約者さん3]

>>806 契約者さん1さん

とりあえず、現地へ行かれてはいかがですか？スタフの方に事情を説明すれば入れてもらえるのではないでしょうか？
土日は人がいないでしょうから、平日が良いと思います。

[810: 契約者さん7]

>>809 契約者さん3さん
とりあえず現地に行くのは迷惑かけちゃうかもしれないから事前に連絡した方がいいと思う。内覧日の変更をお願いした時、コロナ禍で密にならないように調整していると説明をうけ、いくつかの候補日を出して決めたので、連絡なしに行かない方がいいと思う。連絡した当日に対応できない可能性もあるので、日にちに余裕を持って連絡した方がいいと思います。

[811: 住民板ユーザーさん6]

皆さま火災保険は契約されましたでしょうか？
三井さんので何も考えず注文書まで頼んだのですが、他社さんと比べると高いような。。別で契約される方も多いんですかね？

[812: 住民板ユーザーさん6]

811ですが過去にも議論されてましたね火災保険。
申し訳ないです。休み明け他社も比べてみます！

[813: 契約者さん8]

他で団体割引の見積をとりましたが、三井さん案内の保険はかなり割引になっていると思います。
三井住友海上以外の保険会社のものはどうかわかりませんが。
私は保険内容は見直しますが、三井さんのものに
乗っかるつもりです。

[814: 契約者さん7]

>>811 住民板ユーザーさん6さん
三井の保険は内容を良く読んだ方がいいと思います。他社と比較しても火災保険は高くないと思いますよ。ただ、三井から送られてきた保険は、火災保険だけでなくいろいろオプションついている保険料だったと思うから、オプション付きの火災保険とオプション無しの他社の火災保険と比較したら高く見えますよ。内容をよく読んで必要なものをチョイスすればいいと思います。

[815: 住民板ユーザーさん7]

雪景色のサウスマークタワーも綺麗でした

[817: 契約者さん8]

そろそろ買い替える家電を見始めているのですが、今使っている家電を新居に持って行ってから新しいものを搬入し旧家電を引取ってもらうのがいいのか、あるいはその逆で、旧居にて入れ替えてから引っ越しすべきか悩ましいです。
皆さんはいかがされる予定でしょうか？
いずれにしろエアコンはどうしようもありませんが。
旧居に古い家電を残して別途引き取ってくれるようなサービスをしてくれる家電量販店をご存じの方、ご教示ください。
これがあると大変助かります。

[818: 匿名さん]

>>817 契約者さん8さん
家電の引っ越し代金は案外嵩むので、うちは引っ越しを機に新調予定です。
下取り値が付きそうなものは買い取りに来てもらおうかと思ってます。

[819: 匿名さん]

>>817 契約者さん8さん
大手の電気屋さんなら、新住所に新しい家電を配送してくれて、旧住所に家電引き取りに来てくれますよ！
4月に引越しなら早めに予約しないと希望の日時予約できないそうです。

[820: 別物件入居予定者]

>>819 匿名さん
817です。回答ありがとうございます。
旧居からの引き取りは別料金ではありませんか？同じ場所での搬入&撤去よりも割高になるのでは？
そうならない家電量販店を教えてもらえませんか？
何度も申し訳ありません。