【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1: 住民板ユーザーさん5]

1期で非抽選で購入しました。

[2: 契約済25]

私も一期で契約しました。
よろしくお願いします！
オーナーズスタイリングを何にするか悩んでいます。

[3: 住民板ユーザーさん2]

>>2 契約済25さん
私もオーナーズスタイリングで色々と悩んでおります。

[4: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5: 住民板ユーザーさん5]

>>3 住民板ユーザーさん2さん

オーナーズスタイリング+特別変更

[6: 契約済25]

>>5 住民板ユーザーさん5さん
特別変更って何ですか？？

[7: 契約済]

>>6 契約済25さん

オーナーズスタイリング以外の変更は特別変更です。

[8: 契約済25]

>>7 契約済さん
ご返信ありがとうございます。
特別変更について存じ上げないのですが、三井レジから案内されるものなのでしょうか？
それとも、ご自身で手配されるものなのでしょうか？

[9: 契約済]

>>8 契約済25さん

すみません、91Dタイプ17階以上

91Dタイプ 17階以上の住戸は特別変更工事のご要望を承ることが可能です。
※特別変更工事にてあらかじめご用意された項目以外を変更する場合、コンサルフィー 150,000 円【税抜】がかかります。
※キッチン・洗面室・ユニットバス・トイレ等、水廻りの位置変更はお受けできません。
※詳細はインテリアコンサルタントにご相談ください。

[10: 契約済25]

>>9 契約済さん
そのようなプランがあったのですね、教えていただきありがとうございます！

[11: 契約済25]

皆さまは、オーナーズスタイリングではどのような変更を検討されていますか？

[12: 住民板ユーザーさん1]

>>11 契約済25さん

水栓グレードアップ、洗面室床面タイル、キッチン台の変更、キッチンボードを検討しています！

[13: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションまで進まれてる方って、いらっしゃいますか！？
もし、インテリアオプションの中身教えていただきたいです！

[14: 住民板ユーザーさん2]

>>11 契約済25さん
食器棚と浴室グレードアップにしました。

[15: 契約済25]

ありがとうございます！
いろいろですね。。
私は浴室グレードアップ、キッチン台、洗面台、コンロ、下駄箱チェンジなどなど、あれもこれもと絞れずにいました。
確かにインテリアオプションの中身気になりますね。オーナーズスタイリングのペース考えるうえでも参考にしたいです。

[16: 契約済25]

今日から、モデルルーム再開ですね、行かれた方で販売状況等聞かれた方いらっしゃいますか？

[17: 住民板ユーザーさん5]

今朝の撮りました。
東側エクセレントシティ向かいの歩道から。

[18: 住民板ユーザーさん5]

農林中金社宅との隙間。

[19: 住民板ユーザーさん5]

南西角。

[20: 住民板ユーザーさん5]

西側。

[21: 住民板ユーザーさん5]

北西。

[22: 住民板ユーザーさん5]

北東。

[23: 住民板ユーザーさん8]

契約後に送られて来る〈家具レイアウトシュミレーター〉というは、手持ちの家具を使って配置のシュミレーションができるものですか？

[24: 匿名さん]

家具レイアウトシュミレーター楽しみですよね。
賃貸棟のホームページに下記のようなものを見つけました！
多分同じ感じのものになるのではないでしょうか？
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/kashiwanoha_chintai...

[25: 契約済25]

24番さんがお示しいただいたようなものになります。
モデルルームで間取り図と家具のシールをもらうかと思いますが、それをデジタルにしたようなイメージです。
なので、手持ちの家具を用いて、シミュレーション出来るものではありません。
まさに、「レイアウト」をシミュレーションするものです。

[26: 住民板ユーザーさん5]

>>23 住民板ユーザーさん8さん
２５さんの補足です。シールと違うのは、家具の大きさをセンチ単位？で自由に調整できる点です。少しだけ精緻に配置を考えることが出来ます。

[27: 住民板ユーザーさん5]

担当していただいた営業さんが異動に。残念。お世話になりました。

[28: 検討板ユーザーさん]

