【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1885: 住民さん1]

上の階が騒いでだとしても、さすがに飲み物まで揺れないと思います。同じく、上の階がどんどん騒がしい時がありますが、振動まで感じないです。

ここに書いても解決する話ではないし、まずは自分で対応出来そうなことからしたら良いのではないですか。

神経質な方は子育て世帯が多くいる大規模マンション向いてないですよ。

不特定多数の人が見る掲示板なのですから、このマンションのマイナスなことばかり書くのはやめて頂きたい。こんな不満ばかりだとマンションの価値が下がらないか心配です。

[1886: 住民さん3]

>>1885 住民さん1さん
住民さん1さんのお宅がそうだからよそもそうだと何故言い切れるのでしょう。
不満を直接伝えられないからここに書いて気づいてほしいという人がほとんどだと思いますよ。
周りの目を気にして問題に蓋をしても住み良い環境は作れないのでは。

[1887: 住民さん6]

>>1885 住民さん1さん
あなたのように、投機目的で入居しているのではありません。みなさん、実状を報告させていただいて少しでも各人が住みやすく、このマンションに越してきて良かったと思えるようにお互いに強力いただければと思っているだけです。

[1888: 住民さん1]

別に気になんないけどなー
上から音するときはあるけど、別に気にならんし
元気だなー、くらいにしか思わんわ。
そんなこと気にするほうがストレスじゃない？(笑)

上からの振動でコップ揺れるって施工大丈夫？
もしくは表面が揺れてるくらいでしょ？
なんか実害ありますか？

[1889: 住民さん]

>>1888 住民さん1さん

本当にその通りw何も気にならんw

そんな揺れるなら施工問題あるから早期カスタマーに相談してくださいなw

[1890: 住民さん6]

気になる人に気にするなは無理だと思う。
集合住宅だから仕方ないでしょっていうのも違うような。
集合住宅だからお互い気をつけましょうねで収まる話じゃないの？どうして口撃してるんだろう。
それぞれが意識しないとここでずっとうるさい→気にしすぎの書き込み合戦することになりそう。

[1891: 住民さん1]

>>1880 住民さん1さん
テーブルの飲み物が振動で揺れるって、それは迷惑ですね。部屋番号が分かるなら、管理会社に連絡して直接注意してもらってもいいのではないでしょうか。

[1892: 住民さん7]

やはり価格が安かった分、作りもそれなりなのかな。悲しいです。

[1893: 住民さん2]

>>1890 住民さん6さん
食べ物の匂いと騒音をセットで書いたから
食べ物の匂い気にする人＝神経質な人＝騒音に敏感すぎる人
って、なったのかもしれませんね。

騒音はまだしも、食べ物の匂いは…って思いますけど。
料理の都度、窓閉めるのがマナーなのか？
そうすると換気口からの匂いも廊下やベランダにでるかもしれないから、窓を閉めて換気扇をオフで料理しろってこと？

[1894: 住民さん6]

>>1893 住民さん2さん
違います。換気扇は廊下側には排気していないので、逆に換気扇を回していないのでは？と思われるほどの
臭いが廊下側に漂っていました。

[1895: 住民さん6]

>>1894 住民さん6さん
じゃあ換気扇を回してれば廊下に匂いが出ても良いってことですかね？
もしくは、廊下側の窓を閉めて換気扇をつけたことによって、ベランダ側の給気口から匂いが入ってきたり洗濯物に匂いついても大丈夫ですか？

ごめんなさいね、責めてるわけではないんだけど。

なんとなーく、騒音については静かに歩くとか、大音量の音楽流さないとか、一定の共通認識あるけど、匂いってどうすればいいんだろうと思いまして。
仮に自分が加害してる側だとして、どうすれば良いのだろうと思ってます。

[1896: 住民さん8]

>>1880 住民さん1さん

それ上下階の問題で、ここで言ってもしょうがないじゃん。

[1897: 住民さん1]

よくわからんけど、料理中に窓閉めろ、はかなり無茶な提案だよ。日常的な利用の範囲から出ないし。それなら、臭いが気になったら窓閉めて、24時間換気止めてみたら？としかいいようがない。

なぜ相手に求める？　自分側で解決できるのでは？

[1898: 住民さん1]

