プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[19884: 匿名さん]

>>19882 匿名さん
思想良心の自由。

[19885: 匿名さん]

長文元ラトール君　新キャラ参戦か？　都落ちも甚だしいなｗ

[19886: 匿名さん]

ラトゥール、もちろん物件にもよりますが皆さんが思ってるほど良くないよ。スミフの物件は分譲にしろ賃貸にしろ、黒ずくめで高級風だが隣や上下階の壁が薄いのか、周りの生活音が聞こえやすいのは気のせいではなかったかな。あと、高々Uberや宅配受け取ったり、友人と通すのにフロントから連絡くるのが面倒くさい。あと、夜関係の住民割合が多いw 家庭持つと住みたくはないね。

[19887: 匿名さん]

>>19886 匿名さん
パークコートもラトゥールも正直ピンキリ。
ただそれをここで得意気に語るのは、ちょっとダサい

[19888: マンション検討中さん]

ここのプレミアム買える人の意見なんて普段聞けないから、自分は楽しんでます。

[19889: 匿名さん]

>>19887
別に得意気に言ってるつもりは毛頭なく、正直に感想と経験を言ったわけですが、気に触られたようならごめんなさい。

[19890: 匿名さん]

>>19888 マンション検討中さん
まだ売れ残ってるから当事者になれるで

[19891: マンコミュファンさん]

>>19886 匿名さん
まあ、不安だよね、わかるよ

[19892: 匿名さん]

ここのネガって自分のこと棚にあげすぎじゃない？
ここより相当良いとこに住んでる人がわざわざこんなネット掲示板に来て人を見下す投稿するわけもなく
こんなとこで時間使ってないでまず都に来るために努力したらどうなのよ

[19893: 口コミ知りたいさん]

>>19890 匿名さん
まだ売れ残ってる(あと1戸でとても選べる状況じゃない

[19894: 匿名さん]

妥協しても徒歩10分以内で検索するから、中古物件探しで引っかからない可能性高い。

[19895: 匿名さん]

>>19892 匿名さん

芝浦の駅とおなんかよりいいところはたくさんあるだろ。
例えばPTKで大人気の勝どき　とか。

[19896: マンション検討中さん]

>>19881 匿名さん
同じく今月入居組角部屋プレミアなんだけど、そこまでの評価は自分は出来なかった。新築尚且つ広さのみが魅力でした。

[19897: 匿名さん]

>>19894 匿名さん

賃貸探すんじゃないのに駅徒歩分数で検索するとか貧乏人の発想だな。
分譲マンションの中古検討する人は駅徒歩分数で検索する探し方はしない。
絞り込むとしても「港区」「田町」みたいな地名とか駅名。
だから「江東区」なんかは最初から全部ハズされる。

[19898: 買い替え検討中さん]

>>19895 匿名さん

芝浦と勝どきなら迷わず芝浦一択です。

[19899: 匿名さん]

芝浦も勝どきも人気の高いアドレスですよ。

[19900: 匿名さん]

>>19897 匿名さん
色々思うのは勝手だが、駅遠だからここは@500の先着順が発生してるのでは？
数字が全てですよ

[19901: 匿名さん]

親がちゃんと教育とかすれば別にに土とか水とかがあっても問題ないんじゃない？マンションのデザインが子供にとって不安全、子供が危なくならないように親がちゃんと管理のは当然だよね？子供のせいでマンションのデザインが失われるのは有り得ない

[19902: マンション掲示板さん]

>>19901 匿名さん
教育したら大丈夫なのはなんとなく日本語が伝わる2歳後半からで、教育しようがない年齢はなんでも口にしたり本能のまま動くので大変なのですよ。

[19903: マンコミュファンさん]

>>19901 さん
デザインが失われるのは有り得ないけれど、子供が1人ならまだしも2人3人と増えれば増えるほど子供の安全と共有できるスペースにしてほしいですね。まだ未就学児ファミリー持ちの意見です。