三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-22 13:16:32
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主   三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-07-10 13:51:56

現在の物件
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー
 
所在地:千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地他(保留地)、千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地他(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
総戸数: 364戸

【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

381: 住民板ユーザーさん4 
[2021-06-30 05:50:03]
>>377の質問者です。
皆様ありがとうございます。スマートロックのアドバイスも参考にさせていただきます。

382: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-06 06:06:10]
インテリア相談会の見積結果をいただきました。調子に乗ってモリモリでお願いしたこともあるのですが、全て割高な気がします。床コーティング、窓フィルム、水回りフッ素加工、食器棚、エコカラット、玄関鏡、カーテンなどです
。全部別で頼む、っていうことになりそうですが、業者探しは面倒ですね。情報交換お願いします。
383: 住民板ユーザーさん8 
[2021-07-06 06:11:45]
>>382 住民板ユーザーさん
その探したり、自分で調整する手間が割高な価格に含まれているともいえますよね。あまりにも高い場合は除いて。実際、自分で各業者手配して施工してもらうのは結構面倒ですし。

384: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-06 15:48:37]
>>382 住民板ユーザーさん3さん
私の場合、カップボードに関してはそこまで割高には感じませんでした。フィオレストーン天板付けても40万はしなかったので、オーナーズスタイリングと大差ないなと思いました。
385: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-06 21:02:04]
>>384 住民板ユーザーさん1さん

差し支えなければ幅はどのくらいのカップボードですか?高さは天井まででしょうか?
6月初旬の相談会でしたがまだ見積もりが届かず待ち遠しいです。
フィオレストーン天板で40万しないのはお安く感じます。
386: 住民板ユーザーさん8 
[2021-07-07 00:18:15]
初歩的な質問で恐縮なのですが、自分で業者手配して施工してもらう場合は、入居後にやるかんじになるのでしょうか?
387: 住民板ユーザーさん6 
[2021-07-07 07:54:26]
>>386 住民板ユーザーさん8さん
引き渡し後になると思います。
388: マンション掲示板さん 
[2021-07-07 19:57:29]
>>386 住民板ユーザーさん8さん

今、住んでるマンションは入居前にやりました。
ほんと楽でした。
玄関鏡、エコカラット、エアコン3台、窓UVシート貼り、など、
入居後は業者の人が部屋に入るので、日程調整しないといけないので、大変だと思います。
しかもコロナのこともありますし。
389: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-07 21:59:32]
>>388 マンション掲示板さん

えーっと、引き渡し後入居前に済ませばよい話ですかね?1ヶ月分入居を延ばした場合との家賃との見合いということになりますか。
そもそもモデルルームと同じ間取り以外、イメージすら難しくどこに何をって想像で進めることに無理を感じています。
390: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-07 21:59:44]
>>388 マンション掲示板さん

えーっと、引き渡し後入居前に済ませばよい話ですかね?1ヶ月分入居を延ばした場合との家賃との見合いということになりますか。
そもそもモデルルームと同じ間取り以外、イメージすら難しくどこに何をって想像で進めることに無理を感じています。

391: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-07 22:01:36]
>>388 マンション掲示板さん

えーっと、引き渡し後入居前に済ませばよい話ですかね?1ヶ月分入居を延ばした場合との家賃との見合いということになりますか。
そもそもモデルルームと同じ間取り以外、イメージすら難しくどこに何をって想像で進めることに無理を感じています。
392: 入居予定さん 
[2021-07-07 22:43:41]
>>382 住民板ユーザーさん3
うちも見積もりいただきましたが割高は否めないですね。
リビングの柱やパイプスペースで窪みとなったスペースに91Dタイプのモデルルームにあった様な造作家具をお願いしたのですが、100万円近くと思った以上に高かったです。通販で指定したサイズで作ってもらう場合40万円でおつりが来る計算でしたが、造作でお願いする場合ちゃんとコンセントが使えるように作ってもらえたり、表面色の綿密なコーディネートができるためお願いしようかと思ってます。
393: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-08 14:00:31]
>>385 住民板ユーザーさん3さん
天井までの高さです。また、アドバンスドグレードという高い仕様の価格です。棚の幅やゴミ箱収納などの有無で価格は変わると思いますので参考までに。
394: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-08 18:39:55]
>>393 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
高い仕様の価格なのですね。見積もりがさらに待ち遠しくなりました。ありがとうございます。
395: 住民板ユーザーさん6 
[2021-07-10 23:25:31]
今日5ヶ月ぶりに行ってきました。
写真をアップします。
今日5ヶ月ぶりに行ってきました。写真をア...
396: マンション購入者 
[2021-07-11 09:17:28]
>>395 住民板ユーザーさん6さん

