プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[1451: マンション検討中さん]

>>1450 匿名さん
いやそんな事ないですよ。

[1452: 匿名さん]

勝どきよりは芝浦に住みたいけどなあ。
やはり山手線沿線に住みたい。あと港区。

[1453: 評判気になるさん]

>>1452 匿名さん
勝どきや豊洲は環境良くなってるけど、芝浦港南は昔と環境が変わらないんだよね。

[1454: マンション検討中さん]

>>1453 評判気になるさん

田町駅前がこれだけ変わり、変わろうとしていて、それはないのでは？

この物件の区画という狭い意味では、変わらないし、良い環境とは思わないけど。

[1455: マンション検討中さん]

ほしいな

[1456: 匿名さん]

どして？

[1457: eマンションさん]

>>1454 マンション検討中さん
芝浦に住んでると港南とは切り離して考えたくなりますよね。芝浦は住みやすい(プラウドの辺りは取り残されて港南に近い)と思います。ムスブだけではゆっくりできないと思うこともありますが、ムスブがない時と比べると。。。港南に住んでいる方からすると港南も歩道が広くて週末は人が少なくて住みやすいのかもしれません。

[1458: 匿名さん]

>>1453 評判気になるさん
勝どきって何が良くなったの？
タワマンばかりでむしろ悪くなってるのでは？

[1459: 匿名さん]

芝浦と港南はよくひとくくりにされるけど、芝浦は割と環境が良い。

[1460: 匿名さん]

>>1452 匿名さん
港区内陸の良好な住環境を好むなら勝どきの方が合ってるぞ

[1461: マンション検討中さん]

>>1460 匿名さん
どうして？

[1462: 匿名さん]

粘着は相手しない。なんで？とか聞かない
ただし間違ったこと書いてる場合は短い文章で正す
あとは放置でok

[1463: マンション掲示板さん]

>>1452 匿名さん
アドレスのイメージだと勝どきや豊洲の方が良さそう。

[1464: 匿名さん]

>>1460 匿名さん

無理無理

[1465: 匿名さん]

>>1463 マンション掲示板さん

無理無理無理

[1466: マンション検討中さん]

Twitterにこんなの書かれると辛いですね。。

久しぶりにPT芝浦のマンコミ覗くと、しょうもない中央江東湾岸との比較とかしてて、安心する。やっぱり掃き溜めだと再認識。マーケットそんなに被らないと思うんだけどね。

[1467: マンション検討中さん]

本当にこのマンションを検討している私からすると嫌な書き方だなと

[1468: マンション検討中さん]

でも、中央江東湾岸と同じ括りであることは理解できるなと

[1469: 匿名さん]

13階より上は 68平米以上しか無いみたいですね。 9700スタートと見受けられます。
低層 狙いですかね？

[1470: 匿名さん]

E滑走路リスクを考えると資産価値保てそうなのは芝浦2の方なんだよな。