【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1705: 契約者さん1]

>>1703 住民さん
1699さんではないですけど。
金額を知ってどうするんですか？
わがままを言いたい人だけで見積もりを取って、勝手に直してください。
嫌なら外で駐輪場借りてください。

自分たちがルールを守らないせいで迷惑してる人がいるのに、なんでそんなに偉そうなんですか？

[1706: 住民さん5]

>>1697 住民さん2さん
そのルールだと移動させられる人が納得できませんね。
みんなが納得できるルールなんてないので、現状のルールを守ってください。

[1707: 匿名さん]

>>1704 匿名さん
本当にそのとおりだと思います。
北向きの部屋買っておいて、太陽光入んないじゃん！って言ってるレベルで意味不明です。

[1708: 住民]

>>1705 契約者さん1さん
？

[1709: 住民さん1]

>>1703 住民さん
追い出しより改修に必要以上のお金がかかること、そもそも大きすぎる自転車は規約違反であること、その規約違反で住民が迷惑を被っていること。このことがわかれば、十分でしょ。

改修の明確な金額がわかると、何か解決につながるの？　議論が逸れてる。改修に多額のコストがかかることがわかれば十分では。それとも、規約違反者の追い出しより低コストな改修が可能なの？

その一方で、上段部分も借りてもらうという案は悪くないね。まぁ駐輪場の数が足りなくなってきたら、困るかもしれないけど。

[1710: 匿名さん]

割と近くに駐輪場があるのに外の駐輪場借りずに粘る理由って何なのでしょうか?
購入時に自分の生活に必要不可欠な機能を確認されてなかったという事で割り切るしかないと思うのですが。
そのうち自転車が増えて2段目利用が増えると思うので2段目も一緒にという案は賛成できないです。

[1711: 住民]

>>1709 住民さん1さん
回答ありがとうございます。
規約違反なのは十分理解していますし、私自身も守っています。
工事の費用をすぐにわかるような人がいると頼もしいなと思い確認したかったのです。

[1712: 住民さん1]

素朴な疑問だけど子乗せ自転車ってどのタイミングで使うんだろう。うちも小さい子いるけど買い物も通園も病院もベビーカーか抱っこで間に合ってるから必要ないなと。
遠くの保育園じゃないと入れなかった人とかそんなにいるのかな。

[1713: 住民さん5]

早く理事会を開いて追い出してほしいですね。規約変更は総会を開催しないといけないですけど、規約遵守の徹底は総会が必要ないでしょうし。

[1714: 住民さん2]

確認なんですが

今の規約だと、よくみかける後ろに子供乗せる自転車は、ラックに入れちゃだめってことですか？

下段にいれたら、上段の人が降ろすときに困るって話です？

[1715: 契約者さん8]

>>1714 住民さん2さん
子供を乗せる自転車すべてがngかどうかはわかりませんが、現状、予め決められた寸法を超えている自転車が多数あって周囲に停めてる人が迷惑してるって話しです。

[1716: 住民さん1]

>>1712 住民さん1さん

柏の葉公園があるかな

[1717: 住民さん8]

>>1716 住民さん1さん
それだけのために、自転車つかいます？

[1718: 住民さん1]

自転車のチャイルドシートばかり叩かれているけど、後ろに買い物籠が乗っている自転車もサイズオーバーのがあるよ。

[1719: 住民さん7]

>>1717 住民さん8さん
少しは創造力働かせたら？

[1720: 契約者さん4]

>>1719 住民さん7さん
だから使わないってことでしょ。

[1721: 住民さん3]

>>1718 住民さん1さん
一律撤去で

[1722: 困った]

うーん
郊外タワマンで子供乗り自転車NG サイズオーバーNGは長期的に考えるとマンションの価値を下げませんか？

極端に言うと、買いたい人、借りたい人がママチャリNGチャイルドシートNGですって言われたら、他所のマンションを選ぶ要素になりますよね？
世帯の母数が減って困るのは結局住んでいる人
一人あたりの負担額が増えますよ

しかしながら、規約違反なのは事実なのでしょうから、現時点では撤去か別な駐輪場を借りなければいけませんね

あまりログを追い掛けていないので抽象的な言葉になってしまいました

私達には社会性があります
お互いに話し合って良いマンションにしていけたらな、と思います

話し合える場もあるのかどうかわかりませんが、お互いに尊敬しあって住みたいです

[1723: 困った]

ベランダ掃除にケルヒャー買いたいんですけど、使ってる人いますか？
なんだかんだ風で土が飛んできたりで汚れちゃうんですよね
週１のモップ掛けがしんどくて、どうですかね？

[1724: 匿名さん]

話し合いの場をつくったほうがいいけど、それは規約違反側が汗を流すべき。周囲に迷惑をかけない提案を含めてね。自分たちが困るから許してほしいなんていうのは勘弁してほしい。ルールを破ることが最も社会性がないと思う。