インテリアオプション会っていつ頃に行われるかご存知ですか？？

[29: 住民板ユーザーさん5]

決まってないけどおそらく来年の秋頃、と言われました、オーナーズスタイリングの打ち合わせの時に。

[30: 匿名さん]

インテリアオプション会までの間は何もないですよね？
1年後かぁ?(???)?待ち遠しすぎます。。

[31: 購入者]

>>22 住民板ユーザーさん5さん

画像いっぱいありがとうございます。
とても参考になりました。
自分が購入したのは、もう少し上なので、これからが楽しみです。

[32: 住民ユーザー]

>>21 住民板ユーザーさん5さん

存在感ありますね。
わかりやすく4方向から撮っていただきありがとうございます。

[33: 住民板ユーザーさん8]

写真拝見しました。
ありがとうございます。
1週間に1階のペースですかね。
またお時間ございましたら写真よろしくお願いします。

[34: 住民板ユーザーさん6]

>>28 検討板ユーザーさん
インテリアオプションは例えば何を選ぶことができるんでしょうか？契約時に何か資料ありましたか？

[35: 住民板ユーザーさん5]

照明、エアコン、ミラー、エコカラット、アクセントクロス、フロアマニュキア、バルコニータイル、表札、などみたいです。契約時には何も資料はもらっていないと思います。

[36: 住民板ユーザーさん6]

>>35 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
どんな内容か気になりますね。1年後ですか、、同じく待ち遠しいです！

[37: 住民板ユーザーさん]

居住者が、大規模災害時などに区分所有住戸ごとに緊急用として取り出し使用する共用部にある防災装備品の使用に関してですが、いざという大規模災害時に使用の公平性は保てるのかが心配であり疑問です？？
仮に、平日の昼間に大規模地震が発生したような場合、区分所有住戸人員数ごとに、マナーを守って備品を取り出してくれるか？
昼間在宅している区分所有住戸の方がマナーを守らず、早い者順で多めに取り出したりなど。
昼間仕事で外出していた区分所有者がようやく帰宅したら何も無かったという事も十分に想定されてしまう訳です。

[38: 通行人]

今日は10階を建築中です。
借金まみれで購入した私の感想は、当たり前ですが両隣のマンションより外見が立派です。
西側は道路がありますが、意外に隣のマンションとの距離が近いですね。
改めて買って良かったと思っています。少しずつ出来ていくのが楽しみです。

[39: 通行人]

北西側から見ても、明らかに両隣より立派で素敵な建物です。

[40: 住民板ユーザーさん]

>>39 通行人さん

ステキですね。
わたしも買ってよかったな。と、思いました。

[41: 通行人]

今日は11階を建築中でした。
あっという間に高くなっていきますね。

[42: 通りがかりさん]

今日撮ってきました。
陽当たり配慮で西側の窓は斜めになっているんですね。
南西角のデザインも徐々に浮かび上がってきました。

[43: DAVIS]

通りすがりさん
写真の提供、ありがとうございました。
南西角の写真は、何時頃に撮影したのか教えてください。

[44: 通りがかりさん]

>>43 DAVISさん
16時頃だったと思います。
西側でも南に近ければ陽は入りそうですね。

[45: 通りがかりさん]

>>44 通りがかりさん
すみません、修正です。
西側でも→低層の西側でも

[46: 住民板ユーザーさん1]

写真でみると角部屋のベランダすごく長いですね。
広々とした感じで出来上がりが楽しみです。
だんだんイメージがわいてきました。
写真ありがとうございました。

[47: 購入者]

>>42 通りがかりさん
お写真ありがとうございます！

[48: DAVIS]

通りがかりさん
撮影時間をお知らせ頂き、ありがとうございました。
大変、参考になりました。

[49: 通行人]

マンションの近くにクリーニング店が出来ると良いですね。
さらなる希望としては、キャンパス駅の南口が出来ると良いですね。

[50: 住民板ユーザーさん]

>>49 通行人さん

改札口、柏の葉キャンパス駅は、なぜ1つしかないんですかね？
流山おおたかの森は複数あるのに。

改札口、作ってほしいです。