【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1175: 住民さん4]

立体駐車場は車幅の制限もキツイので、実はオーバーサイズという車種がありますよね。
駐車が得意ではないので、気をつけて気をつけて慎重に狭い区画に車停めてます。

[1176: 住民さん1]

賃貸マンション歴が長いのですが、今まで感じたことのなかった生活音や足音がうるさく参っています……

[1177: 通りがかりさん]

>>1176 住民さん1さん

タワーマンションって高層なので、建物を軽くするために壁などを薄くしてるケースがあります。だから音や振動を受けやすいです。

もし賃貸が低中層なら、つくりの違いから防音性能が高かったのかもしれません。

[1178: 住民]

少し音がするなと思いきや、工事音でした。
そのケースもありそうなので一階の掲示板見てみてくださいね。

[1179: 匿名さん]

郵便物の住所ですがやはり同じ通販サイトでも、発送を行う倉庫により住所の部屋番号が切れる場合がございました。
幸いゆうパックでしたので郵政のシステムで部屋番号を調べてちゃんと届けてくれました。
その際に配達員さんに言われましたが、「○○街区△」も「ＰＣ柏の葉キャンパス」もいらず、若柴＋番地＋サウスマークタワー○○で十分だそうです。

[1180: 契約者さん8]

>>1174 住民さん6さん
自転車については管理会社に連絡しました。子乗せシートが前だけ、後ろだけでも二段ラックは使用禁止だそうです。駐輪場に規定サイズについての紙が貼ってありましたが、貼り紙だけで改善するとは思えませんね。

[1181: 住民]

>>1180 契約者さん8さん
子乗せシートが前だけ、後ろだけでもNGということはそもそも子供乗せの自転車自体が二段ラックは上下関わらずNGという認識なのでしょうか？

[1182: 契約者さん8]

>>1181 住民さん
はい。そのようです。
管理会社に電話したところ、そう回答されました。

[1183: 住民さん1]

ガス料金が高くてびっくりしました。

[1184: 住民さん]

>>1183 住民さん1さん
まだ請求が来ていませんが、どの程度の料金でしたか？

[1185: 住民さん]

>>1180 契約者さん8さん
全てのシート付きが使用禁止だと多くの人がマンション外で探さないといけなくなりますね。入居前に周知して欲しかったところです。

[1186: 住民さん1]

>>1184 住民さん
大人2人 乳児1人で1ヶ月間の使用で1万5千円でした。
これまで5千円を超えたことがなかったのですが、引っ越して数日間寒かったので床暖房を使っていたことが原因でしょうか。
みなさまどれくらいなのでしょうか。

[1187: 1017]

>>1186 住民さん1さん
うちは大人2人と幼児1人で12000円でした。
1週間ぐらいはうちも床暖房使ってましたが、さすがに高すぎな気がします。お風呂の温度とか気をつけていかなければと考えてます。。

[1188: 住民さん2]

>>1187 1017さん
うちも大人2人ですが、1万円ほどで、床暖も3日ほどしか使っておらず、かなり高いと感じました。今まで5千円もいっていなかったのですが、みなさん高いようなので様子をみて今後も高額であれば、問い合わせてみようと思います。

[1189: 住民さん1]

>>1184 住民さん
４月中旬からの入居で床暖使用なしで1万弱でした

[1190: 住民さん1]

>>1188 住民さん2さん
1187です。　色々調べたところ、うちは浴室乾燥機を少し使いすぎたことが原因かもしれません。今までも使ってはいましたが、、
エコ乾燥活用して節約してみます。

[1191: 住民さん1]

>>1190 住民さん1さん
訂正です。
1187です→1186です。

失礼しました。

[1192: 匿名さん]

ガス単価は全体的に年初より2割しか上がってないはずなので、やはり消費量が多かったかなと。
うちは床暖＆浴室乾燥機付きの物件は初めてだったのでビックリしています…

[1193: 住民さん7]

>>1182
そうなんですか？驚きました
であれば、自転車置き場の抽選方法に問題があります。子どもの乗る自転車は2段ラック以外へ。2段ラックで使用できる自転車は2段ラックへとするべきでした。
2段ラックでない駐輪場に2段ラックで使用できる自転車が数多くありますね。考えが浅かったようですね。

[1194: 契約者さん8]

>>1193 住民さん7さん

>2段ラックでない駐輪場に2段ラックで使用できる自転車が数多くありますね。
→そうですね。2段ラックに変更してもらえるとありがたいですね。
ただ、今後シート付きに買い替える予定があるのかもしれないですし。。