【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1601: 困った]

>>1599 大丈夫ですが・・・さん

ありがとうございます
こういったものの実際の数字は、通常だとどこで確認できるんでしょうか
別に文句があるわけでなく、マンション自体の光熱費などがいくらあるか気になりますね笑

[1602: 住民さん3]

>>1598 住民さん5さん
地番と住所が違うものと知りませんでした。全然違う建物の登記事項証明書を請求してしまいました（笑）
法務局に電話して正しい地番教えてもらいました。
277-6-部屋番号　です。

[1603: 住民さん5]

車検証の提出が義務となったにも関わらず、いまだに停めている人がいますね。次の対策を早めに進めてもらいたいものです。守れない場合の違約金を設定するのが1番効果があると思います。

[1604: 住民さん5]

>>1602 住民さん3さん

ありがとうございました！

[1605: 住民さん3]

我々にでまで車検証提出させてなんにもなかったら流石に管理組合は無能すぎですね。
その時には大きい車に買い替えます。

[1606: 住民さん]

>>1605 住民さん3さん
管理組合が無能ではなく、住民のモラルが低いってことです。

[1607: 住民さん3]

モラルが低い住民を管理するのが仕事でしょ。

[1608: 匿名さん]

どかすのにも時間がいるよ。1-2ヶ月は待つ必要があるんじゃないの？

[1609: 気をつけてください]

先日カップの飲み物を持ってエレベーターに乗っていたところ、一緒に乗っていた小学生二人組が突然私の手を掴み、危うく飲み物をこぼされそうになりました。低層階と高層階にそれぞれ住んでいるようです。尋常ではありません。みなさまも気をつけて下さい。

[1610: 住民]

気になったのですが、低層階と高層階で住民の差は何かありますか？私は今のところないように感じています。都内からこちらに引っ越してきたのですが、以前はエレベーターも別だったこともあり大変でした。

[1611: 住民さん3]

>>1610 住民さん
都内のタワマンは低層階と高層階で金額にかなり差がある場合が多く、エレベーターも分けてると思います。このマンションは高いとこが好きか低いとこが好きかしかないのだと思います。
ちなみに私は1つ上と下の住人の方しか知らないので特に何も感じていません。

[1612: 匿名さん]

>>1610 住民さん

まぁ全部の階数が止まると遅くなるから。それに高速エレベーターをひとつにすれば安くなるしね

[1613: 住民さん]

>>1609 気をつけてくださいさん
ふざけてってことですか？何も言わずに降りていったんでしょうか。
憶測ですがそういうお子さんを持つ親御さんもルール違反するような家庭なのかと思ってしまいます。

[1614: 気をつけてください]

>>1613 住民さん
ふざけていたのか、障害がある方なのかよくわかりませんが、「うおー」とか声を出しながら腕を掴んで来ました。余りのことに驚いて「頼むからやめてほしい」と伝えて降りてきました。
マンションなので様々な教育水準の人間が暮らしていることは分かってはいましたが、ここまでひどいとは思わずげんなりしています。

[1615: 住民さん5]

>>1610 住民さん

ないでしょうね。
階数が低くても方角や間取りで上の階より高い金額のお部屋もございます。
敢えて低層階を選ぶ家庭もいらっしゃると思うので、階数だけで判断は出来ないと思います。

[1616: 住民さん5]

>>1605 住民さん3さん
大きい車に買い替えてしまったら、違反している住民の方と同じになってしまいますよ。
冗談だとは思いますが。

[1617: 住民さん8]

そもそも郊外のマンションですしね。
都内のいわゆるタワーマンションとは全然違いますね。

[1618: 住民]

>>1609 気をつけてくださいさん
いくら小学生でも、エレベーターのような密室で突然手を掴まれたら怖いですね。

[1619: 気をつけてください]

冷静になってみると、反射的に振りほどいて怪我をさせていたとしても怖いと思います。もう二度とあの人達と同じエレベーターに乗ることがないよう祈るしかないです。

[1620: 匿名さん]

>>1619 気をつけてくださいさん
小学生といえど2人で向かってくるのは怖いですね。
多発するようなら防犯カメラでチェックさせてもらってもいいのかもしれません。

[1621: 困った]

子供の習い事ってどうしてますか
セブンの反対側の道路にプールができるみたいでわくわくしますね

[1622: 住民さん8]

郵便局員の方とエントランスのインターホン越しに会話していたのですが、何故か隣に小学生くらいの子供がいらっしゃり、郵便局員の方のセリフを真似っこして復唱していました。
おふざけだと思いますが郵便局員の方はびっくりした表情をされていたので、あまりお仕事の邪魔になるのもどうなのかな～と。
私もカメラ越しに小学生が写ってるのは少しびっくりしましたし。。

