【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[934: 契約者さん3]

>>930 契約者さん1さん
鍵の引き渡しが早くても引越が遅い場合もありますしね。うちはそんなに高い部屋じゃない＆オプションにも課金してないので遅いです。

[935: 契約者さん1]

>>934 契約者さん3さん
オプション課金と部屋の価格で引越し日が決まるんですか？

[936: 契約者さん]

>>935 契約者さん1さん

初耳でした！

[938: 契約者さん5]

みなさん、住民票の現住所はいつ頃変えられますか？

[939: 契約者さん2]

>>938 契約者さん5さん
引越し後2週間以内に変えるつもりです。
ところで、住所変更の手続きは柏の葉でできましたっけ？

[940: 契約者さん5]

>>939 契約者さん2さん
返信ありがとうございます！
https://www.city.kashiwa.lg.jp/shimin/todokede/juusho/hikkoshi.html
市民課、沼南支所、柏駅前行政サービスセンター、各出張所（柏の葉サービスコーナーは除く）
上記のように柏の葉駅前のサービスコーナーでは無理みたいですね。

引越し後2週間以内ということですが、送られてきたお引き渡しのご案内を確認すると鍵引き渡しから1週間後までに新住所の住民票と印鑑証明書を司法書士宛に提出しないと新住所での登記ができないみたいですね。
現住所で登記しちゃうと新住所での登記変更でまた登記費用が発生するらしく、注意が必要だと思ってました。
なので、私は鍵引き渡しの1週間前くらいに住民票を移そうかと思っております。※学区などの問題あるみたいです
認識誤っていたらすみません。
詳しい方いらっしゃれば、ご教示いただけると幸いです。

[941: 契約者さん5]

940です。
入居前の住民票移動は法律上は違反らしいので、自己責任ですね。
問題になったケースはあまりないみたいですが、馬鹿正直に市役所に言っちゃうと受理されない可能性があります。

[942: 契約者さん2]

>>935 契約者さん1さん
そんなことないと思います。
こちらはオプションなしで価格も高くもない部屋ですがかなり早い段階で入居します。
住宅ローンの借入銀行による鍵の受け渡し日の違いはあるかもしれませんね。融資実行日とかによって。

[943: 契約者さん2]

キッチンってIHに変更出来るのでしょうか。

[944: 契約者さん7]

来月は引渡し&引越し、楽しみですね。
わたしは先送りにしてきた手続きを片付けなければなりませんが。
家電の買い替えも楽しいですよね。店員さんから話を聞くと、機能が進化していたり知らないことが多く、びっくりします。

[945: 契約者さん8]

>>944 契約者さん7さん
わたしも10年以上同じ家電を使っていたので進化に驚いています。利上げ等の懸念もありますが、まずは新天地での生活を楽しみたいですね！

[946: 住民板ユーザーさん]

みなさん、表札は付けますか？

[947: 契約者さん7]

>>946 住民板ユーザーさん

今の賃貸では付けていませんが、分譲なので付けるつもりです。

[948: 契約者さん2]

>>946 住民板ユーザーさん
うちは付けません！

[949: 契約者さん]

>>946 住民板ユーザーさん
付けません

[950: 契約者さん]

>>946 住民板ユーザーさん
つけないです。私は個人情報を出すのがこわいんで。

[951: 住民でない人さん]

>>943 契約者さん2さん
初回に営業担当に同様の質問をした時にはIHにはできないといわれました。
また余談ですが壁掛けTVにすることもできないとのことでした。

[952: 契約者さん2]

>>951 住民でない人さん

ありがとうございます。　出来ないのですね。
壁掛けも出来ないのですか！知らなかった。

[953: 契約者さん8]

>>946 住民板ユーザーさん

付けます！

[954: 契約者さん]

>>946 住民板ユーザーさん
うちは付けません。