プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[17270: マンコミュファンさん]

プラウドカッコよく仕上がったなー。
ブランズとの格差凄すぎるw

[17271: マンション検討中さん]

いつのまにかスーペリアの3LDKも完売してるじゃん。最後の北西角の先着順も消えてる。

[17272: 匿名さん]

>>17271 マンション検討中さん
@570のプレミアムが売れないと上値追いは厳しく

[17273: マンション検討中さん]

残念ながら祭りは終了の模様。
月曜の為替と株価は暴落です。

[17274: 匿名さん]

>>17273 マンション検討中さん
為替が暴落とは、これなんぞ？
円が暴落だと円安という話になりますが

[17275: eマンションさん]

休日に必死に買うことのない物件スレにわざわざ来てネガって他にやることないのかよ
ないんだよね
可哀想に

[17276: 名無しさん]

エントランスホールやコンシェルジュカウンターはできました。夜のプラザから見てとてもかっこいいです。高級感はすごい。

[17277: マンション掲示板さん]

>>17270 マンコミュファンさん
ブランズもタイル張りだしかなり高級感ありますよ。

[17278: 匿名さん]

>>17277 マンション掲示板さん

芝浦アイランドの大規模修繕見てるとタイルなんて
貼らないほうがいいわ。

[17279: 検討板ユーザーさん]

>>17278 匿名さん

タイル壁は昭和の感じですね。

[17280: 匿名さん]

>>17277 マンション掲示板さん
ブランズスレから出張してこなくていいよ

[17281: 匿名さん]

タイル壁は半永久的に美観を保てるのでメリットが大きいですよ。都営住宅とかだとほとんど吹き付ですが。

[17282: マンション検討中さん]

>>17281 匿名さん

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーも吹き付けですよ笑

[17283: 名無しさん]

ブランズ芝浦とPTKの仕様は同じレベルだと思います。
3種換気、天カセなし、風呂フルタイルなしとか

[17284: マンコミュファンさん]

>>17281 匿名さん
常にブランズとプラウドスレを監視し、ブランズの色の話題が出るたびに同じ主張を1年以上繰り返す。
シンプルに聞きたいんだけど、その行動は誰のためにやってるの？もっとマシな時間の使い方ないの？

[17285: 匿名さん]

>>17284 マンコミュファンさん
芝浦はどうでもよくて、山手線スレの場外戦だろ。ホントに迷惑

[17286: 匿名さん]

>>17281 匿名さん

半永久的に美観を保てる？打診検査して貼りかえればでしょ。
金かかって仕方がない。最近はタワマンでタイルなんて使ってないな。

[17287: 口コミ知りたいさん]

>>17286 匿名さん
吹き付けの方が躯体が劣化しやすいし見た目も汚くなるけどコスト安いからね。安いマンションは吹き付けが多いけど高いマンションはタイル貼りが多いです。長く住むつもりならタイルの方が良いと思う。

[17288: 匿名さん]

>>17287 口コミ知りたいさん

元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番も外壁にタイルを使っていませんが？

[17289: 匿名さん]

＞安いマンションは吹き付けが多いけど

デタラメだね。タイル張りは打診検査が必要だし、剥落の危険もあるから超高層タワーはタイルは低層部だけにして、高層部はタイルを使わないのは常識。