プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[12501: 名無しさん]

>>12499 匿名さん
あの辺は寺田倉庫のおかげですね。

[12502: 匿名さん]

>>12494 匿名さん

ここの立地は超便利だと思うけど？
丸の内や新橋、品川勤務なら通勤時間はdoor to doorで20分台。山手線に乗って都心のどこでもアクセスが良い。車も乗っているから、首都高羽田線とC1が利用できることもメリットの一つ。
そもそも利便性は港区の最大の強さ。地下鉄もJRも道路もよく利用できる。一方、足立区や江戸川区なら少ない混雑している近郊路線しか使えない。だから安いですね。
勝手に「駅遠利便性落ちて港区アドレスの見栄」と言う必要がない。

[12503: 匿名さん]

>>12502 匿名さん
足立区や江戸川区が安いとおっしゃるのと同じロジックで、芝浦駅遠物件は港区アドレスなのに安いんでしょ。
それが割安かどうかは別の話

[12504: 匿名さん]

>>12493 マンション検討中さん

レクサスってトヨタを薄っぺらく化粧した車ですよね笑

[12505: 匿名さん]

>>12504 匿名さん
こういう投稿する人って外見だけ化粧で取り繕って内面薄っぺらい気がしますよね笑

[12506: マンション検討中さん]

車種で馬鹿にする人も行政区で馬鹿にする人もどっちもどっち
同族嫌悪

[12507: 匿名さん]

>>12505 匿名さん
>>12504

同族嫌悪だということに気付いてほしい

[12508: 匿名さん]

>>12504 匿名さん

レクサスは歴史がないから薄っぺらいのは仕方ない。
ブランドとして認められるには50年は努力しないと。

[12509: マンション検討中さん]

ブランドはともかく機能性高いし乗りやすいですよね。コスパタワマンの住民風情に云々されるほどの薄っぺらさとも思わないですけどね。

[12511: 匿名さん]

犬が多い街＝お金持ちの街

[12512: 匿名さん]

>>12511 匿名さん

豊洲のこと？

[12513: 名無しさん]

[No.12388～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[12514: 匿名さん]

>>12510 マンション検討中さん
まだBLOCKされてなかったのか
それとももう復活したの？

[12515: 匿名さん]

>>12512 匿名さん

代々木公園のこと笑

[12516: 匿名さん]

これだけ荒らしを続けてる輩を投稿規制しないのは、運営の覚悟を感じるわ。当物件を中傷してもいいというマンコミュの運営側の強い意思だから、そろそろ投稿者より運営側を問題視した方がよさそうだな。

[12517: 匿名さん]

>>12516 匿名さん

もう、無視すればいいんじゃない？

[12518: 匿名さん]

なぜ管理人はツイッター貼り付けてる荒らしを投稿出来ないようにしないの？

[12519: 匿名さん]

プラウドタワー芝浦のコーナーサッシカッコいいなぁ～。

当然室内は少し下がるけど窓の梁下を最大限活かせていて素敵。　

[12520: 匿名さん]

>>12519 匿名さん

コーナーサッシの窓はグレートが高そうです。普通のガラスじゃないからね。

[12521: 匿名さん]

>>12520 匿名さん
グレード自体は汎用品と同レベルです

[12522: マンション検討中さん]

>>12519 匿名さん

角部屋は特に辛い評価
中部屋がおすすめ

[12523: 匿名さん]

>>12522 マンション検討中さん

角部屋も中部屋もほとんど完売したよ。
どんな辛いネガを書いても売り行きは順調だ。

[12524: マンション掲示板さん]

先着順が6週間で6戸しか減らず
値上げもしないのに順調とは

[12525: 匿名さん]

>>12518 匿名さん
管理人・運営が荒らしそのものだからでしょう。

[12526: 匿名さん]

ネガさんも本当は環境の良い芝浦に住みたいのだと思いますよ。

[12527: 匿名さん]

>>12522 マンション検討中さん
張り付くねぇ
1L検討し始めた4月くらいから見ても何回も見た気がする笑
過去ログも一通り見たけど1年以上張りついてるよね？
これで中部屋いいねってなったら中部屋の香ばしいスクショ貼り付けるんでしょ？
ご苦労様ですほんと

[12528: 匿名さん]

>>12527 匿名さん
ここは間取りに関しては、なかなか厳しいのも事実ですけどね。その点はブランズの方がまだマシ

[12529: マンション検討中さん]

間取りはあんま擁護できんわな
外観は素晴らしいけど間取りは犠牲となった

[12530: 匿名さん]

プラウドは立地が素晴らしいと思いますよ。

[12531: 匿名さん]

>>12530 匿名さん
（但し、港南と比較して）
が抜けてますよ。相変わらず荒らすね

[12532: マンション検討中さん]

ファミリータイプがほぼ完売した今となってはネガも虚しいだけだね。結局ここも売れちゃうのね～って感じだわ。。

[12533: 匿名さん]

1LDKも抽選確実ですし、完売見えてきましたね。

[12534: 匿名さん]

>>12531 匿名さん
プラウドは芝浦アドレスなのが魅力ですよね。

[12535: 匿名さん]

>>12533 匿名さん
本当ですか！？少し嬉しい話ですね

[12536: 匿名さん]

プラウドは港南エリアにも近くて品川駅徒歩、
高輪ゲートウェイシティも徒歩なのが魅力ですよね。

[12537: 匿名さん]

>>12536 匿名さん

どこに行くにも中途半端とも言える。
今日みたいに雨の日や夏の暑い日なんかはかなりストレス。

[12538: 匿名さん]

>>12522 マンション検討中さん

こういう間取り買う方ってマンション買うの初めてなのかな。

[12543: 坪単価比較中さん]

また先着順減ってあと9戸になってる…。

[12544: マンション検討中さん]

今更角住戸の間取りディスってる人いますが、、、
こんな間取りでもほぼ完売御礼しているというのが事実です。

[12545: 匿名さん]

>>12544 マンション検討中さん
まぁこの窓は魅力ですもんね
ダイニングテーブルの位置が固定されちゃうけど

[12546: 匿名さん]

>>12543 坪単価比較中さん

偽情報？

[12547: 匿名さん]

>>12536 匿名さん
高輪、田町へのアクセスは大事だけど、港南に行く用事はないでしょ。

[12548: 匿名さん]

>>12546 匿名さん
なに言ってんの？

[12549: 通りがかりさん]

まぁ、間違いはないでしょう。

[12550: 匿名さん]

>>12549 通りがかりさん

水再生センター上部もさらなる開発が予定されているようですね。