パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-07-10 13:51:56
【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー
| No.1951 |
by 住民さん6 2022-09-27 22:26:05
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絵に書いたようなバカですね。。。
我が家ではそういったことをしないよう教えていますが下を見ればどうしてもそういうレベルの家庭も暮らしているんですね。 自衛するしかないですね。 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
がんセンター横の三井ガーデンホテル柏の葉パークサイドに入った丁子屋のモーニング、おすすめです。
モーニングに関しては幼児も入れます。 https://www.gardenhotels.co.jp/kashiwanoha-parkside/breakfast/ |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
おっ母さん食品館の向かいで大掛かりな工事をしていますね。あれは何を作っているのでしょう。ご存知の方いらっしゃいますか。
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| No.1956 |
>>1955 住民さん1さん
つくばエクスプレスの延伸工事じゃないんですか？ |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
三井の新しいマンションだと思っていましたが。。。違うんでしょうか。
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| No.1960 |
工事の看板見てくればいいじゃん。
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| No.1961 |
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| No.1962 |
ジョークなんでしょうが面白くないです。
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| No.1963 |
他のマンションから来た荒らしだと思う
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| No.1964 |
サウスマークとアイビーダイナーの間の道路、路駐が多いですね。宅配業者ではなく住人のマンション出入りでも路駐してる人をよく見かけます。車寄せ使わないんでしょうか。運転していると両側に停まっていて人が出てくるので危ないといつも感じます。
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| No.1965 |
エントランスのソファに飲み物を溢したようなシミと、土足で上がったためにできてしまったような土の汚れが目立った箇所にあり残念な気持ちになりました…
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| No.1966 |
こういうシミをつくる人たちは色んなところに傷跡残していくんだよな。
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| No.1967 |
涼しい季節になり気持ち良いですね。
ほんのりキンモクセイの香りもしますが、近くで咲いているのでしょうか。 マンション前の植栽や、柏の葉の街並みに癒されます。引っ越してきてよかったなと。 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
この辺りだとどちらの歯医者さんが良いのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.1974 |
この建物はいつも閉まっている気がするのですが、どんなお店かご存知の方いらっしゃいますか？
ずっと閉店したままなのでしょうか？ 
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| No.1975 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
>>1973 匿名さん
どのような歯科をお探しかにもよるかもしれないです。 子連れでも行きやすい、近場がいい などなど 少し距離があっでも良いなら柏いろは歯科おとなこども歯科はおすすめですよ。保育士さんが子供の面倒も見てくれますし、子供への治療も熱心です。 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
オークヴィレッジ柏の葉だったところですね。
当初から期間限定での営業の計画だったと…。 あの辺りモデルルームがあったあたり含めて三井のタワーマンションが建つ計画なんでしょうね。 |
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| No.1980 |
規定オーバーの車、まだ散見されますよね。
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
>>1980 住民さん1さん
極論ですが、この際、契約違反の方々については、駐車場利用料、管理費及び修繕費を大幅に引き上げるよう管理規約を見直せば良いと思います。 違反状態の継続は、 ・違反者対応のために、周知や折衝等の余計な管理業務が増える ・近隣区画への悪影響(ドア当たり等) ・サイズオーバーに起因する設備劣化(=修繕費の増) になると思います。 一部の違反者のために、余分な経費が今後もかかり続ける訳で、大多数のルールを守っている人では無く、本来は違反者のみが全て負うべきものであると思います。 実現性は低いでしょうが……… |
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| No.1984 |
>>1983 住民さん
お金払えばいいのか、という話になるから、レッカーとか追い出す仕組みをつくったほうがいいよ。そもそも車検とかサイズとかって届け出ないと駐車場って借りられないと思うんだけど、どうなってるの？ 理事長が容認してる？ |
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| No.1985 |
もう少し早く決着が着くかと思っていましたが、うまく行かないんですね。
違反している住民の方もこの掲示板見ていると思うのですが、どう認識しているのか少しご意見伺ってみたいです。 そもそもルールを守る気がないのか、または守らないといけないと認識はしてはいるものの、駐車場が無くて難しいなど？ 解消の目処があるのかどうか知りたいです。 また、守る気がない場合は、何故そう考えるのかもお聞きしてみたいです。 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
>>1982 契約者さん8さん
新車登録の際、車庫証明が必要なはずです。 規約を読んでいませんが、普通は管理組合理事長の証明書だと思います。 その際、車サイズの確認を怠ったということでしょうか。 もしそうなら、それはうまくないですね。 |
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| No.1988 |
どっちにしても、管理会社の支援不足でしょ。なんのために管理費もらってるの？
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| No.1989 |
管理組合はもうめんどくさいんでこのままなぁなぁにすることを狙っていると思います。
放置するほうがめんどくさくなると認識させるため、違反車を追い出すためのクレームと、総会での意見提出を続けるほかはないと思います。 |
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| No.1990 |
ところでポスト横の張り紙はどうした？なんかあったのか？ |
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| No.1991 |
夜20時～22時の間で
隣の家の子供が走り回ってる音 ドスドス凄い音が聞こえます。 ずっと上の部屋だと思ってたら 隣でした。 隣の部屋の走る音って こんなに聞こえるんですね。 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
最初の抽選で車サイズ確認なしのフリー状態が良くなかったのではないでしょうか。本当に管理する気があるのか疑ってしまいます。こんなトラブルも管理側がしっかりしてればおきないのでは?と、管理費払ってるのに…と微妙な気持ちになります。
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| No.1994 |
は？？？駐車場に入るならいいじゃん。
なんか陰湿な掲示板だねー。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
駐車場にサイズオーバーでも入ればいい！って人がいるけど、いろいろ不都合があると思う。
確証はないけど、以下の点ぐらいは考えられる。 違反者が駐車場内で事故ったら保険がおりるのか。 簡単なルールすら守らない違反者が損害賠償に応じるのか。支払いで揉め精神的苦痛を負うかも。 規約違反を許可、放置している管理組合、管理会社にも損害賠償請求されないか。 管理組合にも請求される場合、拠出元は管理費（私達のお金）からになるのでは。 違反者の車にぶつけても違反が原因なので、違反者は損害賠償請求できないかも。 |
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| No.1997 |
キャンパス駅前の駐車場は激戦区と聞きますし、外部の駐車場が見つかるまでという約束で置いているんじゃないですか？
まあ、本当に探しているかは別ですが。 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
>>1992 住民さん
廊下側の部屋にいた時 お隣さんが子供連れて帰ってきて それは廊下側の部屋に入ればわかりますよね！！ バタバタと走りながら家の中に入っていき ドアがバタンと閉まった後も 延長してバタバタと あ、隣なのか！とその時わかりました。 あまりにもドタバタがひどい時は 部屋の壁に手を当てると 振動する感じがしますよ！ 同時に下の家の人こんなに走ってたら うるさいだろうな…とも思ってます。 |
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