コロナでなかなか現地に行けないので、画像うれしいです。
ありがとうございます。

もうすぐプロムナードの植栽もできますかね。

とてもたのじみです。

397: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-11 17:45:51]
>>396 マンション購入者さん
395です。
そうですね。後来週からモデルルームもなくなると聞きました。ちょっと寂しくなりますね。
引越しを楽しみにしています♪
398: 住民板ユーザーさん7 
[2021-07-11 22:35:36]
この時期は夕日が北面にまで当たるので北向き部屋でも明るくなりそうで良いですね。
サンセットも綺麗に見えそうです。
この時期は夕日が北面にまで当たるので北向...
399: 住民 
[2021-07-12 11:15:03]
駐車場の抽選がいつ頃になるかわかる方いますでしょうか?
400: 住民板ユーザーさん5 
[2021-07-12 19:24:37]
インテリア相談会に行ってきましたが、
エアコンを頼むか、引き渡し後加点量販店やWebで買うか迷っています。
自分で手配すると、3台合計で10万円ほど安くなる想定ですが、施工の質の差が大きいか懸念しています。
皆さんの意見を伺いたいです。
401: 入居前さん 
[2021-07-12 19:43:32]
施工の差はないと思いますよ。化粧カバー付ければ見た目も良くなるし、私は量販店で買います。
402: eマンションさん 
[2021-07-12 20:00:32]
>>400 住民板ユーザーさん5さん
今住んでる賃貸物件は、量販店でエアコンを買って設置してもらいました。物件設計が悪かったのか施工が悪かったのかドレン穴の大きさも状態もおかしかったとかで無骨な配管パイプに一部粘土が露出してたりお世辞にもきれいな仕上がりにはなりませんでした。モデルルームで見られた白のプラ製配管カバーでも見栄えは多少よくなりますのでお願いしようかと思ってます。配管カバーについては大型ホームセンターで調達できる可能性もありますが自分には綺麗に加工できる腕は無いのでお願いしてます。
403: 住民板ユーザーさん6 
[2021-07-13 07:45:14]
>>399 住民さん
営業の方から年内と聞いた覚えがありますが、いつ頃になるのか当方も気になっています。
404: 購入者 
[2021-07-13 18:51:40]
いま住んでるマンションも新築でエアコンを取り付けてから入居しました。
頼んで正解でした
きれいに施工されてましたし、入居してから家電量販店に行く時間もないし、コロナのこともありますので、また、エアコンだけは頼む予定です。
405: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-14 11:45:04]
400です。
皆さんご意見ありがとうございます。
やっぱりそれぞれの状況により違いますね。
見積もり書が来てからまた検討してみます。
今のところは自分で買う方が強いです。^ ^
406: 住民板ユーザーさん2 
[2021-07-14 14:01:25]
>>400 住民板ユーザーさん5さん

