プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[7101: 匿名さん]

では私からは西側より

[7102: 匿名さん]

いきなり落ち着いたけど荒らし勢がアカウント停止されたんだろうな

[7103: 匿名さん]

芝浦アドレスが魅力的なんですよね。

[7104: 匿名さん]

また人気物件ランキング1位になったね
やっぱりここのカッコいいデザインと芝浦アドレスは魅力的

[7105: 匿名さん]

水再生センター北側の再開発案はいつ出てくるのか

[7106: 匿名さん]

>>7102 匿名さん

そのようですね。江東方面からの書き込みは黙って削除依頼が吉。

[7107: 匿名さん]

竣工が楽しみです。芝浦はどんどん開発が進みますね。

[7108: 匿名さん]

>>7106 匿名さん
アレコレ書き込んでたのが豊洲って決め付けるのはやめたら？

ここに限らずだけども、そういう事言い出すのは芝浦物件スレの悪いとこ。

[7109: 匿名さん]

>>7108 匿名さん

普通、ご本人以外はそういう反応はしませんね。

[7110: 匿名さん]

豊洲も芝浦も再開発が進んでいて魅力的なエリアです。去年はブランズタワー豊洲が盛り上がりましたが、今年は芝浦が盛り上がる番だと思います。

[7111: 匿名さん]

>>7108 匿名さん
豊洲の話題になったらムキになって豊洲異常に擁護してたけど
地縁が無いとそういうことしないよ

[7112: 匿名さん]

>>7108 匿名さん
豊洲の人はもう見に来ないで下さい。
こっちは豊洲なんて全く興味無いんで
芝浦スレに喧嘩売りに来といて、すぐ被害者面する意味不明さと厚顔無恥ぶりが豊洲民の悪いとこ。

[7113: 匿名さん]

豊洲はブランズ板でも暴れとる、どうしようもないなあ。。
そんなに港区が気になるならどうして港区買わないんだ？

[7114: 検討板ユーザーさん]

>>7113 匿名さん
豊洲売り抜けて港区に来たいんですよ
今しかそのチャンスがないもんで。

[7115: 匿名さん]

江東区を買ったら一生出れないだろ。周りはどんどん高くなるんだから。

[7116: マンション検討中さん]

芝浦民ですが、
この辺は自転車を使うと、品川ー浜松町ー六本木あたりはすぐに着いて便利ですね。

[7117: 匿名さん]

六本木方面は田町駅からのちぃバスがかなり便利ですよ。坂上なので自転車よりバスの方が楽です。

[7118: 匿名さん]

ここから六本木に行くなら泉岳寺から反96の方が六本木まで早くて本数も多いので便利だと思います。

[7119: 匿名さん]

買い物なら山手線で原宿・表参道、またはゆりかもめでお台場も便利ですね。

[7120: 匿名さん]

山手線でいくなら有楽町日比谷銀座の方が近くて品揃えも良いと思います。

[7121: 匿名さん]

>>7119 匿名さん
小さな子供がいるとお台場で買い物出来るのは便利ですよね。

[7122: 匿名さん]

庶民的な買い物ならイオンも無料バスで行けるのもメリット
お台場、六本木、有楽町、買い物には困らない。

[7123: 匿名さん]

＞お台場、六本木、有楽町
若者は、あなたを見て、私はまだ大丈夫と思うでしょう。

年寄りになったら歩くだけで公開処刑の街ですよ。
生殖活動に参加しない歳になると、苦痛でたまらないと思います。

場違い過ぎます。４０過ぎは戸建てをお勧めします。

[7124: 匿名さん]

わたしは神奈川の方の戸建てですが、
窓から近くの中学の合唱コンクールの歌声が聞こえてきます。

ざわめく光に心地よい静寂に包まれた素晴らしい日常だと思っています。

[7125: 匿名さん]

白金、恵比寿、渋谷方面ならアピタ前から出ている田87が便利です。

[7126: 匿名さん]

結局足元では何も揃わない街ということか。
お台場で買い物とか草
渋谷や原宿までの時間なんて東急多摩川越えとたいして変わらんな。

[7127: 匿名さん]

>>7126 匿名さん
有楽町まで１０分弱ですけど？

[7128: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7129: 匿名さん]

