プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[1991: 匿名さん]

>>1990 マンション検討中さん
いやいや、お気に障ったならごめんなさい(^^;

[1992: マンション検討中さん]

んなもんなるようにしかならねえだろ
事情通気取ってんじゃねえ
こんな掲示板にいるような庶民がどうこうできる問題でもない
滑走路が気になるなら買わなければいいだけ
以降はもっと建設的な意見交換を続けましょう

[1993: マンション検討中さん]

>>1973 マンション比較中さん

旧海岸通り
http://www.douroweb.jp/region13021/c126kyukaigan.html

[1994: 匿名さん]

>>1981 匿名さん
計画中止が公表されるまでは最悪を想定して損はないでしょう

[1995: 匿名さん]

今って下水の排出は再生センター沿いの運河じゃなくて、高浜水門？の外の排出口だけなんでしたっけ？
マンション周囲に下水が流れる事はないのでしょうか？

[1996: 匿名さん]

>>1995 匿名さん
マンション周辺には流れてないです。確かに昔は高浜橋のふもとに流していましたが20年くらい前からは高浜水門からの放流に変わりました。

[1997: 匿名さん]

>>1996 匿名さん
ですよね、ありがとうございます

[1998: 匿名さん]

芝浦の運河の水質はかなり改善されましたよね
高浜水門のあたりだとくさい時もあるみたいですが

[1999: マンション検討中さん]

>>1986 匿名さん
週刊誌の記事なんか信用してるんだね。
国民へのワクチン接種の目処がついたことで、航空株は今日も朝から上昇トップです。

情報が古いです。リアルタイムで物を考えた方がいいですよ。

[2000: 匿名さん]

>>1998 匿名さん
臭いが気になるのは高浜水門とその下流の港南緑水公園のあたりでここからは距離もあります。芝浦はかなり改善されてます。

[2001: 匿名さん]

>>2000 匿名さん
昨日、雨降ってたからかもしれんが、芝浦小学校周辺散歩してたらかなり臭かったよ

[2002: 匿名さん]

>>2001 匿名さん
雨降ったら湾岸は大体どこでも臭い

[2003: 通りがかりさん]

>>2001 匿名さん
下水排水の臭いはちょっと違う。公衆トイレの臭いに近い。

[2004: 匿名さん]

港区の水質調査では、降雨後、高浜水門以外でも数値が悪化しますから、いまも漏れて芝浦に流れていると思います。

[2005: 検討板ユーザーさん]

それよりもゲートウェイの商業施設が何入るか気になる。

[2006: 匿名さん]

要望書どうでしょう！

[2007: マンション検討中さん]

>>2006 匿名さん
盛況ぽいすよ！

[2008: マンション検討中さん]

MRで隣の営業がこのプランの部屋が1番人気ですって言ってたの聞こえたんだけど、どの部屋が人気なんだろう？

[2009: 検討板ユーザーさん]

浜松町へ行く道は、シーバンスとチサンホテルと東京ガスも全部かわってやっとマシになるぐらいだよな。

高速道路、JR、変電所、汚河、ヤーは永久存在だし。

やっぱ芝浦4の時代だ。

[2010: 匿名さん]

港南の嫌悪施設街に近いのが芝浦4の弱点とは言えるかもしれないが。