エアコン、私も悩みましたがお願いしようと思ってます。以前賃貸マンションでしたが、自分で手配し設置してもらったら、納得の行く仕上がりではなく不備があったことがありましたので...。やはり新築なことも気になりますし、入居前に設置してある状態を作りたいです。
407: eマンションさん 
[2021-07-14 15:16:18]
[セキュリティ上問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]
408: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-14 20:10:46]
柏市は指定のゴミ袋が必要なんですね。それ以外を使うと持っていってくれないようです。また分別もかなり詳細に別れていて厳しいようです。

https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/1467/hayamihyo-gide.pdf

https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/1467/3hayamihyou.pdf
409: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-23 21:53:32]
予想はしていましたがインテリアオプションの見積もりが高すぎました。高くても楽なので依頼される方も勿論いらっしゃるとは思いますが、造作家具、フロアマニュキュア、ガラスフィルムなど外部に委託することでかなり節約できるのではないかと考えています。
ネットで業者を探していますがもし同様に探されている方がいらっしゃいましたら情報交換お願い致します。
私はよくわからないのでまずはリフォーム雑誌の宣伝で載っている業者からいくつかピックアップして見積もりをとっていきたいと思います。

410: 近所に住んでます 
[2021-07-24 20:32:57]
リクシルのショールームに行ってエコカラットのサンプルとカップボードを見てきました。施工業者の紹介もしてくれるとのことですが、明け渡し完了後にしかできないみたいです。エコカラットは部屋の畳数の1/4あれば十分とのこと、他にも有意義な情報を得ることができました。
411: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-24 21:09:47]
>>410 近所に住んでますさん
情報ありがとうございます。私もリクシル系列のリフォーム会社に問い合わせしようと思っていました。
エコカラットは面積が少なすぎると効果ないみたいですね。明日、デザインテックと打ち合わせなのでそこで話を聞いてから他業者に問い合わせしようと思います。
412: 住民板ユーザーさん2 
[2021-07-27 11:02:04]
未就学児がいらっしゃる皆様、こちらのマンションのお子様は保育園と幼稚園、どちらに通う方が多いのですかね??何歳くらいのお子様がいるかも知りたいなあと思ってます。うちは4歳児の保育園入園予定ですが、そろそろ調べ始めないと、、5月入園がネックです。
413: 住民板ユーザーさん7 
[2021-07-27 22:55:46]
>>412 住民板ユーザーさん2さん
うちも保育園は年度途中の入園でしたが何とかなるものですよ。
柏市は空き状況を毎月公表していますし、定員に達していても弾力運用で園の余力次第では入れます。
表の○と△をいくつか見学して申し込むと良いですよ。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/hoikuunei/haguhagu/hokatsu/joho/akijoky...
414: 住民板ユーザーさん2 
[2021-07-28 10:41:54]
>>412 住民板ユーザーさん2さん

4歳であれば途中でも空きがチラホラあるかもしれませんね。駅近の1、2歳の園はかなり難しい印象です。夫婦共にフルタイムですが、4月と途中入園もダメでした。
415: 住民板ユーザーさん3 
[2021-07-28 10:48:03]
>>412 住民板ユーザーさん2さん
こんにちは。うちは来年幼稚園入園組です。
幼稚園はプレから入っておかないと厳しい…と、聞いています。

416: 住民板ユーザーさん1 
[2021-07-31 23:15:08]
英国の名門校であるラグビー校が柏の葉に中高開設するそうです。すごいですね。
https://t.co/EQTzI7DCAb
417: 名無しさん 
[2021-08-01 01:48:26]
>>416 住民板ユーザーさん1さん
名前からしてラグビープレイヤー専門養成所なのかと思ってたら、そうではなくて日本で言うなら早稲田慶應に相当する文武両道な中高一貫インターナショナルスクールなのですね。寮もあるとのことなので、全国から優秀な人たちがやってくるのでしょうか。
千葉大のキャンパス内を増改築するのか、別の土地に作るのか分かりませんが、何はともあれ柏の葉の雰囲気がガラッと変わりそうでワクワクしますね。
418: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-01 08:27:29]
>>417 名無しさん
英国では最難関進学校とのことです。
これから教育機関なども増えるかもしれませんね。
ワクワクしますね!

