プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[18791: 口コミ知りたいさん]

なんか上っ面の知識と虚言をおりまぜた発言ばかり。
不動産や建築の知識すらないのに経済、経済って。

[18792: 匿名さん]

>>18791 口コミ知りたいさん
世の中結果が全て。プロセスの後付けならば誰でもできるからね。
キャピタル狙いならばもっと違った選択肢あったよね。でも実需で永住前提ならば好きな所を買えばいいと思いますよ。

[18793: 口コミ知りたいさん]

>>18792 匿名さん
あなたに言われなくてもそんなこと知ってますよ。

[18794: 口コミ知りたいさん]

>>18792 匿名さん
結果すべてなら、キャピタルどうこうの話に終始するのは滑稽。

[18795: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[18796: 匿名さん]

芝浦や豊洲は環境が良いから憧れてるのだと思いますよ。

[18797: 評判気になるさん]

>>18789 匿名さん

10年前にも同じようなこと言ってた人たくさんいたよ。

[18798: マンション検討中さん]

>>18789 さん

値上がりして買えなくなるリスクがあるって
書いたと思うけど、

[18799: マンション検討中さん]

ネガの嫉妬が気持ちいいな！早くしないと在庫無くなっちゃうよ～～

[18800: 匿名さん]

>>18797 評判気になるさん
それは君の回りだけだと思うよ。じゃないとここまで相場は上がらない

[18801: 名無しさん]

>>18800 匿名さん

江東区でも坪単価300超えて誰もがバブル崩壊間近だって思ってましたよ。

[18802: 口コミ知りたいさん]

Twitterでキット○ャットが当物件のアンチコメにいいねしてるのが笑えます。

[18803: 名無しさん]

>>18800 匿名さん

江東区でも坪単価300超えて誰もがバブル崩壊間近だって思ってましたよ。

[18804: 名無しさん]

>>18800 匿名さん

江東区でも坪単価300超えて誰もがバブル崩壊間近だって思ってましたよ。

[18805: 匿名さん]

>>18804 名無しさん
誰もがバブル崩壊間近と考えていたら誰も買わないし売れないでしょ。事実は大いに異なるよね
自分の偏った考えが世の中の意見と考えてしまうのは、自己中心性バイアスとも言われますね。
人は多かれ少なかれバイアスがかかるもので、大切なの客観的事実だけ。竣工前完売できず、まだ数十戸残ってるという

[18806: 匿名さん]

芝浦は賃貸とリセールが厳しな。

[18807: 通りがかりさん]

>>18806 匿名さん
芝浦や豊洲は湾岸でも人気の高いアドレスだから賃料も高いですよ。

[18808: 名無しさん]

>>18807 通りがかりさん

豊洲は有明や浦安と同じぐらい人気ですよ

[18809: マンコミュファンさん]

>>18805 匿名さん

それは今だから言えるんですよ。竣工売れ残ってるマンションもあったし値下げもしてましたからね。

[18810: 匿名さん]

>>18809 マンコミュファンさん
スカベイも瞬殺だったし、どこの事を言ってるのかな？