【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1481: 契約者]

もしご存知の方いらっしゃれば教えてください…
エレベーターホール養生はいつごろ撤去でしょうか？全貌が早く見たくてワクワクしています

[1482: 住民さん1]

>>1480 だいぶ慣れてきた住人Aさん
1479です。
そんなリスクもあるんですね。
確かに、閉まる時に手を添えて音を立てない配慮ができるのが1番良いですよね。
我が家は小学生の子供がいることもあり、ハード対策で近隣の皆様に迷惑をかけないよう対策していました。
情報ありがとうございました。

[1483: 住民さん8]

>>1481 契約者さん
コンシェルジュさんに伺ったところ今月21.22日あたりで撤去されるようですよ。養生取れるの楽しみですね。

[1484: 契約者]

>>1483 住民さん8さん

ありがとうございます！！すごく楽しみです！

[1485: 匿名さん]

エレベーターホールの養生、ところどころ上から剥がれてきてるので危なっかしいなと思いました。撤去はもうすぐだそうですが、少しでも直して欲しいですね。

[1486: 匿名さん]

電車の通過音は高層階ならほぼ聞こえないレベルですか。

[1487: 匿名さん]

>>1486
うちは西向きですので西の部屋・リビングは窓を閉めても聞こえますよ。

[1488: 匿名さん]

>>1487 匿名さん
ありがとうございます。

[1489: 住民さん1]

聞こえますけど２４時間換気などのせいか、個人的には意識しないと耳に入ってこないですね。　私だけかもしれません。

[1490: マンション住民さん]

>>1487 匿名さん
西向きですが、窓を開けるとかなりうるさいですよ。

[1491: 匿名さん]

電車音が聞こえない部屋はなさそうです。駅近マンションの宿命ですね。

[1492: 匿名さん]

音は上にあがる性質があるので、階層が上がるごとに電車の音やサイレンの音などの騒音レベルも上がるといわれています。

[1493: 住民]

反対側の東低層ですが、聞こえます。駅近だから仕方ないと思ってます。ただ意識すればの話なので

[1494: 通りがかりさん]

あの音が気になるなら、生活音もつらいよ。ただ汽笛みたいなのを鳴らされると、響くけど。

ただ窓は開けられないな。音もあるけど、鉄？みたいな臭いが、ふっ、とすることがある。あれは鉄道特有なのかな。

[1495: 住民さん1]

電車の音は窓を開けて聞こうと意識しないと全く気にならないですよ。
どちらかと言うと生活音の方が辛いです

[1496: 住民さん]

もはや生活騒音
気にしすぎかと思ってたけど不快になるくらい

[1497: 住民さん8]

居住空間内は、木造アパート並の生活音に感じます。
リビング・キッチン・お風呂などの音が壁や床を経由して寝室まで響き渡ります。
対策模索していますが何か良い方法あるでしょうか？

[1498: 契約者さん8]

>>1497 住民さん8さん
それは自宅の音が別室まで響く、という意味ですか？
それとも別宅の音でしょうか？

[1499: 通りがかりさん]

>>1497 住民さん8さん

いやー、それはないよ。木造アパートはもっと酷かったな。

[1500: 住民さん1]

ようやくエレベーターの養生が取れましたね。養生の色を見慣れていたので綺麗な黄色の壁が新鮮です。

[1501: 住民さん8]

>>1498 契約者さん8さん
自宅の音です。
別宅の音は、上の階の子供の走る音くらいですかね。
間取りによるのかもしれませんが、食洗機・トイレ・シンク・お風呂などあらゆる音が寝室にまで響き渡ります。。。

[1502: 匿名さん]

養生取れたってことは入居がほとんど終わったんですかね～
お隣や上下の方にご挨拶できていないので、そろそろ良いタイミングでしょうか

[1503: 住民さん2]

1階エレベーター乗口上部の壁紙が数カ所破れていますね。。。
養生を剥がす時に、テープと一緒にはがしてしまったんですかね。
そうでしたら、サカイの責任で修理していただきたいですね。