[1623: 住民さん8]

>>1622 住民さん8さん
まあ子供のことだし気にしてもしょうがないですよね。
あまりにも郵便局員になりきってるので、こちらも上手く対応してあげたらよかったですね。。

[1624: 住民さん1]

只今、一階で男性の方がソファーで足を組み、とてもだらしない格好でスマホをいじってました。
ソファーに裸足で足を置いてるし、本当に不清潔で最悪だと思いました。
外から見える位置だし、本当に自重して欲しい。

[1625: 住民さん1]

今日夕方17時ごろ白バイが2台きて駐輪場を見回っていたようなのですが何かあったのでしょうか。

[1626: 匿名さん]

>>1608 匿名さん
購入時や駐車場抽選時に注意があったので、急な話ではないと思いますが…。
4月引渡しでそろそろ4ヶ月。
期限は大切だと思います。

[1627: 住民さん]

>>1624 住民さん1さん
コンシェルジュさん直通の番号があるので、発見した際は都度コンシェルジュさん通して注意していただくのがよいのですかね。

[1628: 住民さん3]

>>1627 住民さん
注意をする根拠ってあるんですか？
禁止されている行為にはおもえないのですが。

[1629: 住民Z]

>>1628 住民さん3さん

公序良俗に反する！と言う解釈でどうでしょうか。

[1630: 住民さん7]

流石に難しいのではないかと思います。

[1631: 住民さん2]

駐車場・駐輪場などの規約違反の話と、音問題などのモラルの話と、子供の躾などの価値観の強要に近い話は分けて考える必要があると思います。
共同住宅なので、価値観の話は何も解決しないどころか、神経質な人が多く住みにくい印象しか残らないと感じます。
せめて規約違反の指摘やモラルの改善の情報共有の場になって欲しいものです。。。

[1632: 契約者]

共用部ではお子様がわいわいしてるな？というときは確かにありますが、そういう賑やかな街であることを承知の上で引っ越してきたのでルール違反以外は基本適応するほかないと思います。

[1633: 住民さん]

>>1628 住民さん3さん
根拠必要ですかね？皆さんが使用するものなので、大事に使ってくださいね、とお伝えするくらいで考えておりました。

[1634: 住民さん3]

>>1633 住民さん
いえ、根拠必要ないですね。よろしくおねがいします。

[1635: 住民さん2]

>>1633 住民さん
ソファでだらしない格好でスマホを・・・とありますが、『大事に使ってくださいね』が該当する内容は、裸足でソファに足を置いていることくらいですよね？
靴下だったらOKなのでしょうか？
細かすぎて、窮屈なマンションとしか思えません。。。

[1636: 住民]

みんなどうした～ちょっと神経質じゃないか～マンションなんだから色んな人がいるよね～。ここに書くんじゃなくて何か不満があるならコンシェルジュや管理人に伝えてくれ～。今のところ住民はみんな挨拶してくれて感じのいい人ばかりな印象だからマイナスな投稿多いとなんか残念な気持ちになるよ～。

[1637: 住民さん]

>>1635 住民さん2さん
そもそも強い主張があっての発言というわけではなかったので、これにて失礼します。

個人的には、人が見たら不快に思われる行動は慎んでいこうと思います。このマンションだからということではありませんが。

[1638: 匿名さん]

コンシェルジュもソファーに裸足の人がいるとか子供が靴のまま乗ってるって伝えられても困惑すると思う。

[1639: 住民さん7]

でも気持ちはわかりますよ、私も素足でソファでゴロゴロされてるの見ると良い気持ちはしないです。　
共用部なのでやめてくださいとは言えないですけど。　

[1640: 匿名さん]

>>1638 匿名さん

裸足はいいけど、靴のままは止めてほしいわー。椅子が痛むし。ただ、親が止めないんじゃ直らないよね。

[1641: 住民]

コンシェルジュの受付のところに警察が来ていたのですが何かあったのですか？

[1642: 住民さん7]

白バイだったり何かあったのですかね。

[1646: 管理担当]

[No.1643～本レスまでは、[ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1647: 気になる]

>>1637 住民さん
今日は何かありましたか？？教えてください。

[1648: 住民さん7]

高層階は風が強いと聞いていましたが、低層でも風が強く洗濯物が外に干せず残念です。東西南北どこの向きでも風が強いのでしょうか。

[1649: 住民板ユーザーさん8]

>>1648 住民さん7さん
柏の葉キャンパスは、風が強くないですか？？

[1650: 住民]

>>1648 住民さん7さん
ビル風でしょうね。
私は物干し竿に紐を巻いて、その紐にハンガーを通して外に干しています。
ハンガーをロックするような商品もあるので検討されてみてはいかがでしょう。