神経質なやり取りにだっぷんだ（◎｀ε´◎）

[1899: 住民さん8]

>>1894 住民さん6さん
私も皆様の意見派で、貴殿の主張は通常許容されるべきであろう域を超えていると思います。正直、隣住戸の方が。と思うと息苦しくてたまりません。

もしも貴殿の意見が通常認められるべきと思われるようでしたら、管理組合に規約変更の提言をされてみては如何ですか？
規約変更は区分所有者の3/4？か何かで可能なはずですから、民意を問うのも一つですよ！

[1900: 住民さん8]

>>1899 住民さん8さん
この程度なら半分でいけなかったっけ。

[1901: 住民さん5]

>>1892 住民さん7さん
住んでればわかるけど、こんなに感じない。受け手側の問題です。

[1902: 住民さん1]

マンション内ですれ違う住人の方、みなさんお感じ良さげな人ばかりなのに、掲示板めちゃこわ！笑

[1903: 住民さん6]

住民でない方のネガキャンがすごいのかなと思って見てます。資産価値上がってるので下げたいんですかね。分譲時の2000万近く高値で売られてますね。

[1904: 住民さん1]

いや、神経質な住民はどこにでもいるよ。ゴミの臭いとか共用施設とか住んでないと知らないだろうし。ただ、それは多数派ではないけどね。

[1905: 契約者さん4]

>>1903 住民さん6さん
どちらかというと、この掲示板で良いことを書いても悪いことを書いても資産価値に影響は無いってことかと。
なのでこれまで同様にチラシの裏みたいな使い方しとけばよいですね。

掲示板の民度が人気や資産価値に影響するなら、晴海フラッグは荒れ具合は日本一ですが、人気も日本有数です。
興味本位で覗いてみると楽しいですよ(笑)

[1906: 住民さん3]

まあ集合住宅なので、お互い少しでも気をつけて行けたらいいですね。
あまり無茶なクレームはもちろん良くないですが。
うちの上の階の方も引越し当初はすごくうるさかったですが最近は控えめになっていて、気を遣っていらっしゃるんだろうなと思います。
同時に我が家も気をつけないとなと思ってます。

[1907: 住民さん4]

共同住宅はちょっと神経質くらいがちょうどいい気がする。鈍感ばっかりだとマンション内が荒れそう。

[1908: 契約者さん1]

>>1907 住民さん4さん
ちょっとってのが一番難しいですよねー

[1909: 住民さん1]

ちょっとお伺いしたいのですが、強風の日の上層階ってどんな感じなのでしょうか。

[1910: 住民さん7]

>>1909 住民さん1さん
ご自分でエレベーターホール行けばよろしいのではないですか？

[1911: 住民さん8]

>>1909 住民さん1さん

普通にひどいよ。

[1912: 住民さん8]

共用施設は汚い、ゴミ捨て場が臭う、ちょっとした質問に冷たい対応。やば。

[1913: 住民さん7]

最近ベランダに大スズメバチが飛んでくるのを見かけます。それもかなり頻繁に。洗濯物を干ときビビります。
刺されるのはもちろん、巣を作られたらアウトなので、防止スプレーを噴霧しました。1ヶ月は効果が持続するみたいです。
みなさんも気付かないうちに蜂の巣が、なんてことにならないようにご注意ください。

[1914: 住民さん6]

>>1913 住民さん7さん

怖いですね。エントランス側でしょうか？

[1915: 契約者さん5]

>>1912 住民さん8さん
音と料理の匂いは大丈夫になったかな？(笑)

[1916: 住民さん2]

>>1913 住民さん7さん
調べてみましたが蜂の交尾飛行でしょうか。中層～高層階ではありませんか？私が見たサイトでは交尾飛行は刺される恐れは少ないようで、ここら一帯の高層マンションを周回していると思われます。
交尾飛行かそうでないか、どちらにせよ気をつけないとですね。交尾飛行の場合10月頃までの辛抱のようです。

[1917: 住民さん3]

>>1915 契約者さん5さん
なにがおもろいねん

[1918: 住民さん7]

台風なので、24時間換気を切りました。

[1919: 住民さん8]

>>1918 住民さん7さん
大事

[1920: 住民さん3]

>>1909 住民さん1さん
すっごいですよ。

[1921: 住民さん4]

