【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1055: 中古マンション検討中さん]

ヤフーマップの方はまだですが、グーグルマップでは、新たにサウスマークタワーの名称とその住所、外観写真（昨年7～10月頃のもの）が示されるようになっています。
ところで、すでに入居された方の転居届において、サウスマークタワーの新住所の記載はどのように書かれたのでしょうか。

[1056: eマンションさん]

>>1055 中古マンション検討中さん
柏市役所側で既に案内された住居表示の通り
「PC柏の葉キャンパスサウスマークタワー」
で建物名が登録されており、PC柏の葉キャンパス　を省略して申請しましたが付けて申請するよう指摘されました。

[1057: 契約者さん5]

すいません、魚焼きグリルって片面焼きか両面焼きのどちらかわかる方教えてくださいませんか？

[1058: 住民板ユーザーさん6]

>>1056 eマンションさん

早速、ご回答いただき有難うございます。安心しました。

[1059: 契約者さん4]

立体駐車場にどう見ても許可されている大きさより大きな車を見かけます。取り締まって頂けないのでしょうか。。。

[1060: 契約者さん1]

たしかにめちゃくちゃでかい車ありますね。
オーバーしてるなら指摘が入ると思います。

[1061: 契約者さん3]

完全にサイズオーバーの車に挟まれています。ぶつけられたらこちらがなにかされそうな車種＆色なのでビクビクしながらとめています。

[1062: 契約者さん8]

>>1059 契約者さん4さん
明らかにサイズオーバーの車が停まっていますよね。
自走式が良くても、サイズの関係で平置きを希望せざるを得なかった人や、平置きの抽選に漏れた人もいる訳で、ルールはしっかり守っていただきたいですね。
仮置きしているだけかもしれませんが、組合に車検証の写しを提出する必要があったと思うので、さすがに今後も停め続けることはできないと思いますが……

[1063: 契約者さん8]

無知でお恥ずかしいのですが、ここはケーブルテレビどこと契約すればよいのですか？jcomに問い合わせた所、このマンションは対応してないから見れないと言われたのですが…

[1064: 入居済み]

本来のサイズより大きな車を停めている人はバレなければいいと思っているかもしれませんが、後で大変な事になる可能性があるので早めに止めた方がいいですよ。

駐車場は住民全員の共有財産です。ルールを守らない事により立体駐車場の劣化が進んだと言われたら莫大な請求がされるし、ルールを守っていない以上、どうやっても反論は出来ません。

1番言いたい事は住民が当たり前のルールを守って住みやすいサウスマークタワーになればと願います。それに伴い、サウスマークタワーの価値も高まっていきます。

[1065: 契約者さん4]

>>1061 契約者さん3さん
非常識な方がいるんですね。
駐輪場も、子乗せ電動自転車が二段式の下段に停めてあり、非常に出し入れしにくいです。

[1066: 契約者さん3]

>>1057 契約者さん5さん
コンロの取説に載ってないですか？
もしくはコンロの取説から型番を調べてネットで検索してください。

[1067: 契約者さん3]

トイレットペーパーホルダーを別のものに変えた方いらっしゃいますか？その際に元々のネジ穴をどう処理されたか教えて頂けますでしょうか。

[1068: 契約者さん1]

>>1065 契約者さん4さん

子乗せ電動自転車が二段式の下段に停めてはならないというルールは存在するのでしょうか？
駐車場は明確にサイズの規制があり、ルールは存在していると思いますが、駐輪場はルールありましたか？

[1069: 匿名]

先日鍵の引き渡し後、部屋の確認に行ったのですが、1階ロビーのソファ、もう既にシミがいくつかありますね。。小さなお子さんなどでしょうか…
薄い色のソファですし、多少の汚れは仕方ないと思いますが、まだ、引越しもできていないのに、とても残念に思いました。

[1070: 契約者さん3]

>>1005 契約者さん1さん
マンション完成から引渡しまで時間が空く場合、排水溝やドレンなどに虫が湧くことが多々あります。
できるだけ多くの方が薄めた過酸化水素水やキッチンハイターなどをバルコニーの排水溝や共用廊下の溝に流した方がいいです。
25階ですが共用廊下の閉鎖された空間に羽虫がめちゃくちゃ飛んでます。

[1071: 契約者さん7]

駐輪場の規定ありますよ！駐車場のサイズ規定の用紙と一緒に頂いていたはずです。
確か子乗せ自転車は2段ラック式では下段でもサイズオーバーでしたよ。前だけならok、後ろだけならok、と言う詳細あったかもしれませんが前後子乗せはNGでした。

[1072: 契約者さん8]

>>1068 契約者さん1さん
駐輪場は高さ・幅等のサイズ制限がありますが、さらに２段ラック式は明確に禁止されている種類がありますね。

[1073: 契約者さん]

>>1069 匿名さん
子供がソファに土足で立っていたり、おかしやジュースを飲ませているのを見ましたが、飲食NGじゃないんでしょうか？

[1074: 契約者さん7]

>>1070 契約者さん3さん

たしかにうちも虫がとんでいました。よく確認してみるとバルコニーの何箇所かに死んでいる虫もおり、飛んでくるには高層なので不思議に思っていましたが、中から発生していたのですね