419: 入居予定さん 
[2021-08-01 20:12:48]
>>416 住民板ユーザーさん1さん
タイのラグビースクールは基本全寮制のインターナショナルスクールの様ですね。自分の子を通わせないにしろ良い刺激になるかも知れませんね
420: 契約済みさん 
[2021-08-02 10:10:25]
>>412 住民板ユーザーさん2さん

我が家は3歳児の保育園入園予定です。
柏の葉に令和4年度4月から保育園とこども園が一箇所ずつ新設予定なので(まだ増えるかも?)、なんとかなるのかな?と思いつつ、なんとかならなかった時が怖いですよね。
421: 住民板ユーザーさん2 
[2021-08-02 18:08:13]
>>417 名無しさん

そんなレベルではない名門校ですね
まぁ殆どの生徒はアジア各国の富裕層が通うことになるでしょうね
授業も完全ネイティブだと思います
422: 住民板ユーザーさん 
[2021-08-03 14:00:38]
久しぶりに写真とってきました。

駐車場やコミュニティハットが進んでました。キッズスペースの横もちょうど植樹してました。

塀も低くなって、思った以上に駐車場周りが開けてて、開放感ありました。
久しぶりに写真とってきました。駐車場やコ...
423: 住民板ユーザーさん3 
[2021-08-03 17:17:36]
>>422 住民板ユーザーさん
たくさんの写真ありがとうございます!
順調に建設工事が進んでいそうで、今後の内覧会等々もワクワクしますね!
424: 入居予定さん 
[2021-08-03 20:37:17]
>>422 住民板ユーザーさん
建設事務所のプレハブが解体されたんですね。毎日遠くから見ていますが屋上テラスから東方向には手賀沼や利根川遊水地方面の自然も見られそうなので楽しみです
425: 住民板ユーザーさん2 
[2021-08-03 23:36:19]
駐車場にエレベーターはありますか?階段のみでしょうか?
426: 住民板ユーザーさん8 
[2021-08-04 06:31:27]
東京に通勤するにあたり、柏の葉キャンパスを午前6時頃に乗る電車なら座れますでしょうか。
427: 住民板ユーザーさん6 
[2021-08-04 09:10:49]
>>426 住民板ユーザーさん8さん

直接的な回答にはなりませんが、「つくばエクスプレス、混雑率」で調べてみてください。
428: 住民板ユーザーさん6 
[2021-08-04 12:48:49]
>>426 住民板ユーザーさん8さん

直接的な回答にはなりませんが、「つくばエクスプレス、混雑率」で調べてみると、時間帯の混雑率や車両ごとの混雑度が示されています。
429: 近所に住んでます 
[2021-08-04 13:04:49]
>>426 住民板ユーザーさん8さん
コロナ前でも各駅なら確実に座れました。いまなら6:40でもほぼ座れます。
430: 近所に住んでます 
[2021-08-04 13:05:10]
>>426 住民板ユーザーさん8さん

>>426 住民板ユーザーさん8さん
コロナ前でも各駅なら確実に座れました。いまなら6:40でもほぼ座れます。
431: 住民板ユーザーさん8 
[2021-08-04 18:54:21]
>>430 近所に住んでますさん

教えて頂きましてありがとうございました。
座れると疲れ方が違います。
432: 入居予定さん 
[2021-08-05 15:19:32]
転入届けを提出できる最寄りの区役所となると、どこが一番近くになりますか?
433: 住民板ユーザーさん 
[2021-08-05 15:28:04]
>>425 住民板ユーザーさん2さん

階段のみ
434: 住民板ユーザーさん8 
[2021-08-05 18:03:01]
>>432 入居予定さん

距離的に一番近いのは松葉町の出張所かと思いますが、車が必要です。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/facilities/cityhall/matsuba.html

電車やバスを利用するのであれば、一番近いのは柏駅の行政センターかと思います!
https://www.city.kashiwa.lg.jp/facilities/cityhall/gyosei-sc.html
435: eマンションさん 
[2021-08-05 18:18:10]
>>432 入居予定さん
柏の葉サービスコーナーでは転入届けが出せないので、柏たなか駅方向に進んだ所にある田中出張所になるようです。蛇足で恐縮ですが柏市は中核市なので区は無いのです。
>>433
大荷物は車寄せでの荷捌きになりますね
436: 入居予定さん 
[2021-08-05 19:02:55]
>>434 住民板ユーザーさん8さん
リンクまで貼っていただき有難うございます!確かに車ですと松葉出張所が近いですね!助かりました!

