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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん　[更新日時] 2024-08-14 23:33:37

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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。

現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

現在の物件

プラウドタワー芝浦

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45（地番）

交通：山手線田町駅徒歩11分

総戸数： 421戸

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1…293 294 295 296297298 299 300 301…441｜20レス 50レス 100レス 200レス

プラウドタワー芝浦

14814: マンション検討中さん　

[2022-08-09 23:35:07]

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気分を害する人が出るような例えやマウントとるのはやめませんか。

14815: 匿名さん　

[2022-08-09 23:37:08]

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港南よりは芝浦の方が住環境が良いと思う。

14816: 匿名さん　

[2022-08-09 23:43:31]

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>>14815 匿名さん

港南も芝浦も住環境は良いと思う

14820: 通りがかりさん　

[2022-08-10 00:39:08]

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>>14784 マンション検討中さん
これは興味深い

14821: 匿名さん　

[2022-08-10 03:59:52]

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>>14788 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅の住所は、東京都港区港南二丁目1番220号ですよ。

https://ja.wikipedia.org/wiki/高輪ゲートウェイ駅

14823: 管理担当　

[2022-08-10 07:54:19]

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[No.14788～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

14824: 検討板ユーザーさん　

[2022-08-10 10:27:14]

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>>14821 匿名さん

駅舎と線路だけでしょ。駅前は全て高輪じゃない。
まあ、埋立地のアドレスじゃイメージも良くないし、家賃も取れないから仕方がない。

14826: 通りがかりさん　

[2022-08-11 01:03:59]

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当物件へのアンチコメを続けている輩の動機として以下のうち一番可能性が高いと思われるものにマークせよ。

他エリア（勝どき、豊洲）の購入者によるストレス発散によるもの
近辺マンション購入者およびデベロッパーによる妨害活動
当物件購入者によるストレス発散を含む荒らし行為
実は購入検討者

14827: 周辺住民さん　

[2022-08-11 08:49:53]

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典型的なクソ間取とコスカ仕様、港区と山手線にあぐらをかいた野村の姿勢がヘイトを誘うんだよ。

14828: マンコミュファンさん　

[2022-08-11 09:35:09]

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最近の無能なアンケート投稿は同一人物？

14829: 匿名さん　

[2022-08-11 12:48:23]

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>>14827 周辺住民さん

ここは湾岸タワマンの中でも一番高い仕様。ラクセスキー、自動水栓、第1種換気、分速210mの高速エレベーター、バスルームタイル張り、竹中設計施工、LOW-Eガラス、大型宅配ボックス、フルオートトイレ、天カセ2台、マルチエアコン、EV対応駐車場、などなど。
パークコートなどより高い物件と比べても、ここの仕様が高い。

14830: 周辺住民さん　

[2022-08-11 13:33:57]

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>>14829 匿名さん
どこのパークコートと比べて？

14831: 検討板ユーザーさん　

[2022-08-11 13:59:48]

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>>14829 匿名さん
仕様なんていくらでも変えられるからね。動かせない駅遠立地、劣悪な間取り、駐輪場の動線、全階停止のEV、、、お疲れ様です！

14832: 口コミ知りたいさん　

[2022-08-11 14:46:36]

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>>14830 さん

浜離宮と渋谷、築浅のパークコート2物件。

14833: デベにお勤めさん　

[2022-08-11 16:00:55]

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>>14832 口コミ知りたいさん
恥ずかしいからここの外で言うなよ。
芝浦の住人は全員知能障害持ちと思われるからよ。

14834: 検討板ユーザーさん　

[2022-08-11 16:06:33]

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>>14833 デベにお勤めさん

誹謗中傷しても無用ですよ。事実を挙げてみて。

14835: マンコミュファンさん　

[2022-08-11 16:49:51]

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>>14829 匿名さん

パークコートとまでは言わないけどブランズ芝浦、ブリリア浜離宮、パークタワー勝どきよりは良いかな？

14836: 検討板ユーザーさん　

[2022-08-11 17:38:13]

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自分なら同じ坪単価で買わせていただけるなら手付金捨ててもパークコート選ぶよ。

14837: 匿名さん　

[2022-08-11 17:42:10]

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田町駅直結内側にPTKみたいな大規模強要マシマシのタワマンできたら坪1000は超えそう．それくらい駅距離は大事

14838: 匿名さん　

[2022-08-11 17:47:43]

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結局仕様だけ良くても坪単価に反映されない良い事例。

14839: eマンションさん　

[2022-08-11 17:51:08]

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>>14837 匿名さん

駅近物件＝バブル
実需がないのに、駅に近くほど価格はどんどん上がる。同じエリア、同じ駅にあって立地の価値は同じレベルだが、最近の駅近物件はバカ高くなった。
もし都内の不動産相場が下落したら、駅近物件はまず暴落するよ。そんな時、「5分程度遠くても大丈夫」と思う人が多いから。