【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[995: 契約者さん3]

必要と思う方はする、思わない方はしない。それでよいのではないですか？

[996: 契約者さん]

入居日が比較的早く、コロナ禍とほかの家庭の入居を様子見するのは落ち着かないと思って手紙を考えています。

[997: 匿名さん]

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FSNZ4A05/
さすがは南向き高層階ですね。ざっと20％値上げでしょうか。
様々な原因による結果とはいえ、すごいです。

[998: 匿名]

>>997 匿名さん
柏の葉史上最高レベルの坪単価のような気がしますが、柏の葉は物件自体が少ないですし、売れてしまうかもしれませんね・・・

[999: 匿名さん]

みなさん現在お住まいのエアコンを移設する際は引っ越し業者にお願いしましたか？
結構見積りが高くてエアコン設置業者にお願いしようか悩んでますがどこがいいのかわからず困ってます。

どこかおすすめありますか？

[1000: 契約者さん]

流山も柏の葉も上がっていきますね。
日照や音なんかは住んでみないと分からないところもありますが物件の少なさもあり今後も高値で続くんですかね。

[1001: 契約者]

コミュニティスペースがどう活用されていくのかご存知の方いますか？

[1002: 契約者さん5]

>>997 匿名さん

6280万円で売りにでても、その価格で売れないと
すごいネ、とは言えません。

売れるでしょうか？

[1003: 通りがかりさん]

>>997

いやいや、20％じゃなく、30％増しですね。
売れたらスゴイです！
興味ありますネ！

[1004: 匿名]

ちょっとベランダが狭いかな。このくらいがちょうど良いのかもね。

[1005: 契約者さん1]

先日鍵の引き渡し時に気付いたのですが、南面の網戸にかなりの数（少なくとも40以上）の羽虫がくっついていました。網戸の内側に張り付いているのもいたので窓を開けるのはやめておきました。
今後も常に羽虫達がやって来るなら虫対策が必要かもしれません。
皆様の網戸にも付いていましたか？

[1006: 匿名さん]

>>1005 契約者さん1さん
自分は引渡し前なのでまだ分かりませんが、中、高層階も似たような状況でしょうか？

[1007: 契約者さん1]

網戸にそれだけくっついていたということは吸排気口からも侵入してきますよね…

[1008: 契約者さん1]

>>1006 匿名さん
うちは中層階にあたります。たまたまなのか、時期的なものなのか、年中続くのか…謎ですね。

確かに排気口からもありそうですね。

[1009: 匿名さん]

>>1008 契約者さん1さん
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14233365194
こちらと似たような感じでしょうか。
だとするとうちも対策を講じないといけないですね。

[1010: 契約者さん]

>>1005 契約者さん1さん
うちは特についておりませんでした。

[1011: 契約者さん1]

うちも網戸にいました。
想定したいなかったので、びっくりしたのと残念。

[1012: 契約者さん1]

>>1010 契約者さん
参考にお聞きしたいのですが、中層階でしょうか？

[1013: 契約者さん2]

私は内覧会の時に屋上スペースでかなりの数のコバエを見つけました。部屋のベランダには数匹いたくらいだったので気にはなりませんでしたが、、。ちなみに時間帯は夕方でした。

ちなみに現在低層階に入居済みですが特に発生しておりません。

[1014: 契約者さん]

>>1012 契約者さん1さん
北側、低層階です