>>435 eマンションさん
有難うございます!田中出張所も松葉出張所と同じくらいの距離ですね!『市』役所でしたね。都内からの移転ゆえ、区役所と書いてしまってました!
437: 住民板ユーザーさん8 
[2021-08-05 19:47:05]
>>422 住民板ユーザーさん

写真いっぱいありがとうございます。

またコロナが猛威を奮って、なかなか柏の葉にいけません。

なので、現地の様子がわかってとても助かります。

438: 住民板ユーザーさん5 
[2021-08-05 19:49:07]
>>437 住民板ユーザーさん8さん

わたしも昨年の8月以来、行けておりません(涙)

439: 入居予定さん 
[2021-08-07 18:32:38]
住所表記について知ってる方がいらしたら教えていただきたいのですが、契約時点で住所は若柴字●●と案内されてますが、この表記は区画整理事業が完了すると町名地番変更ということになるんでしょうか?
440: 住民板ユーザーさん8 
[2021-08-08 00:48:54]
>>439 入居予定さん
変更されるようですが、どうなるかは分からないですが、ゲートタワーの方の住民票は「若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区 E/W -●●●」となっているようですよ、なので一旦「街区」がつく住所で、その後に変更でしょうか、、、?
推測ですみません。
441: 入居予定さん 
[2021-08-08 09:06:24]
>>440 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!柏たなか駅近くの区画整理地では地番が変わって旧来の地名+〇丁目のようですね。区画整理を機に町名を駅名に合わせる事例もある様ですし駅西側の町名「柏の葉」住所に組み入れられると嬉しいですね。旧村名由来の「若柴」も育っていく街の様な響きがあって好きですが。
442: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-08 10:28:28]
地元出身の若柴住民ですが、近隣は殆ど○○街区が付いていて区画整理の完了待ちです。サウスも同じ。
若柴のままで良くね?と思ってます。若柴アドレスと柏の葉アドレスが統合されてしまうのは地元民的には違和感。
443: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-08 11:50:33]
駐車場の抽選っていつになるんでしょう?秋になってからですかね??
444: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-08 12:28:09]
個人的には若柴より柏の葉○丁目に統一してほしいなー
445: 契約者 
[2021-08-09 12:31:19]
>>408 住民板ユーザーさん1さん
私も都内からの引っ越しで、今はスーパーの袋でプラスチックも燃えるごみとしてほとんど捨てられているので、想像するとストレスを感じています


