プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[17407: マンション掲示板さん]

>>17396 通りがかりさん

本人じゃないけど何怒ってるのかわからん。牛乳飲むか魚食べようぜ

[17408: マンコミュファンさん]

>>17402 匿名さん

間取りの酷さは我慢しましょう。

[17409: 匿名さん]

予算に余裕があるならブランズとかも良いと思いますけど、かなり値上がりしていて坪700ぐらいしますよ。

[17410: マンション検討中さん]

>>17409 匿名さん
デザインが悪いマンションは結構です。

[17411: 匿名さん]

>>17409 匿名さん
外観が悪いし仕様がよくないからあえてあそこを選ぶ人も珍しいんじゃない？

[17412: マンション検討中さん]

>>17409 匿名さん
そもそもあちらは坪600万でまだまだ完売には程遠いし、修繕積立一時金でドエライ金額請求される。それも不人気の一因か。

[17413: 匿名さん]

ブランズはタイル張りだし、プラウドと同じぐらい高級感あると思うけどな。

[17414: eマンションさん]

>>17413 匿名さん

設備仕様は高級感とは言えないね。

[17415: マンション検討中さん]

安い賃貸物件にもついてる玄関前カメラ付きインターフォンすらないコスカ物件なのに高すぎる、、

[17416: 匿名さん]

ブランズもプラウド同様に仕様高いですよ。立地も良いし坪単価の価値ある素晴らしい物件だと思います。

[17417: マンション検討中さん]

まさかブランズより先にプラウドの3LDKがなくなるとはなぁ。やっぱデザインって大事だなぁ。

[17418: マンション掲示板さん]

>>17417 マンション検討中さん
ブランズはかなり値上げしてますからね。立地も良いですし、デザイン的にも高級感あるのでリセールも期待できると思います。

[17419: マンション検討中さん]

ブランズじゃなくてプラウドにしておいてよかった！ここまでかっこよくなると思ってなかったから、嬉しい誤算すぎる。

[17420: 匿名さん]

ブランズもプラウドもかなりクオリティ高いと思います。芝浦アドレスのブランド化に貢献してますね。

[17421: 匿名さん]

＞ブランズもプラウド同様に仕様高いですよ。
＞ブランズはタイル張りだし、プラウドと同じぐらい高級感あると思うけどな。
＞ブランズもプラウドもかなりクオリティ高いと思います。

いったい何がしたいのやら・・・　

[17422: 匿名さん]

>>17421 匿名さん
現地に行けばどちらもクオリティの高さが分かると思います。

[17423: 匿名さん]

>>17422 匿名さん

デザイン的にはどっちもごく普通。別に悪口ではなく、それで良いと思うが、
デザイン的にはありきたりで目立つ意匠ではない。

[17424: マンション比較中さん]

個人的にデザイン性に優れていると思うのはこの3つ。設計が凝っていてこれくらいインパクトあると良いけどね。最近のタワマンはどれもこれも基本構造は同じだからつまらないと言えばつまらない。

[17426: 名無しさん]

>>17424 マンション比較中さん

ワールドシティタワーズいいね！俺好き。

[17428: マンコミュファンさん]

>>17424 マンション比較中さん
パークコートに墓石マンション混ぜるのやめてもらって良いですか。