プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[17551: 匿名さん]

>>17547 マンション検討中さん
あなたの上げている事こそ個別要素が大きいけどね。

どういう生活レベルでどういう教育方針なのかを書いてもらわないと、ざっくりどうですかは乱暴

[17552: 名無しさん]

>>17550 匿名さん
だから、周辺で同時期に分譲したブランズを比較対象にあげてんじゃん。

[17553: 匿名さん]

>>17552 名無しさん
それってブービー争いになりかねない

[17554: マンション掲示板さん]

自分の買った物件を駅徒歩分数とかハザードとかその他細かいところまで嘘ついて良く見せようとかどんだけこのプラウドタワー芝浦に自身ないの？
さすがに嘘つきまくるのはありえない。
裏を返せば嘘つかないとやっていけないという精神状態になるマンションなのか？

[17555: 匿名さん]

人気マンションは抽選になるのに、ここは不人気で未だに先着順wで売れ残りww

埋め立てのハザード真っ赤で日々心配な暮らしの上に、駅にも遠くて雨風にも晒されるマンションからの行き帰り、更に駅までの動線にもこれといった楽しみもなく信号も幾つもある道のり、タワーマンションといえば豪華共用施設やスーパーなど生活利便施設併設などを求められがちなのに、それも無し。そりゃ結果として売れ残るわなw

[17556: 匿名さん]

ここまだ3Lの部屋も売れ残ってて先着順で販売出てるでしょ？ファミリータイプ完売とか言ってる人いたけど、ここでも虚言か。

[17557: マンション検討中さん]

>>17551 匿名さん
残念。論点ずれてるな。

[17558: 通りがかりさん]

>>17556 匿名さん
そこ、MRでもらった最新資料ではもう申し込めなくなってるけど。笑

[17559: eマンションさん]

どう見てもこの無理ポジはネガでしょ

現地行ったことある人で信号一つって言い張れるなら頭おかしい

[17560: eマンションさん]

>>17546 評判気になるさん

三田より芝浦の方がアドレスイメージ良いね

[17561: マンション掲示板さん]

>>17547 マンション検討中さん

お台場や有明より有楽町・銀座・渋谷などの方が便利ですよ
台場や有明はまともな店が少ないし

[17562: 検討板ユーザーさん]

>>17559 eマンションさん

現地行ったことある人が分かるが駅までは8分9分程度だ

[17563: マンション掲示板さん]

>>17555 匿名さん

ハザードマップは赤ではない。信号はルートによる1つか2つ。そして駅力は凄いので地下鉄単線駅1分よりも便利だと。
嘘はやめろ。

[17564: 匿名さん]

>>17562 検討板ユーザーさん
※ただし全力歩行に加え沢山ある信号を１つも引っ掛からない場合、もしくは三田警察署の歩道橋を猛ダッシュする場合に限る　

[17565: 名無しさん]

>>17549 名無しさん

芝浦は湾岸ではありません
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00679/

[17566: マンション検討中さん]

>>17563 マンション掲示板さん
だからその信号一つのルートちゃんと書いてよ。

[17567: マンション検討中さん]

>>17559 eマンションさん
本当に信号一つと言ってる理由がわからないんですか？だとしたら、ドンマイだな

[17568: マンコミュファンさん]

>>17564 匿名さん

一般人は絶対9分程度で田町駅の改札口に行けるよ
できないなら松葉杖はおすすめ。高齢者ですか？

[17569: 評判気になるさん]

>>17566 マンション検討中さん

三田警察署のルートは信号1つ

[17570: 匿名さん]

>>17560
ポジ装ったネガわかりやすいだろ。

三田は十番駅前、田町駅寄り、白金高輪寄り、高輪ゲートウェイ寄りなどによって全然雰囲気や住んでる人の偏りがあるけど、パーマンが二つもあったり、これから日本最高峰ともいわれる３つ目のパーマンができるなど、派手さはないが3A＋Rにも引けを取らない超高級マンションを有する港区最上位ランクのアドレスだよ。

芝浦は区内では一番子育てがしやすい人気アドレスとして地位は上がってきているが、内陸で唯一対等以上なのはそれでも芝アドレスくらいかな。芝公園はちなみにより格上ね。