【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[462: 匿名さん]

>>460 住民板ユーザーさん1さん
高層階ならガラスフィルム、
後はフロアコーティングはした方が良いのかなと。玄関ミラーもあると便利ですよね^ ^
エコカラットやアクセントクロスは好みの問題かなと。住んでみてからやりたいと思ったらでも良いと思います。

[463: 住民板ユーザーさん1]

>>462 匿名さん
とても参考になります！ありがとうございます。
玄関ミラーは欲しいですね、フロアコーティングなど調べてみます。　　
個人で外注される方もいらっしゃるのでしょうか。

[464: マンション検討中さん]

千葉県の人気駅ランキングTOP10！　1位は「流山おおたかの森駅」！
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/344539/

だそうです。東葛注目されてますね。柏の葉も4位でした。このあたりの地域全体盛り上がってて嬉しいですね。

第1位：流山おおたかの森駅
第2位：本八幡駅
第3位：津田沼駅
第4位：柏の葉キャンパス駅
第5位：新浦安駅
第6位：海浜幕張駅
第7位：西船橋駅
第8位：市川駅
第9位：柏駅
第10位：船橋駅

[465: 契約者さん8]

>>457 住民板ユーザーさん1さん
んーやっぱりなんていうか、湾岸や都心部のお高いタワマンとは違いますね
板マンをちょっと大きくしたもの、くらいの気持ちで行きます

[466: 柏の葉]

なかなか個性的でカッコいいですよ。近くでみると迫力があります。

[467: 住民板ユーザーさん5]

>>465 契約者さん8さん
たしかにタワマンのイメージとは違いますね
縦長のマンションですね

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん5さん
URのタワーのように見えます。ローコストが売りの長谷工が建ててるので仕方ないですね。承知で購入したので納得はしてます。
車と同じで、グレードの高い車に乗れば乗るほど品質の差に気付き評価の基準が上がってしまうように、マンションもグレードの高い物件を見てきている人と、そうでない人とでは捉え方が全然違うと思います。

[469: 住民板ユーザーさん8]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
個人的には天井高、免震、各階ゴミ置場などがあるので、満足しています！
シーズンプロムナードがどのような雰囲気になるのかが、個人的に気になります、、、

[470: マンション検討中さん]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
免震、各階ゴミ置き場、平置き駐車場、スカイテラス、南面の抜け、低いランニングコストなど柏の葉の中でも十分強みと言える個性が色々とあるので、華美すぎないデザインや駅距離（とはいえ4分）などには私も目を瞑っています笑

[471: 契約者さん6]

サウスマークのお子さんはどちらの園に預ける方が多いのでしょうか？県外からの引越しで悩んでいます(´-`)

[472: 住民板ユーザーさん]

駐車場は1番安い場所は月どれくらいでしょうか？

[473: マンション検討中さん]

>>472 住民板ユーザーさん
9,000円だったと思います。

[474: 契約者さん1]

今まであまり気にしていませんでしたが、サウスマークタワーの床スラブ、サイレントボイドかつスラブ厚350mmって湾岸タワマンでも例が無い程にかなりの高仕様なんですね。堅牢性はもちろん、防音性も期待出来そうです。

[475: 住民板ユーザーさん8]

>>474 契約者さん1さん
LHの遮音等級はどのくらいなんでしょうか？

[476: 契約者さん1]

>>475 住民板ユーザーさん8さん
ΔLH(Ⅱ)の3等級とクオリティブックには書いてあります。しかしこれはあくまで床材の品質なので、スラブを考慮した実際の値は分かりません。
参考までにパークタワー晴海はボイド310mm、プラウドタワー芝浦でボイド320mmとのことです。

[477: 住民でない人さん]

ご参考

[478: 住民でない人さん]

ご参考ー２

[479: 住民板ユーザーさん5]

柏の葉ライフミュージアムでパークホームズ柏の引き渡しが行われていましたー

ライフミュージアムが近所でたまたま貼り紙を見かけて気になって写真まで撮っちゃいました笑

[481: 住民板ユーザーさん1]

>>480 検討板ユーザーさん
床はコーティングは愛犬のためマストです。エコカラットは玄関、居間は見た目も考慮して全面張りにするけど、その他の寝室、廊下、トイレ、洗面は機能重視で部分張りにしようかと思っています。床面積の20、30%あれば機能すると聞きました。もちろん予算の問題からですが。

[482: 住民板ユーザーさん8]

>>481 住民板ユーザーさん1さん
床のコーティングは『愛犬の床』という商品でしょうか？我が家も愛犬のためにコーテングを考えているのですが、なんとも床の光沢が嫌で悩んでおります。。