プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦（前編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦（後編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
https://www.sumu-log.com/archives/33131/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第２期販売が開始されます！！（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[5701: 匿名さん]

芝浦は、工場が多かったイメージかな。田町のガスタンクとか一掃されて今はオフィス街だよね。
港南は、新幹線基地と下水場のイメージだったけど、インターシティができて駅前はイメージ良くなったね。

[5702: 匿名さん]

>>5701 匿名さん
そもそも芝浦も港南も山手線外側は、昔は子供が行っては行けない場所だったからね。まあ、港南行くには入場券という関所通行料払わないといけなかったら、子供は物理的に行けないようになってたけど。

[5703: 匿名さん]

>ISETANは普段使いには値が張るし、

クイーンズ伊勢丹が高いと感じるレベルの人は芝浦買っちゃだめよ
江東区あたりで我慢しときなさい。

[5704: 匿名さん]

＞芝浦も港南も山手線外側は、昔は子供が行っては行けない場所だったからね。　　　　　
というステレオタイプな人があとで芝浦の発展を悔しがると。
　

[5705: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5706: 匿名さん]

港南はインターシティがあってリニア新幹線駅が建設中で
大企業本社が並ぶイメージ。

[5707: 検討板ユーザーさん]

まぁ昔のイメージのおかげで割安なわけで、時代が進めばイメージは良くなる一方でしょう。

[5708: 匿名さん]

港南は今も家畜運搬車とか多いし、イメージだけの問題じゃないよ。芝浦はかなり良くなったかな。

[5709: 匿名さん]

>>5707 検討板ユーザーさん

中央区や江東区は周りも全部埋立地だからそもそも気にしないだろうけど、芝浦から港南にかけては線路向こうに別の世界が広がってるからどうだろね？

[5710: 匿名さん]

それはそうとマンションギャラリーのドリンクなんとかならんのか？億の買い物しようってのに缶コーヒーとかテンションが下がってしまうんだが。
ついでにいうとスタッフも知識不足で営業が下手。

[5711: 匿名さん]

>>5709 匿名さん
別の世界ってほど洗練されてるわけでも生活しやすいわけでもないからなー。道は狭いしスーパーは少ないし。
同じ1億なら内地で2LDKより芝浦で3LDKというのもありだと思うけど。

[5714: 購入経験者さん]

[No.5712～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5715: 匿名さん]

芝浦は住んでも良いけど港南は抵抗あるっていうのが港区民の本音では。

[5716: 評判気になるさん]

スレを間違えて開けたと思ってしまうから、港南さん失礼だが邪魔だな

[5717: 匿名さん]

芝浦アドレスにはこだわりたい

[5718: 匿名さん]

>>5715 匿名さん

港南はいまや人気のアドレスですよ

[5719: 匿名さん]

芝浦は人気だと思うけど、港南が人気という感じはしないです。

[5720: 匿名さん]

もう港南の話はやめてくれ、他のスレ行ってくれ

[5721: 匿名さん]

品川駅や高輪ゲートウェイの好影響は魅力なので港南に新築があったら
検討するけど、新築分譲無いのに港南の話されてもね。

[5722: 匿名さん]

>>5704 匿名さん
それ、芝浦じゃなくて高輪側だからな。どちらかというと、やはり内陸に住んでおけば良かったと悔しがるフラグ

[5723: 匿名さん]

品川駅の海側は飛行機騒音が大きいです。芝浦のほうが住みやすいですよ。

[5724: 匿名さん]

港南荒らしのネタマジつまんないから、他でやってくれ

[5725: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5726: 匿名さん]

>>5723 匿名さん

悪いけど、その手のデタラメ書くのは迷惑なのでやめてもらえませんかね？

[5727: 匿名さん]

品川駅に行くと飛行機騒音の大きさはよく分かりますよ。ただこの物件からは離れてるので、問題はないです。

[5728: 匿名さん]

>>5727 匿名さん

だから品川駅を検討するスレじゃないからどうでもいいんだよアホ

[5729: 匿名さん]

ちな、このタワマンが出来るのは港区芝浦です。

[5730: 匿名さん]

品川駅まででも20分で歩けるんですね
https://www.youtube.com/watch?v=Ntf7iD68FTE

[5731: 検討板ユーザーさん]

>>5730 匿名さん
近隣民ですが、徒歩でも全然行けますね。大阪出張の時とか便利です。
雨の日とかは目の前のバス停からバスも乗れますし。
プラウドにはシェアサイクルも配備されるのでそちらで移動するというのもありですね。

[5732: 匿名さん]

芝浦は田町駅が便利なんですよね。品川駅は港南口から駅ホームまでが遠すぎて使いにくい。

[5733: 匿名さん]

>>5731 検討板ユーザーさん

天気が良ければ品川駅まで軽い運動がてら歩くのもよさそう。おっしゃる通り新幹線は港南口ですしね。>>5730動画は途中で立ち止まったりしているので、実際は20分かからないのでしょうから田町駅経由とほとんど時間は変わりませんね。

[5734: 匿名さん]

>>5730 匿名さん

品川駅までも十分徒歩可能だと、高輪ゲートウェイはさらに近いので街区の商業施設などが完成するとすごく便利になるので港南のマンションのようにここも値上がりする可能性がありますね。楽しみ。

[5735: 匿名さん]

>>5731 検討板ユーザーさん

何と8分で着いちゃうんですね。新幹線乗るなら田町駅から山手線よりバスのほうが早いですね。目の前のバス停って便利ですよね。