[1504: 住民さん1]

何で自走式駐車場幅1.8m以下？外車すべてアウト、おかしい設定ですね。また、EV車普及の今、充電設備もないのはさすが田舎の新築ですね！ここ買えるのは外車かEV車、買わない世帯の考えですか？

[1506: 契約者さん3]

>>1504 さん

>>1504 住民さん1さん
大丈夫ですか？落ち着いてください。
EVは厳しいですが外車も1.8m幅以下なら停められますよ。

[1507: 通りがかりさん]

管理人さんに何か言われたの？　引っかかった？

[1508: 住民さん]

>>1504 住民さん1さん
知ってて買ったんじゃないのか？何も考えない世帯なのか？

[1509: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1510: 匿名さん]

自走式駐車場の内側は幅1750以下です。

[1511: 住民さん1]

>>1503 住民さん2さん

結構ガッツリ剥がれてますね、びっくりしました！

[1512: 匿名さん]

敷地内での２台目駐車場枠を狙ってましたがなかなか厳しそうですね。
管理人さんに伺ったときには立体駐車場の1750mm以下区画しか2台目用の枠は無いとのことでした。
ウチは片方が車通勤必須なので２台目を計画してましたが、住んでみると買い物が通販と電車で行ける範囲で間に合いそうで２台目は白紙になりそうです。（月数回の突発的な使用ならそれこそカーシェアで済みますし）

[1513: 困った]

すまいの給付金どうされました？
もう手続きってみなさん済まされたんでしょうか？

[1514: 田中]

>>1513 困ったさん
登記事項証明書ってもう発行できますか？
それがないので申請できていません。

[1515: 契約者さん6]

>>1513 困ったさん
契約時期によって対象外かと思っていました。
給付対象になるのでしょうか？

[1516: 田中]

>>1515 契約者さん6さん
ご認識のとおり、契約時期によって対象になる人ならない人がいると思います。

[1517: 困った]

今日法務局に問い合わせたら発行できるそうです
私は申請書類書いて出します

すまいの給付金の窓口などで問い合わせてみてください
あくまで当方の事情です

[1518: 住民さん]

年収制限ありますが、皆さん給付対象なのでしょうか？

[1519: 住民さん]

年収制限の対象外なのでもらえません。

[1520: 住民さん7]

>>1518 住民さん
よそのお宅が対象かどうか聞くことではないと思いますが。

[1521: 田中]

>>1518 住民さん

私は年収制限の対象外なので、もらえます。

[1522: 住民さん]

>>1518 住民さん
それを聞いて優位に立ちたいの？

[1523: 匿名さん]

>>1518 住民さん
郊外のいちファミリーマンションなんだから聞くほどのことじゃないでしょ。人それぞれ。うちも給付対象。

[1524: 困った]

すっかり夏ですね～
マンションはエアコンが温度高めでもちゃんと効いて幸せですね

おおたかの森の新しいスーパー銭湯行かれた方います？どうですかあそこ

[1525: 住民さん1]

>>1524 困ったさん

気持ちいいよ。ただ、ちょっと高いかな（まぁ施設内部を見る限り適正価格だとも思う）。時間制限がないから、長めに時間が取れるときに行ったらいいと思う。

[1526: マンション住民さん]

駐車場利用者の車検証提出はいつになるのか知っていますか？

[1527: 住民板ユーザーさん8]

>>1524 困ったさん
思ったよりお風呂の数は少なかったですが、金額的には高いわけではないと私は感じましたので、満足感はありました。
サウナが特に強いみたいなのでサウナーにはたまらないのでしょうね。ロウリュ～～?\(>o<)ﾉ?

[1528: 住民板ユーザーさん8]

>>1523 匿名さん
おっしゃるとおりですね。。てか、ここでする話題ではないかと！自身で調べて自己完結していただきたいかなと。ネットみればわかる話ですし。

[1530: 住民さん]

>>1529 匿名さん
週末行こうと思います。