【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1236: 住民さん8]

少し話がずれますが、廊下に私物を置いている方、私物のそばに貼り紙が貼られていましたね。傘は特に指摘がなさそうですが。私は私物について苦情を言った者ではなく気にならないタイプですが(もちろん私物は置きませんが)、きちんと対応してくれるんだなと思いました。

[1237: 住民]

[NO.1235はご本人様からの依頼により、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1238: マンション住民さん]

駐輪場も駐車場も住民の共有財産です。規約違反をしている方は住人の財産を侵害している訳であり、絶対に許してはいけません。利用者が減ると修繕積立金が減るなんていう理論は論外です。
ここの掲示板で騒いでも解決しないので声を上げるしかないと思っています。
この苦情をどこに言えば一番効果的なのか教えて下さい。行動に移したいと思います。

[1239: 住民さん5]

立体駐車場見ましたが、これは酷い。外側と内側でサイズの制限異なりますが、どちらもデカい車ありますね。
私は管理人さんに言っていきます。

[1240: 契約者さん8]

>>1238 マンション住民さん

私は駐輪場の件で三井のマンションコールセンターに電話しました。
コールセンターの方に事情を説明した後、このマンション担当の方から折り返しがあり話をしました。
まずは貼り紙で対応しますーといった軽い感じでしたので、住民からの問い合わせが多い程動いてくれるのではないかと思います。

[1241: 契約済みさん]

皆様

駐車場の件、ご指摘ありがとうございます。
改めて確認したら完全にサイズオーバーでした。。。
帰宅次第、すぐに駐車場から車を移動させます。

確認、認識不足でご迷惑おかけして大変申し訳ございませんでした。

[1242: 住民さん1]

たまには明るい話題を。
マンション前の電線がついに取り除かれましたね。すっきりしてスタイリッシュになりました。電線地中化も柏の葉の魅力のひとつです。

[1243: 住民さん3]

>>1238 マンション住民さん
私は本日、直接コンシェルジュにお声がけしたところ、管理人さんとつないで下さりました。
ちょうど管理人さんは不在で、その場で直接会話はできなかったのですが、折り返し連絡を頂きお話することがでしましたよ。

駐輪場の規約違反についてお伝えすると、現状、貼紙をするとともに管理組合と今後の対応を検討している、という事でしたので
現状の張り紙については、掲示板や駐輪場各所に張り出されているのみで、違反者が自分事化しづらい為、
せめて直接違反車に張り紙をするなどの対応をとって欲しいと意見を伝えたところ『検討します』との回答でした。

[1244: 住民さん1]

駐輪場は相変わらずひどいですね。

駐車場、サイズ重量オーバーだけでなく、壁沿いにボックスまで置いているという…ひどすぎ。

ここを見ている人は少数なのかもしれませんが、私も管理会社に今後意見をしていこうと思います。
せっかく大きな決意で購入したマンション。私は許せません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1245: 住民さん8]

柏の葉の朝は、空気が澄んでいて気持ちがいいですね！引越してよかったです。

住民で駐車場も規定に沿って利用していますが、ここで晒したり糾弾するのは、ちょっと悲しいというか怖いというか、あんまりいい気持ちがしないです。
エスカレートすると私刑になりかねないですし、プライバシー面でも、住民用と名付けられていますがここは誰でも見られるオープンな掲示板です。
不満もわかりますし、仰っていることも共感します。せっかくの素晴らしい三井さんのマンションですので、一部の方がしてくださるように三井さんに伝えて動いていただくよう声を大きくしていくか、会合などマンション内のクローズドの環境で対応していく方法の方がスマートかなと思いました。もちろんすぐ効果がないという不満もあると思いますが、私も微力ながら窓口にお伝えしてみます。

[1246: 住民さん7]

なんか気持ちが明るくなるニュースもいいですよね！ということで、引っ越してから敷地内で3回くらい（一度ベランダにもきました）、謎の可愛らしい青い鳥を見かけました。丸っとしていて鮮やかな青とちょこっとオレンジで、「カワセミ！？」と思ったのですが、、カワセミならひとに自慢できるかなと笑
どなたかご存知ないですかね。。。

[1247: 住民さん5]

>>1246 住民さん7さん
うぐいすですね。
とても可愛いらしい鳴き声で癒されます。

ルール違反者の粗探しをしていたらキリがないですから、こうゆう明るい話題でストレスなくいきましょう。

[1248: 住民]

>>1245 住民さん8さん
同感です！

[1249: 住民さん2]

>>1246 住民さん7さん
イソヒヨドリかと思ってました。うちのベランダにもよく遊びにきます。

[1250: 住民さん1]

言いたいことは分かるけど、正直、住民同士のリアルな話題にしづらいし、管理会社も動かないから、掲示板になっちゃうんだよね。

私刑になる、というのは非常に避けたいんだけど、じゃあ公平に裁く機能が働いているかというと、そういうわけじゃない。

もっと管理会社に意見出したほうがいいね、という話し合いもできたし、あまり無意味じゃないかなとは思う。過激すぎることは言わないにこしたことないけど。

[1251: 住民さん1]

解決のためにどんな活動していけばいいと思う？　そこを議論させてほしい。

[1252: 住民さん1]

連投になって申し訳ないけど、クローズドな対応という意味では管理会社に伝えたりしてきたけど、他になんか効果的な方法ってありますか？　

前にも書いた通り、リアリで話題にしづらいから、クローズドで話しやすい場所が思いつかなくて。もし、それがあるならば、そちらに移行したいです。

[1253: 住民]

>>1252 住民さん1さん
確かにですね、、
管理人さん混じえてこの掲示板にいる皆さんと集まって話し合いというか、意見交換会のような場を設けてはどうでしょうか？
もちろん感染対策はした上で。
あくまで対応は管理会社を通したほうがいいです。
私たちが個別でなにか考えて実行したところで、住民同士のトラブルになっては損なので嫌です。

ちなみにクローズドな場所が思いつかないのですが、LINEのオープンチャット？のような機能を使ってみるとか？でしょうか。どなたか詳しい方いますか？？

[1254: 住民さん6]

>>1176 住民さん1さん
同じく　子供の走ってるような音が
夜毎日します。
子供を寝かしつけてる時に
とても気になります。

[1255: 住民さん4]

>>1254 住民さん6さん

私もよく聞こえます。結構、響きますよね。