【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1141: 住民さん1]

上階？のドンドンという音が気になります。。
歩く音なのか、ドアを閉める音なのか、、
仕方ないと割り切ろう思ってますが、皆さまのお宅はどうでしょうか？(･･;)

[1142: 匿名さん]

>>1141 住民さん1さん
日中を中心に上の方から足音音、断続的な物音はしますね。
物件の構造について自分なりに調べた範囲では及第点以上は取れる防音性能の様です。こんなものと割り切りつつ、自分の子供に踵で歩かない・子供用椅子の足置き部分を踏み鳴らさないなど適宜教え込んだりしてます

[1143: 契約者さん1]

入居時からベランダに虫が寄ってきていましたが、最近かなり酷くなっております。。
大きめの蟻に羽がついたような虫が何十匹も窓についております。高層階に住んでますがこんなところまで虫が飛んでくるなんて…
皆様のお宅はどうでしょうか？

[1144: 入居者]

>>1143 契約者さん1さん

同じくです...

[1145: 住民板ユーザーさん7]

>>1143 契約者さん1さん
うちも同じく今帰宅してびっくりして同じことを書き込もうと思っていました…
これはちょっと酷いですね

[1146: 契約者さんです]

あの、エントランスが酒臭いです…。
しかもお酒か何か、飲み物をこぼしたような跡も。
多目的トイレの辺りがお酒臭い。
貸切のようですが、大丈夫でしょうか。

[1147: 契約者さんです]

>>1146 契約者さんですさん
補足ですが、貸切はパーティルームの話です。お酒飲むのは全然いいと思うんですが、エントランスにこぼされてるような跡があって、パーティルームまでの道中がお酒臭いのがかなり気になります。外から見た感じ若い方々が飲んでるようで、20時まで貸切にしてるのは確認出来ました。中の状態までは分かりませんが、パーティルームまでの道中を見るに少し心配です。祝日で管理人の方がいないようなので、明日連絡しようと思ってます。

[1148: 契約者さん3]

>>1143 契約者さん1さん
中層階になりますが、うちも今日ベランダを見たら全長2cm位の羽がついた蟻が何匹もいて驚きました。

[1149: 契約者さん]

>>1147 契約者さんですさん
何度か外出で出入りしましたが、エントランス中に騒ぎ声が響いて酷い方が予約したのだと感じました。
使用・予約は自由ですが、このような使い方をされる方は出禁にしてほしいです

[1150: 契約者]

>>1146 契約者さんですさん
私も先程確認しました。
子供がジュースをこぼしたにしては色がちょっと黒すぎますし、アルコール飲料とか色の濃い液体をこぼしたように見えますね。
駅とかでもよく見かけますが、掃除するとなると専用の業者を呼んでもらったりで私たちが払っている管理費が使われると思うと無性に腹が立ちますね。
自損なんだから犯人を特定して自腹で綺麗にしてもらいたいところです。

[1151: 住民さん3]

酒臭い、床が汚れたエントランスがあるところに帰りたくない。共有のエントランスなのに。。残念過ぎますね。

[1152: 住民さん1]

何かしら注意はしてほしいし、掃除は自損だから予約した方がすべきでしょう。うるさいしあまりにひどい。二度とパーティールームを利用しないでほしいです。

[1153: 匿名さん]

虫の件ですが、なにか施工上どこかから湧いてしまってるということはないでしょうか？
現在他のマンションのスレでは虫で騒いでないですよね

[1154: 入居者]

>>1146 契約者さんですさん

昨日の夜にはこぼした跡がありましたね。エントランスで男性2人組を見かけました。

[1155: 住民3]

エントランスの汚れは昨日からあるのでパーティールーム利用者とは別かなと思いますが、せっかくの快適で新しいエントランスなのに早速あのような汚れがあるのがショックです。

[1156: 住民さん]

パーティールームの騒ぎ方はさすがに、、、居酒屋並みにうるさかったです

[1157: 契約者さんです]

>>1154 入居者さん
昨日の夜からなんですね。まだ入居したばかりの家を汚されてガッカリです。いずれにせよ、酒臭いのと騒音は管理人の方に話そうと思います。もちろんごぼしたような汚れの件は別件として。

先程どうしても気になったのでパーティルーム見てきました。食器類は片付けられてましたが、照明と空調がつけっぱなしだったので消しときました。

若い方々が10人程度で集まってたので、酒臭さと騒音の様子から大学のサークル飲みのようなものを想像してしまいます。正直、今後たまり場にされたらたまったもんじゃないです。

[1158: 契約者]

パーティールームで大騒ぎは、厳重に注意をしていただきたいですね。我々がマナーを守って使用したとしてもこういった方々のせいで色々と制限がかかってしまうと、素敵な設備もなかなか使いにくくなってしまい本当に勿体ないので。

[1159: 住民さん1]

東向きの低層階ですが、羽虫等は4月上旬に入居以来、一度も見ていません。昼以降、直射日光が当たらず、虫が来るような暖かさではないからですかね。

[1160: 契約者さん1]

蟻に羽がついた虫の件ですが、私はまだ確認できていないのですがシロアリとは違いますか…？ヤマトシロアリの場合は4月中旬～5月に発生すると言われているようです。違うことを祈るばかりですが、もし疑わしい場合は問合せ案件かと思われます。