【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/

住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[2182: 契約済みさん]

先ほどグーグルマップ見たら3Dモデルができてました！

[2183: 住民さん4]

隣のマンションのアベニューガーデンは社宅と聞いたのですが、何か情報ありますか？
南側の丁字交差点付近の路駐が気になります。
中は車寄せとかはないのですね。
ここに書くことではない気がしますが。

[2184: マンション住民さん]

風のある日は、玄関の扉越しに風の音がビュービューとかなり大きく聞こえているのですが、そのような方、他にもいらっしゃいますか？もし対策などされていたら、ぜひご教示ください。（24時間換気はつけっぱなしです）

[2185: 住民さん2]

>>2184 マンション住民さん
たびたびあります。昨日は特に音がすごかったです。
気になる時は換気口閉めるくらいかな。

[2186: 住民さん2]

あと風のある時は24時間換気止めてる

[2187: 住民さん1]

あまりにも酷いこ騒音に悩まされております。
警察に相談もありでしょうか？
生活音や子供の足音などは全く私は気にしませんが
ゲームをやってるのか？
地響きまでしてきて困っております…
皆さまの助言宜しくお願いします(＞＜)

[2188: 住民さん1]

>>2187 住民さん1さん
騒音は本人しか分からないし証拠も残りにくいので管理組合や管理会社は強く出れないでしょうから、警察に相談がいいかもしれません。

[2189: 住民さん2]

>>2188 住民さん1さん
ありがとうございます^ - ^
騒音の下の住人の方も騒音の認識があり
騒音が1時間ほど続く時もあるので、実際に警察の方に来ていただいて音をリアルに聞いていただきます。しばらくは様子を見て動こうと思います。またこの件で皆様のご参考になれば幸いです。2188様、ご丁寧にお応え頂き大変ありがたいです(^^)ありがとうございます^ - ^

[2190: 匿名さん]

昨日今日でようやく気づいたんですが、ディズニーの花火が20:30から観えるんですね。すごく遠くて小さいですが子供が好きなので嬉しい。

[2191: 内覧前さん]

騒音は何階の方ですか？

[2192: 入居済みさん]

部屋が特定できていれば別に忖度する必要がなく直接に行って注意すればいいのでは？
恥ずかしいとか怖いとかなら手紙でも書いてメールボックスに置けばいいし。
隣だと思いますので数メートル歩けば解決できると思いますし、管理会社だの警察だの面倒くさくないか？
話が全く通じないなら話は別ですが。

[2193: 洗浄開始できない食洗器ようやく治った]

ビルトイン食洗器の蓋が上手く閉まらないため洗浄を開始できずに困ってる方おられませんか？
うちの食洗器では、キッチン収納に食洗器をフィットさせるための黒色の枠パーツのネジが緩み、一部が落ちていました。
これにより食洗器の扉がしっかり閉まらないため洗浄を開始できない状態となっておりました。重さも衝撃もかかる場所のため緩んでしまった様です。
同様の症状でお悩みの方は、食洗器扉を開いた状態で見える左右隅の縦に走る枠パーツのネジを確認してみてください！

[2195: 住民さん8]

最近、壁から？ポタポタポタと水のような音が聞こえます。寝る時に気になるのですが、同じような現象の方いらっしゃるでしょうか。

[2196: 匿名さん]

>>2195 住民さん8さん
うちもなりました。
バルコニーの壁づたいにエアコン室内機から垂直に伸びる排水ドレン、その先に透明プラスチック製の逆流防止弁が付いているのですが、どこから入ったのか羽毛や虫のゴミがたまり逆流弁が動かなくなっていました。防止弁パーツを洗って弁が動くようになったのを確認し取り付けたら音がとまりました。

あとキッチン水栓の浄水器、浄水カートリッジ収納部とカートリッジから水が出る間の部分の間に結構赤カビ（酵母）が生えるんですね。「塩素も吸着するからカビが生えやすい」て理屈みたいですが、カビキラーで洗浄したら水の味がおいしくなりました。

[2197: 住人]

駅近の新しい高層マンションに住み替えを考えてる方から、どれくらいいますか？

考えている
考えていない
物件エントリーして価格を見てから考える
ほぼ住み替える方向で考えている

[2198: 住民]

>>2197 投稿者です。
すみません。打ち間違いを。。。
「考えている方、どれくらいいますか？」m(_ _)mです。

[2199: 住民さん8]

レス失礼します。ご存知の方いらしたら教えて下さい。コンシェルジュの方、以前の方から変わりましたか？ここ最近、見かける方が以前の方と違う気がしています。

[2200: 住民さん]

>>2199 住民さん8さん
6月11日頃だったかと思いますが、変わりましたよ！
掲示板には半月前から掲示もされてました！
教育係になるそうで、出入りは稀にあるかもとご本人がおっしゃってました。
ポテンシャル素晴らしい方だったので、納得ですよね！

[2201: 住民さん8]

>>2200 住民さん
教えていただきありがとうございます。
掲示板も見ておらず、大変失礼しました。
家族でファンでしたが、とても残念ですが
教育係になられたのですね。納得しました。

[2202: 住民さん3]

>>2201 住民さん8さん
以前のコンシェルジュさん、マンションの外ですれ違った時にも、ご挨拶してくれました。
住人の顔を覚えていてすごいなぁと思いました。
子供が公園ですり傷つくって帰ってきた時も、ロビーですぐに声をかけてくれて、よく見てくれていて嬉しかったです。