プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[8031: マンション掲示板さん]

>>8020 匿名さん
大崎って美味しいレストラン少ないよね。ちょっと残念

[8032: 評判気になるさん]

>>8029 マンション検討中さん
ネガ丸出し

[8033: マンコミュファンさん]

>>8024 匿名さん さん
へえぇ　そうなんだ！豊海再開発で3年後レインボーブリッジ見えなくなるよねー。残念。今早く売り出さないとねー。

[8034: 匿名さん]

>>8031 マンション掲示板さん
田町は三田側芝浦側ともレストラン充実してますよね。大崎は五反田目黒まで行けば結構名店あります。

[8035: 匿名さん]

>>8031 マンション掲示板初心者さん
>>8034 匿名さん

カンテサンスを知らないのか!?

[8036: 匿名さん]

>>8035 匿名さん

カンテサンスは素晴らしいし、そういう一流レストランだけではなく
大崎や北品川（商店街の中）にはTVのグルメ番組で紹介されるレベルの店が
たくさんあるのがいい。

[8037: 匿名さん]

高級レストラン行きたいのならその時は銀座でも六本木でも行ったら良いんですよ。家の近くにあって欲しいのは日常使いできる洋食屋さんとかそういうのなんだよね。広尾の笄軒みたいな。

[8038: 匿名さん]

>>8037 匿名さん
城南エリアの方が、そういう普段使いできるお店多いですよ。

[8039: 匿名さん]

>>8038 匿名さん
城南でも山手線内側の高台エリアかな。湾岸だと芝浦には多少あるけど港南とかは全然ないし。

[8040: 匿名さん]

芝浦だとイタリアンのラチャウとか中華のクラワンとか。

[8041: マンション検討中さん]

>>8021 匿名さん
北東角部屋は両方見えませんでしたっけ？
東工大付属の再開発ビルが建つまで限定ですが…

[8042: 匿名さん]

東京タワービューより南向きの採光が重要だと思います。

[8043: 匿名さん]

>>8042 匿名さん さん
え？昭和の団地の話？ここタワマンですよ

[8044: 匿名さん]

バルコニーがしっかりあるので、ここの南向きは快適に過ごせると思います。

[8045: 匿名さん]

>>8044 匿名さん
タワマンて南向き夏とか無茶苦茶暑いんだよ
まぁ向きによらず暑いけどタワマンで北向きが好まれるのはそーゆー理由
買うならしっかり調べるとかタワマン住んでる友達に聞くとかした方が良いよ

[8046: 匿名さん]

>>8045 匿名さん

逆に北向き冬は寒いでは？
暑い日はエアコンでいいけど
日照時間が短い冬や梅雨なら、日差しが欲しい方は南向きが一択

[8047: 匿名さん]

>>8046 匿名さん さん
うん、だから周りに聞いてみなって
ネットの情報が信じられないなら営業でもいいから聞いてみなよ
低層はそうでもないかもしれないけど高層で日差しが北向きだとないって思ってること自体間違ってるし、冬北向き寒いとか論外だよ

[8048: eマンションさん]

>>8046 匿名さん さん
東は正確には東南東向きなんで日差し比較的良いですよ。

[8049: eマンションさん]

>>8040 匿名さん
パスタヴォーラ、ラチャウ、漢城軒、ぐわらん、九頭竜、マンチェスバーガー
他に良いとこあったら知りたいねぇ

[8050: 匿名さん]

>>8046 匿名さん さん
今のタワマンってとにかく密閉性が高いから、北でも寒いということは無い。眺望に関しては、反射光だから北の景色はとても綺麗です。