プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[20561: 匿名さん]

>>20560 マンション掲示板さん
この先着順プレミアの販売は苦戦しそうね。
それが売れるまでは完売御礼は出ないよね。

[20562: 名無しさん]

>>20560 マンション掲示板さん
いや～ついにここまできましたね！なんだかんだで売れ行きまずまずだったなぁ。

[20563: 通りがかりさん]

>>20560 マンション掲示板さん
きたー！！情報ありがとうございます！

[20564: マンコミュファンさん]

最後残してた1LDKが捌けるの瞬殺。ペントのプレミアも時間の問題かな。芝浦の中古、GFTやブランズの成約がガシガシ上がってきて、プラウドは値段が良心的で割安すぎて、買えた人は資産価値的にもよい選択でしたね。まだほとんどの人が入居前だが、既にかなりの含み益あり。ガラスウォールがカッコ良すぎる、特に角部屋ファミリーサイズ買えた人は羨ましい。

[20565: 匿名さん]

残14戸になってますね

[20566: 匿名さん]

今のご時勢でこの価格設定でこれだけ順調に売れたら絶好調だったと言って良いでしょう。

[20567: 匿名さん]

>>20565 匿名さん
15戸です。

[20568: 匿名さん]

>>20566 匿名さん
この価格設定って、
最終期@490～512ですよ。
この市況下で、この価格帯で瞬間蒸発しないのがおかしいだろ。

[20569: マンション検討中さん]

立ち上がり最高すぎて1LDKの伸びすごかったね笑

[20570: 匿名さん]

やはり芝浦アドレスは強いですね。

[20571: 評判気になるさん]

>>20554 マンション検討中さん
浜松町田町の方が品川よりブランド力あるよ。港区湾岸の常識ですよ。

[20572: 匿名さん]

>>20571
またそうやって次長課長を煽って、スレ荒らそうとして何が楽しいの。夜中から朝にかけて1人で自作自演投稿する人、彼しかいないんだから。浜松町、田町、品川ともサウスゲートだから一心同体、ここ数年で激変していく様が楽しみな場所です。

[20573: eマンションさん]

>>20559 評判気になるさん
まだ完売してないうちはこれ使っちゃダメ笑

[20574: 通りがかりさん]

で、ここっていつ頃に閉鎖されんの？完売後どれくらいだろか？

[20575: マンション検討中さん]

住民板の愚痴や悪い噂を流されたくないデベがすぐに閉鎖依頼するでしょ。

[20576: 匿名さん]

>>20574 通りがかりさん
今、マンコミュは完売しても検討スレ閉鎖しない方針だな。

[20577: マンコミュファンさん]

>>20575 マンション検討中さん
ここに何の恨みがあるのでしょうか？

[20578: 匿名さん]

>>20572 匿名さん

この人は田町（芝浦）と品川（港南）を喧嘩させようと煽ってるのかね？田町（芝浦）は、品川（港南）にある品川駅や高輪ゲートウェイシティがあるからますます価値が上がるわけで、芝浦のスレで品川貶すのは芝浦住民も不快に感じることを分かってないね。

[20579: マンション検討中さん]

住民からエレベーターが小さいと不満が出ているようです。

[20581: eマンションさん]

>>20580 マンション検討中さん
ここで港南をディスるのはやめてもらえませんか？