【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1321: 匿名さん]

>>1316 住民さん

貴重な情報ありがとうございます。
競争率激しいかと思いましたが、案外乗れそうですね。
もちろん曜日や時間帯も影響するとは思いますが、今度実際に試してみようかと思います！

[1322: 契約者さん5]

エアコン工事ですが、エアカットバルブを業者にお願いすると1つ3000円くらい取られるので、Amazonなどで自分で購入して付けるのを依頼するのが良いですよ。
1つ600円弱で買えます。

[1323: 住民さん1]

これから中古や賃貸で住まいをもたれる方のため、隠し事をするのではなく、しっかりとした解決が図れればいいと思います。入ってからわかる方が、よっぽど気分が悪くなると思います。

[1324: 住民さん1]

>>1323 住民さん1さん

ただ、粗雑な会話などは止めるべきです。特にさらしみたいなのは、誰でもみえる掲示板で控えるべきだと思います。

[1325: マンション住民さん]

1320さんがおっしゃる通り、よりよくしていこうというポジティブな内容ですよね。

これを「粗探し」とか「しつこいな」と発言される人は違反者でしょうな。

ある程度監視の目がなければそれは不法地帯になりえます。

ルール違反はルール違反。

「不法地帯でルール違反でもお構いなしの管理不徹底マンション」と「監視の目があり住民同士でルールを確認し合い統制のとれた管理が行き渡っているマンション」

どちらが資産価値高くなりますか？

[1326: 住民さん1]

「ルール違反は管理会社などに正当なルートで申告され是正される、住みやすいマンション」がいいです
「不特定多数が見ている掲示板で、ともすれば個人を特定できる情報を晒し上げる住民が住んでいるマンション」はギスギスしていて嫌です

[1327: 住民さん]

>>1326 住民さん1さん

ちょっ。それはずるいですよね。どちらがと聞いているのに全然違う理想。そんなこと言い出したら私は誰も注意されることなるルールを守り、みんなが挨拶をちゃんとする住みやすいマンションが良いですとかなりますよ。
それと晒す行為と言うのにも疑問があります。部屋番号、駐車番号、車両ナンバーなどを公開したのなら晒しというのもわかりますが、車両名と荷物が置いてあるということでしたよね？書くことは良いこととは言えないですけど、晒しとまでもいかないと思います。

まあ、三井さんの管理の人に何とか早急に動いてもらいたいですね！なくなれば今ほど荒れることはないでしょう！

[1328: 住民さん1]

>>1327 住民さん
あなたの発言にも疑問があります。
車種名とその場所の状況を発言すること自体が個人を特定できてしまうため十分に醸し行為にあたります。

ようは違反者が気に食わないなら然るべきところへ通報して、いちいち不特定多数が見られるこのスレで文句を言っても何ら解決しないと言うことです。

[1329: 住民さん8]

醸し行為…醸し
同じ方が投稿してるね。
国語力！変換難しかったろうにね。

[1330: eマンションさん]

北小金駅付近の火災の煙が流れているのか、外が煙いですね

[1331: マンション住民さん]

>>1326 住民さん1さん

私が考える「いいマンション」と「悪いマンション」をむやみやたらに発信していてもルール違反が放置されている現状は変わらなくないですか？その理想に近づけるためにどうするか？ではないでしょうか。

1325ですが、私はAorBで「管理されているか」「管理されていないか」という対立する事象を比較して、管理されているほうがいいのではないか？ルール違反を放置するのはよくないではないか？と主張してます。

ルール違反が放置されている理由は、管理会社が動かないからだと思ってます。
ではどうするか？といった視点で考えるとこういった場を利用してでも監視の目があることを認識して、ルールを守り、皆で管理していきましょうということを言いたいまでです。

監視の目というのは、ルール違反があった場合に個人を特定するとは言いません。
それもこの掲示板の利用規約というルールを守って発信すればいいと思います。

マンション共用部の利用も、掲示板の利用規約も、ルール守るのが最低限では？

[1332: 住民さん1]

>>1328 住民さん1さん

おそらくならないよ。それだけでは個人情報に当たらないから。同じ住人同士で推測できても、ネット内で特定できない以上、違法行為に当たらない。行儀がいいとは思わないけど。

https://privacymark.jp/wakaru/kouza/theme1_01.html

まぁ、さっさと管理会社と共同でルールを徹底して、ここの治安も守ってほしい。

[1333: 住民さん1]

>>1329
理解力！笑笑
誤字脱字で釣られる感たまらないわ笑
利口な人ほどスルーでしょう笑笑

[1334: 契約者さん]

>>1330 eマンションさん
確かに昨日は煙の匂いが気になりましたね。
なんだろうと思っていました（笑）

[1335: 住民さん5]

電波悪いと感じでいる方いませんか？

[1336: テレワーク]

>>1335 住民さん5さん
入居してからかなりの頻度でテレワークしてますが、今日特別遅い、という印象はないですね。無線でWeb会議も問題なくできてて、fast.comでも200Mbps出てます。
もしかしたらご自宅のルーターの位置とか、有線にするとかで少し改善されるかもしれないです。

[1337: 住民]

>>1335 住民さん5さん

特に感じなかったですよ！

[1338: 住民]

>>1332 住民さん1さん
そうなんですね！
だとしても私はここで自分の車の車種を発表できません・・・。
同じく、行儀というか、肯定まではできません。
(実際車の車種を記載した投稿も消えていますしね。)
管理会社へなにか提案出来るとこがあれば、ここで話し合うのはありだと思います！
だだ、もしただの言い合い、罵りあいになるなら、管理会社に任せてみてはどうでしょうか。
個人的には話し合いの場を設けるのはありだと思います。

[1339: 住民さん4]

全然違う話題なんですが、皆さんベランダの窓ガラスの掃除ってどうされてますか？
雨風で結構汚れてしまって…
自分で調べろよって話かもしれないですが、何かおすすめのアイテムなどあれば！
他にもこれおすすめだよというのがあれば教えてください！

[1340: 住民さん]

便乗しますがベランダの虫対策で効果のあった殺虫剤ありますか