プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦（前編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦（後編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
https://www.sumu-log.com/archives/33131/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第２期販売が開始されます！！（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[12001: 匿名さん]

買わない物件に必死に張りついて毎日毎日ご苦労様です！

[12002: 匿名さん]

PTKもBTTも大衆向けの物件だから大衆が群がるのは自然な話。投資客も多過ぎ

[12003: 匿名さん]

芝浦も晴海も住環境が良いからリセールも良さそう。

[12004: 匿名さん]

＞山手線で分断されて恩恵がないと思う人は検討しなきゃいいし、

その通りですね。これから街がどう変貌するのか
理解が追い付いていないのでしょう。

[12005: 匿名さん]

>>12003 匿名さん

昨年値上がり1位になった港南のWCTや、すでに分譲の2倍のVタワーのように
なればいいのですけど、これから先は２倍は無理としても1.3倍くらいにはなる
可能性はあると思います。

[12006: 匿名さん]

WCTは海岸通沿いだし、立地が悪いから安値だっただけでは？プラウドの方が断然立地が良いよね。

[12007: 匿名さん]

>>12006 匿名さん
両方とも駅遠物件なんだから、仲良くやりな。

[12008: 匿名さん]

>>11999 匿名さん

有明スミフと勝負ですね。
どっちが先に完売するか。

[12009: 匿名さん]

港南より芝浦の方が住環境が良いですよ。山手線駅力スレとか見ればプラウドの優位性が分かると思う。

[12010: 匿名さん]

>>12009 匿名さん
あんな隔離スレ、まともな投稿者は見に行かない。
あなたも港南敵視&芝浦も～の連投は、隔離スレでお願いします

[12011: 匿名さん]

高浜水門や飛行機の着陸ルートから離れてるのは芝浦の良い点だよね。

[12012: 匿名さん]

>>12006 匿名さん

その安値が2倍になるんだから夢があるというお話。

[12013: 匿名さん]

>>12009 匿名さん

港南も芝浦も住環境は良いですよ。

[12014: 匿名さん]

>>12011 匿名さん

ここは離れていませんがどっちにしろ近くに住んでも
関係ないですね。

[12015: マンション掲示板さん]

1人のネガがBANされたら、すっかり静かになっちゃったね。笑

[12016: 匿名さん]

>>12015 マンション掲示板さん
だれの事指してるの？

[12017: 匿名さん]

>>12015 マンション掲示板さん
多分、数字に弱いポジさんの相手をするのが時間の無駄だと思ったのではないでしょうかね

[12018: 匿名さん]

芝浦は明治に埋め立てられたエリア。住むんだったら山手線の内側の坂が多い高台が希少価値があって資産価値は高いと思います。

[12019: 匿名さん]

>>12018 匿名さん
そうやって荒らしを装って他者を陥れようというレベルの低い投稿だね。
芝浦ポジはそんなレベルなの？

[12020: 通りがかりさん]

>>12018 匿名さん

三田、高輪の埋没谷のこと知らん人が言うとる。

[12021: 匿名さん]

>>12020 通りがかりさん
それ書いてるの芝浦民だからね。そりゃ内陸の事知らんよ

[12022: マンション検討中さん]

10joと闘う港区タワマン

[12023: 匿名さん]

十条買いたい人は十条買えば良い。

[12024: マンション検討中さん]

十条と比較されるなんて芝浦もおちたな、、

[12025: 匿名さん]

>>12015 マンション掲示板さん
例のあの方ですね
その他のネガも相手にして欲しいだけの構ってちゃんだから何言ってもあぁ言えばこう言うで反応するだけ無駄

[12026: マンション掲示板さん]

>>12025 匿名さん
なんかプラスのこと言ったら、逆に言えばこれ以上伸び代ないってことですよね。ってネガしてた時は流石に笑った。

[12030: 匿名さん]

[No.12027～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12031: 匿名さん]

>>12026 マンション掲示板さん

>>11963のコメが全てかと。そこまで言われていながら尚自作自演やレベルな低い投稿を続ける理由はなに？

[12032: 匿名さん]

>>12030 匿名さん
ネガのツイッター引用は全部削除されたみたいですね。見やすくなって良かった。
それより、海芝浦駅という駅があることを初めて知りました。勉強になりました。

[12033: 匿名さん]

>>12032 匿名さん
ネガじゃなくてただの荒らしだろ。
そこは明確に分けた方がいい

[12034: 匿名さん]

港区湾岸エリアの中では芝浦が一番住みやすいです

[12035: 匿名さん]

>>12034 匿名さん
隔離スレでお願いいたします。

[12036: 匿名さん]

山手線駅力スレとか見ると、芝浦の魅力の高さを感じますよね。

[12037: 匿名さん]

>>12036 匿名さん
ドン引き

[12038: 匿名さん]

芝浦は民度が高いです。

[12039: 匿名さん]

>>12038 匿名さん
セルフポチする民度

[12040: 匿名さん]

>>12034 匿名さん
その発言もういいです。何回繰り返すのよ
対立煽りのただの荒らしにしか思えない。

[12041: 匿名さん]

>>12040 匿名さん
荒らしにしか思えないって、ただの荒らしだよ。ただ何が不幸って、低レベルな荒らししかできない

[12042: 匿名さん]

>>12022 マンション検討中さん
ここ買ってるけど、その投稿は芝浦煽りのつもりだろうが十条目線でも非常に失礼な話だからな。

[12043: 匿名さん]

芝浦も十条も良いマンションだと思う。

[12044: ご近所さん]

十条は武蔵小山同様に駅近でも爆死でしょう。
そもそも駅近でも勝どきとか白金みたいに周辺が上がってないと買える人ほとんどいないんですよね駅近なら間違いないという浅はかな認識は危険なんだよね。今の価格帯は。
逆に駅距離11分でも妥協できる人は多々いるんですよね。地方含め世の中の物件の大半は10分超えてるわけで。

[12045: 匿名さん]

田町駅は山手線ホームまで近いから実質的には駅近なんだよね。

[12046: 匿名さん]

>>12045 匿名さん
連呼は隔離スレでお願いいたします。

[12047: 匿名さん]

>>12046 匿名さん
駅ホームまで遠い高輪ゲートウェイ駅や品川駅と違って、田町駅は山手線ホームまでが近いのですよ。港区湾岸に住むなら浜松町駅か田町駅がやはり優位です。

[12048: 匿名さん]

>>12047 匿名さん
それも隔離スレでお願いしますね。

[12049: 匿名さん]

新情報があるかと思って数日ぶりに見ても、”豊洲が人気”とか”港区湾岸では
芝浦が”とか”山手線スレ”がどうのとか”民度が高い”とか”田町駅は山手線ホーム
まで近い”とか何の役にも立たない同じ書き込み、みんな同じ人でしょ。
いい加減にしてくれないかな。。。

[12050: 名無しさん]

営業的には間取りの悪さ延々と酷評される流れより良いんでない？