447: 住民板ユーザーさん2 
[2021-08-09 17:29:26]
>>446 内覧前さん
差し支えなければどのくらい金額が違ったか教えて頂けますか?
448: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-09 19:18:14]
>>446 内覧前さん
情報ありがとうございます。オプション価格は予想していましたが、やはりかなりぼったくりだと感じました。
私はあまり知識ないですが、過去の掲示板等を参考にAqurasさん、trust dさん、faith oneさんで見積もりをとって値段と印象などで決めたいと思います。
ちなみにガラスフィルムでUVカット効果を希望しようと思っていましたが、すでに採用されている窓ガラスに効果があるということでたすのであれば飛散防止効果のフィルムしか効果はないといわれました。
そのため、フロアコーティングとエコカラットで見積出してもらう予定です。
フッ素コーティング、水まわりカビ防止などは個人的には費用対効果はあまりないと考えています。
449: 匿名さん 
[2021-08-10 19:51:51]
>>448 住民板ユーザーさん1さん
窓ガラスはすでにUVカット効果があるやつなんですね!
危うくガラスフィルムを頼むところでした!
良い情報をありがとうございます!
450: eマンションさん 
[2021-08-11 09:59:55]
>>449 匿名さん
色付きuvカットガラスは標準なので
熱線(赤外線)+日差しカットがフィルムの目的になりますね。
451: 住民板ユーザーさん 
[2021-08-13 12:39:50]
現時点で、引き渡しが前倒しになる可能性は出ているでしょうか。話を聞いた方はいますか?
柏のタワーマンションは引き渡しが12月予定から9月に前倒しされたようなので、こちらもそんな可能性もあるのかなと思いまして...
452: 住民板ユーザーさん6 
[2021-08-13 13:44:37]
>>451 住民板ユーザーさん
柏は3ヶ月も前倒しされたんですか!?遅れることはあってもそんなに早まる事もあるんですね。保育園の関係がある方にとっては一大事なことですね。
453: eマンションさん 
[2021-08-13 14:10:57]
>>451 住民板ユーザーさん
個人的にはそうなると嬉しいですし、セールスさんも「コロナ禍で建設が止まることも見越して引き渡し予定を遅らせました」と説明されてたのですが、
今は強制ロックダウンの可能性も出てる所なので、仮にスケジュールが早めに進んでいたとしてもなかなか引き渡し前倒しは明言できない状況でしょうね
454: 匿名さん 
[2021-08-16 21:12:47]
>>450 eマンションさん
すみません、もしよければ教えていただきたいのですが、、
UVカットガラスが標準かどうかはどこに載っていますか?
455: 住民板ユーザーさん 
[2021-08-17 15:49:18]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
456: 入居予定さん 
[2021-08-19 19:04:53]
>>454 匿名さん
すいません、複層ガラスであること、わずかに青みがかかったガラスであることはモデルルームで確認したのですが、クオリティブックに記載が無いのでLow-E複層ガラスかどうかまでは分からないです。
457: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-20 08:39:46]
今朝気が付きました。屋上の真ん中あたりに柵で囲われているのは屋上テラスですかね。
今朝気が付きました。屋上の真ん中あたりに...
458: 評判気になるさん 
[2021-08-21 17:20:24]
>>457 住民板ユーザーさん1さん
写真の提供、有難うございます。完成予想図どおりですね。
完成予想図をよく見ると、屋上テラスは透明板で囲まれているように見えます。
写真の提供、有難うございます。完成予想図...
459: 匿名 
[2021-08-21 18:09:44]
>>454 匿名さん
投稿した者です。
すっかり忘れてましたが、マンションオプション会でUVカットフィルムの見積もりを取ったので標準でついていないかと思われます。

念の為、三井の夏休みが開けたら電話で確認してみようと思います。

外部でですがガラスフィルム代を20万くらいで見積もり取っているので、不要ならば有難いのですがね。
460: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-21 20:43:14]
みなさまガラスフィルムなど付けられるのでしょうか、すみません無知なものでオプション関係で何が必要か全くわからず‥。
461: マンション検討中さん 
[2021-08-22 10:24:56]
駐車場の抽選時に車を所有している必要はありますでしょうか?現在は持っておらず、駐車場を確保してから購入しようと考えているのですが、ご存知の方いらっしゃいましたらご教示いただければ幸いです。
462: 匿名さん 
[2021-08-22 11:03:36]
>>460 住民板ユーザーさん1さん
高層階ならガラスフィルム、
後はフロアコーティングはした方が良いのかなと。玄関ミラーもあると便利ですよね^ ^
エコカラットやアクセントクロスは好みの問題かなと。住んでみてからやりたいと思ったらでも良いと思います。

463: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-24 18:37:13]
>>462 匿名さん
とても参考になります!ありがとうございます。
玄関ミラーは欲しいですね、フロアコーティングなど調べてみます。  
個人で外注される方もいらっしゃるのでしょうか。


464: マンション検討中さん 
[2021-08-27 20:45:37]
千葉県の人気駅ランキングTOP10! 1位は「流山おおたかの森駅」!
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/344539/

