プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[17228: 通りがかりさん]

メインエントランスの様子です。少しコンパクトですか？

[17229: マンション掲示板さん]

>>17228 通りがかりさん

意外とエントランス小さめだね

[17230: マンション検討中さん]

>>17228 通りがかりさん
エントランスなんて何処もこんな感じでしょう。

[17231: 検討板ユーザーさん]

>>17228 通りがかりさん

これはサブエントランスだよ。ブランズやGFTぐらいはあるはず。

[17232: マンコミュファンさん]

田町駅前がさらに再開発。田町駅に徒歩13分のここにも恩恵あるかな？田町駅から高輪ゲートウェイまで2分だから、高輪ゲートウェイまで徒歩で行くか田町駅から行くかどちらが近いんだろう？

東京圏国家戦略特別区域会議/田町駅西口駅前を追加提案/都市再生プロジェクト
https://www.kensetsunews.com/archives/771206

[17233: 名無しさん]

>>17232
法的に徒歩11分とされているのに、13分だとかの違法な書き込みはデベがその気になれば情報開示は一発で余裕で通るよ。あんたの人生失うものないならいいんだけど、多少なりともあるならその系統のネガは相手が本気だせば一発アウトだぞ。

[17234: 匿名さん]

>>17232 マンコミュファンさん
確かに品川駅とかだと構造的にホームまで時間かかるけど、田町駅は山手線ホームまで近いからマイナス3分ぐらいで見ても良いですよ。

[17235: マンション検討中さん]

実質で行くなら8分30秒になっちゃうな

[17236: 匿名さん]

>>17234 匿名さん

確かに品川駅とかだと構造的に駅入り口からホームまで2分くらいかかるけど、
田町駅も山手線ホームまで1分はかかるからあまり変わらないですね。

[17237: 匿名さん]

>>17234 匿名さん

公式駅徒歩11分がホームまで8分にはならないと思います。

[17238: 通りがかりさん]

本日の写メをアップします。内覧まで後ひと月程なので、プラザや共有部分の工事が急ピッチでした。

[17239: 通りがかりさん]

>>17236 匿名さん
品川駅走らないと2分では無理だよ。朝ラッシュ時とか混雑激しいから5分ぐらいはかかる。田町駅だと朝でも混んでなくて快適。

[17240: 検討板ユーザーさん]

>>17238 通りがかりさん
CGと完全一致だな。竹中流石すぎるわこんなん。

[17241: 口コミ知りたいさん]

>>17238 通りがかりさん

ブランズタワー芝浦と似てますね

[17242: マンコミュファンさん]

>>17240 検討板ユーザーさん

デザインも出来上がりもかっこいいですね。さすが竹中工務店。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとは似ている。そこも竹中なんですね。

[17243: マンション掲示板さん]

>>17241 口コミ知りたいさん

全然違うよ。
プラウドタワー目黒と虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー似ているけど。

[17244: 匿名さん]

お世辞抜きで虎ノ門レジデンシャルタワーより外観が優れている。虎ノ門の方がより高層で迫力はあるもののよりオフィスタワー的な印象。プラウドタワー芝浦はウッディなアクセントが高輪ゲートウェイとの親和性を高めてる。そしてガラスウォールの使い方はとても先進的な建築物です。素晴らしい！

[17247: 管理担当]

[No.17245～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17248: マンション検討中さん]

>>17238 さん

兄弟姉妹タワーのよう。

[17249: 検討板ユーザーさん]

>>17243 マンション掲示板さん

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはすごく遠い親戚、友達の友達ぐらいでしょうか。