将来、高輪ゲートウェイの商業施設ができれば徒歩圏内にも大規模なショッピングエリアが出来る。
選択肢が多すぎる位でしょ。

[7130: 匿名さん]

>>7126 匿名さん

湾岸でも内陸の住宅街でも普通にショッピングエリアから離れてるじゃ？
何も揃わない街って、お前まさか六本木ヒルズレジデンスに住んてる？

[7131: 匿名さん]

そんなラブホテルみたいなマンションに住むかよｗ

[7132: 匿名さん]

>>7116 マンション検討中さん

私自転車使わなくても芝公園あたりまで歩きますよ。良い運動になります。

[7133: 匿名さん]

青山とか表参道とかに住めばショッピングも仕事も便利かも知れませんが、価格が高くて一般人は住めない。
芝浦は仕事も買い物にも便利だし子育て施設も充実している。休日は落ち着いた雰囲気で子育て中の共働き夫婦には魅力的。価格もぎりぎり手が届く。
それが人気の理由。

[7134: 口コミ知りたいさん]

>>7130 匿名さん
豊洲の荒らしの意図を察知して無視するのが勝ち筋かと。

[7135: 匿名さん]

現地見て思ったが、今はコロナで機会が無いが旅行や出張の時に目の前に芝浦四丁目バス停があって品川駅港南口にアクセスできるのは便利だと思う。

[7136: 匿名さん]

>>7130 匿名さん

そもそもショッピングエリアの中になんか住みたくないしね。

[7137: マンコミュファンさん]

グローバルフロントタワーの2LDK、@550くらいで売り出してますね。もはや高輪台1分のルフォン白金台タワーと変わらないレベル感。芝浦人気、凄まじいですね。

[7138: 匿名さん]

>>7137 マンコミュファンさん
売り出し価格は自由だからな。成約してから騒いでくれ。
ちなみに、GFTと同時期分譲のパークシティ大崎は、すでに非プレミアで@640で成約してる

[7139: 匿名さん]

>>7123 匿名さん
誰かこれの意味説明して

[7140: eマンションさん]

>>7126 匿名さん
何も分かってないですね。。
足元で全て揃う街っていつも混んでるんですよね。芝浦に住んでる人はそれを望んでないと思います。土日は空いてて歩くのにも困らない

[7141: 匿名さん]

>>7140 eマンションさん

その通りですね。商業エリアのなかとか大規模商業施設の隣に住んでる人が
優越感得たいだけの書き込みでしょう。私はそういうワチャワチャしたのが
嫌なんですよね。そういう人も少なくないと思います。

そういう人が選ぶのが芝浦でしょう。お金があればお店などが皆無の閑静な
高級住宅街に戸建て建てますがそれは無理ですから（笑）

[7142: マンコミュファンさん]

まーた豊洲が荒らしに来てんの？

[7143: 名無しさん]

>>7139 匿名さん
老後懸念からの戸建推奨は意味不明ですねー。まぁリセールとかそういう概念がないんじゃないですかね？

[7144: 匿名さん]

>>7118 匿名さん
ちぃバスの場合グランパーク前の藻塩橋から乗れるので、わざわざ山手線の向こう側まで行く必要がない分ちぃバスの方が便利ですよ。本数も調べてみたら反96って１時間に2、3本しかなくてかなり不便そう。ちぃバスは1時間に4本かつ15分間隔の固定ダイヤなので使いやすいです。

[7145: 匿名さん]

>>7138 匿名さん
GFTもパークシティ大崎も周辺環境が良いからね。人気になるのも理解できる。

[7146: 匿名さん]

>>7145 匿名さん
大崎はともかく、GFTは周りに何も無いでしょ

[7147: 匿名さん]

GFTはmsb田町も近いし、芝浦1再開発も控えてる。

[7148: 匿名さん]

>>7147 匿名さん
でも周りは自動車ディーラー工場しかないよね。
msbにも芝浦1にもそれなりに距離ある

[7149: 匿名さん]

>>7148 匿名さん
どちらも徒歩5分ぐらいですよ。プラウドも東工大再開発とかは徒歩圏内。やはり徒歩圏内で再開発が進むマンションは強いですよ。

[7150: 匿名さん]

>>7149 匿名さん
随分健脚ですね。
GFT-msbまでは650m。徒歩8分です