>>1916 住民さん2さん

1913です。
中～高層階です。
交尾飛行を調べてみましたが、見かけるのは単独飛行なので違うみたいです。
交尾飛行というのはもっと怖いですね。
以下、ご参照。
最近になり，ヒメスズメバチやキイロスズメバチのオスバチが高層ビルの上部を集団で飛び回り，そこへ飛来した新女王バチと交尾することが明らかになりました．これは高層建築物が大木と同じような役割をはたしていると考えられ，スズメバチの都市環境に対する適応として興味深いものがあります．多数のオスバチが建物の周囲を集団で飛び回るため，住民に恐怖心を与え問題となっています．

[1922: 住民さん1]

ダイダイダイ問題ですね

[1923: 住民さん5]

今帰宅したらエントランスのソファークッションが散乱していて衝撃を受けました。
子供用マスクや博物館チケット？等のゴミも散乱していて、恐らく子供の仕業とはいえとてもじゃないですけどマナー違反です。。これを見たお子様のいらっしゃる方はどうかマンション内での過ごし方の教育をしていただけると嬉しいです。

[1924: 住民さん3]

教育を受けてない人間が親になると子供はそうなるんですかね。勘弁してほしいわー。

[1925: 住民さん1]

付け加えさせていただくと、エントランスロビーや廊下でお子様をキックバイクやキックボードに乗せたまま移動する姿を目にします。乗り物はマンション内では持ち運ぶものだと思っているのですが…これもマナー違反では？？

[1926: 契約者さん8]

>>1925 住民さん1さん
マナーというか普通に危ない(笑)

[1927: 住民さん6]

>>1925 住民さん1さん
匿名掲示板で愚痴っても改善しませんよ。
管理会社に言わないと。

[1928: 住民さん7]

>>1925 住民さん1さん
そこまでのバカがいるんですか？（笑）
まぁもう何を聞いても驚かないですね。

[1929: 住民さん1]

>>1928 住民さん7さん
排泄してないだけましかな

[1930: 住民さん4]

>>1925 住民さん1さん
だから床も汚れていくんですね…管理会社も把握はしてるのかなと思いますが改善しませんね。そういう親たちはスルーなんでしょう。

[1931: 住民さん2]

>>1925 住民さん1さん
スピードを出してるのなら論外ですが、移動時に乗せたまま運ぶくらいは常識の範囲内だと思いますけどね。
常識やマナーの線引きなんて明確なものはないのですから、神経質な声の大きい人があげるクレームで、細かいルールや貼り紙が増えていく現状の方が私は迷惑です。
所詮郊外のファミリーマンションです。
あまり他人のことに神経質にならずに共同生活を過ごしましょうよ。

[1932: 住民さん1]

>>1931 住民さん2さん
キックバイクやキックボードに子供が乗った状態で建物内を移動してるということですよね。親が引っ張れるものでもないですし。
ショッピングセンターやスーパー内でも禁止行為です。

車椅子やベビーカーなど、歩行できない人たちが乗るもの以外で移動するのはなしではないですか。

神経質云々ではなく、自分勝手な行為は危険なのでやめてほしいです。

[1933: 住民さん4]

>>1931 住民さん2さん
この件に関しては、1931さんの常識は一般の常識ではないと思われます。

[1934: 住民さん2]

>>1931 住民さん2さん
1931です。最後にします。

「廊下でお子様をキックバイクやキックボードに乗せたまま移動する姿を目にします」ということなので、親が横で状況を確認したりコントロールしている状況だと受け取っています。
この状況であれば私は常識の範囲内だと思っています。

ちなみに私がそれをやっているという事でではなく、私はその姿を見ても何とも思わないですし、むしろそんな事でいちいち目くじらを立てなくてもいいじゃないですかと感じるだけです。
ショッピングセンターのルールと居住地のルールとを比較することに特段意味はないと思いますし、私の常識が一般常識と違うと言われればそれまでですので、これ以上は何も言いませんのでこれで失礼します。

※これ以上余計な貼り紙がマンション内に増えて、景観を損ねる事態にならないことだけを祈ります。
（駐車場入口の「ライト点灯」なんて不恰好な貼り紙なんかも、早く外して欲しいものです。）