プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦（前編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦（後編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
https://www.sumu-log.com/archives/33131/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第２期販売が開始されます！！（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[19062: 検討板ユーザーさん]

ブランズ、プラウド買えた人、本当におめでとう。うちらは本当に幸せ者、アンチの僻み、妬みが飯ウマでしかないですね。芝浦は都内で屈指の住居エリアです。最高です。

[19063: 匿名さん]

>>19054 匿名さん
芝浦で生活できて最高^ ^

[19064: 匿名さん]

港区で確実に資産価値が上がるのは再開発が進んでいる高輪ゲートウェイと白金高輪、三田、虎ノ門麻布台だけだね。

[19065: 匿名さん]

>>19064 匿名さん
そういう言い方は語弊がありますよ。
資産価値の上下動は、経済状況など多くの外的要因で決まります。
市況平均と比較して資産価値上昇率が高くなるのは、高輪、白金高輪、三田、虎ノ門、麻布台エリアという事です

[19067: 管理担当]

[No.19066と本レスまは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19068: 匿名さん]

港区湾岸は正直ピンキリだけど、芝浦は住環境が良くて魅力高いエリアだと思います。

[19069: 匿名さん]

>>19067 口コミ知りたいさん
例外というか、こういうのは平均で語るんですよ

[19070: 評判気になるさん]

>>19065 匿名さん
芝浦に住めてよかったわ！お墨付きと嫉妬ありがとな^ ^

[19071: 評判気になるさん]

>>19064 匿名さん
ってことは芝浦で不動産買うのは当たりっすね。いつも君の投稿のおかげで芝浦へのポジ要素が増すばかり。過度に芝浦を上げすぎないでね。

[19072: マンション掲示板さん]

>>19065 匿名さん
資産価値上がる場所って東京埋没谷やんけ！
古川周りや地盤の悪いところばかり。
高輪台は良さそうだけど。

[19073: 匿名さん]

>>19072 マンション掲示板さん
そこより半額で新築売れ残ってるエリアをどう評価すればいい？

[19074: eマンションさん]

>>19065 匿名さん
こういう知ったかってたまに出てくるけど何様なんだろ

[19075: マンション検討中さん]

意味不明なネガをするほど、プラウドのポジが増えるのワロタ

[19076: マンション掲示板さん]

スーモの住みたい街ランキング見ると、高輪ゲートウェイは2021年がピークでしたね。

豊洲:55位→77位→50位
田町:107位→95位→74位
高輪ゲートウェイ:64位→119位→113位
月島:圏外→140位→197位
勝どき:圏外→圏外→圏外
天王洲アイル:圏外→圏外→圏外

[19078: 検討板ユーザーさん]

普通に羨ましいからこういうネガが出るんだよな。宿命ですね

[19079: マンション検討中さん]

>>19076 マンション掲示板さん
住みたい街笑。住みたければ住めばいい。資金なければどこにも住めない。

[19080: マンション掲示板さん]

>>19073 匿名さん


東京23区の地下、ネットで立体表現 産総研が次世代地質図 - Science Portal
https://scienceportal.jst.go.jp>newsflash

2021/6/2 -また地盤が固いとみられていた武蔵野台地の一部にも、沖積層に似た軟弱な泥層の下に埋没谷があることが、新たに判明した。14万年前の氷期に谷ができ、13万?...

[19081: 名無しさん]

>>19076 マンション掲示板さん
スーモなんて庶民のアンケートだろ。億超えマンションをポンと買える人を対象に聞いたらもっと都心部が入るんじゃないか

[19082: 匿名さん]

>>19080 マンション掲示板さん
色んな事に興味を持つのは良いことだと思うけど、自治体が作成するハザードが全てだと思うよ。
ここは抗基礎23mだし

[19083: 匿名さん]

色々残酷
https://twitter.com/mansionDr_TG/status/1628199609481969664?t=9aO0XdnZ...