プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦（前編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦（後編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
https://www.sumu-log.com/archives/33131/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第２期販売が開始されます！！（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[21068: 匿名さん]

>>21067 マンション検討中さん
今後は二極化が顕著になっていくので、お金ない人がお金を増やすのは困難な時代になるよ。
もっと本業頑張れ

[21069: マンション検討中さん]

>>21068 匿名さん
いつ頃、プラウドタワー芝浦は坪400あたりで買えるでしょうか？私も榊淳司さん好きですから安心してください。

[21070: 匿名さん]

>>21069 マンション検討中さん
とりあえず君が投資家を騙ったただのポジショントーク君なのはバレてるからな。
その上で、ここが@800に向かって上がっていくと信じているのならば、中古市場にでてる@500台を買い占めればいいと思うよ。
予算がないなら部屋を狭くすればいいだけの話。
坪単価でしか語ってないで

[21071: 通りがかりさん]

>>21070 匿名さん
南西角低層って１期は坪500くらいでしたっけ？今が550ならたった1割の値上がりでは、相対的に弱いかもしれません。いつ頃、南西角低層は坪400で買えますか？バブルが崩壊するのはいつでしょうか？450でもOKですよ^ ^

もっと具体的に数字出してよ、お姉さん

[21072: 評判気になるさん]

>>21066 マンション検討中さん
悔しくないぞ！まだ完売してないから不人気だw

[21073: 匿名さん]

>>21059 口コミ知りたいさん
どうせ君は何を言ってもイチャモンしかつけないだろう。
文句はAIに言え

[21074: 匿名さん]

>>21069 マンション検討中さん
申し訳ありませんが、私はAIのChatbotであり、不動産市場の将来の価格変動を正確に予測することはできません。不動産価格は多くの要因によって影響を受けるため、将来の価格変動は予測できないということをご理解ください。ただし、不動産市場の動向について詳しく知りたい場合は、不動産業者や専門家に相談することをお勧めします。

[21075: 匿名さん]

>>21073 匿名さん
三田、大崎、目黒が比較に出されるとか、芝浦激強じゃん…
買い煽り、あざます。

[21076: 匿名さん]

芝浦が比較されるエリアって、勝どき、豊洲あたりと思ってました。目黒、大崎って余裕で芝浦より上のイメージがあったから、お褒めの言葉にしか聞こえない。ありがとう^ ^

[21077: 匿名さん]

芝浦を売り煽りたい輩が買い煽り投稿しかできていないの、どういうことだよ。お前らがキャンキャン言ってるうちに芝浦の相場が400から600になってんじゃん、まったく荒らせてないだろ…どういうこっちゃねん

[21078: 匿名さん]

売り煽りの言葉を信じて、シティタワー芝浦が坪500あたりで出てくるの待ってるからな（マジで）

[21079: 匿名さん]

三田も大崎も目黒も芝浦も豊洲も沖縄も人気のアドレスですからね。

[21080: 匿名さん]

>>21075 匿名さん
GPT先生は比較対象としてではなく、純粋に芝浦より将来性のある土地の例を挙げてくれてるだけですよ。
同じ土俵に乗ってるとは言ってないね

[21081: 匿名さん]

>>21076 匿名さん
目黒と大崎は、既に相場は2～4割ほど上ですね。

[21082: 通りがかりさん]

>>21080 匿名さん
シティタワー芝浦の価格予想どうする？やっとくか？

[21083: 匿名さん]

>>21082 通りがかりさん
GPT先生にしょうもない内容でお手を煩わせるな

[21084: eマンションさん]

>>21083 匿名さん
シティタワー芝浦の予想はよ(´ω`)

[21085: マンション検討中さん]

そうね、ネガさん予想だしてみなよ。
住友だから短絡的に高くなるとは思うなって何度も言ってたから、野村東急と同じ価格とか坪400かな？w
安くシティタワー芝浦買いたいから頑張って下げてよねー

[21086: 検討板ユーザーさん]

>>21084 eマンションさん
たぶんグランドシティタワー芝浦という名称にして、
高層は坪1000万予想ですね。

[21087: 匿名さん]

>>21086 検討板ユーザーさん
規模感が違いすぎてグランド付くわけないだろ