プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[17063: 匿名さん]

自分で「参考になる」を押してるのはなぜ？不安の表れかな

[17064: 匿名さん]

なんで江東区民って港区のスレ荒らしまわるの？
やっぱり江東区買うとそうなってしまうんでしょうか。

[17065: 匿名さん]

>>17064 匿名さん


私は港区内陸高台の民ですよ。

[17066: 匿名さん]

>>17065 匿名さん
なりすましは恥ずかしいよ

[17067: マンション掲示板さん]

>>17065 匿名さん
で、どこなんですか？

[17068: 検討板ユーザーさん]

>>17065 匿名さん
スレ荒らしてる自覚はあるんだ笑

[17069: 匿名さん]

>>17068 検討板ユーザーさん
17065は芝浦民だろ。

[17070: 匿名さん]

パークコート六本木ヒルトップ棲みだけど何か？

[17071: 評判気になるさん]

>>17065 匿名さん

はいはい。私はマンハッタンの500平米ペントハウスですよ。

[17072: eマンションさん]

>>17070 匿名さん

もちろんエビデンスが無いよね？

[17073: マンション掲示板さん]

>>17070 匿名さん
なんで芝浦物件に興味あるんですか？投資目的ですか？

[17074: 名無しさん]

>>17073 マンション掲示板さん

なんて自分で「参考になる」を押してるの？

[17075: 匿名さん]

どこに住んでるという話は不毛の極み。
それよりも、芝浦の残戸数がこれだけ出てしまった要因について考察し、次の売買に備えた方が有益だね。ステップアップできればの話だが

[17076: マンコミュファンさん]

ネガしてるのは勝どきか豊洲か有明辺りの連中でしょ。または近隣物件にポジション持ってる人。

[17077: 匿名さん]

>>17075 匿名さん
勝どき豊洲方面に需要取られてしまったのと、需要無いのに無理に値上げした結果だと思う。

[17078: 匿名さん]

みんな東側の湾岸マンクラやブロガーなどに影響受け過ぎだよね。

[17079: 匿名さん]

>>17077 匿名さん
なるほど。
では、10年以内に内陸に転居するにはどのような戦略を取ればよろしいでしょうか？

[17080: 匿名さん]

>>17065 匿名さん

港区民は「内陸高台の民」などという言い方はしない。
六本木とか麻布とか赤坂とか高輪とか地名で言う。

[17081: 匿名さん]

>勝どき豊洲方面に需要取られてしまったのと、

芝浦を検討する層と豊洲を検討する層が根本的に異なるから関係ない。

[17082: 評判気になるさん]

>>17081 匿名さん

勝どきと豊洲は郊外単線のベッドタウンだからね。
都心オフィス街の田町とは全然違う。