だそうです。東葛注目されてますね。柏の葉も4位でした。このあたりの地域全体盛り上がってて嬉しいですね。

第1位:流山おおたかの森駅
第2位:本八幡駅
第3位:津田沼駅
第4位:柏の葉キャンパス駅
第5位:新浦安駅
第6位:海浜幕張駅
第7位:西船橋駅
第8位:市川駅
第9位:柏駅
第10位:船橋駅
465: 契約者さん8 
[2021-08-29 10:22:04]
>>457 住民板ユーザーさん1さん
んーやっぱりなんていうか、湾岸や都心部のお高いタワマンとは違いますね
板マンをちょっと大きくしたもの、くらいの気持ちで行きます
466: 柏の葉 
[2021-08-29 14:49:27]
なかなか個性的でカッコいいですよ。近くでみると迫力があります。
なかなか個性的でカッコいいですよ。近くで...
467: 住民板ユーザーさん5 
[2021-08-29 19:37:11]
>>465 契約者さん8さん
たしかにタワマンのイメージとは違いますね
縦長のマンションですね
468: 住民板ユーザーさん1 
[2021-08-30 08:42:35]
>>467 住民板ユーザーさん5さん
URのタワーのように見えます。ローコストが売りの長谷工が建ててるので仕方ないですね。承知で購入したので納得はしてます。
車と同じで、グレードの高い車に乗れば乗るほど品質の差に気付き評価の基準が上がってしまうように、マンションもグレードの高い物件を見てきている人と、そうでない人とでは捉え方が全然違うと思います。
469: 住民板ユーザーさん8 
[2021-08-30 12:32:17]
>>468 住民板ユーザーさん1さん
個人的には天井高、免震、各階ゴミ置場などがあるので、満足しています!
シーズンプロムナードがどのような雰囲気になるのかが、個人的に気になります、、、
470: マンション検討中さん 
[2021-08-30 17:06:05]
>>468 住民板ユーザーさん1さん
免震、各階ゴミ置き場、平置き駐車場、スカイテラス、南面の抜け、低いランニングコストなど柏の葉の中でも十分強みと言える個性が色々とあるので、華美すぎないデザインや駅距離(とはいえ4分)などには私も目を瞑っています笑
471: 契約者さん6 
[2021-08-31 05:24:56]
サウスマークのお子さんはどちらの園に預ける方が多いのでしょうか?県外からの引越しで悩んでいます(´-`)
472: 住民板ユーザーさん 
[2021-08-31 12:06:16]
駐車場は1番安い場所は月どれくらいでしょうか?
473: マンション検討中さん 
[2021-08-31 18:35:54]
>>472 住民板ユーザーさん
9,000円だったと思います。
474: 契約者さん1 
[2021-09-01 22:13:13]
今まであまり気にしていませんでしたが、サウスマークタワーの床スラブ、サイレントボイドかつスラブ厚350mmって湾岸タワマンでも例が無い程にかなりの高仕様なんですね。堅牢性はもちろん、防音性も期待出来そうです。
475: 住民板ユーザーさん8 
[2021-09-02 02:05:16]
>>474 契約者さん1さん
LHの遮音等級はどのくらいなんでしょうか?
476: 契約者さん1 
[2021-09-03 10:46:29]
>>475 住民板ユーザーさん8さん
ΔLH(Ⅱ)の3等級とクオリティブックには書いてあります。しかしこれはあくまで床材の品質なので、スラブを考慮した実際の値は分かりません。
参考までにパークタワー晴海はボイド310mm、プラウドタワー芝浦でボイド320mmとのことです。
477: 住民でない人さん 
[2021-09-03 17:12:01]
ご参考
ご参考
478: 住民でない人さん 
[2021-09-03 17:13:13]
ご参考ー2
ご参考ー2
479: 住民板ユーザーさん5 
[2021-09-03 17:44:48]
柏の葉ライフミュージアムでパークホームズ柏の引き渡しが行われていましたー

ライフミュージアムが近所でたまたま貼り紙を見かけて気になって写真まで撮っちゃいました笑
柏の葉ライフミュージアムでパークホームズ...

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