プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[7746: 匿名さん]

ちなみにいま売りに出ている港南タワーの3LDKで
一番高いのは3億5000万、一番安いので9490万だね。

豊洲君のことだから豊洲のタワーのペントハウス出して
豊洲の方が高いとか言い出しそうｗｗｗ

[7747: 匿名さん]

豊洲って値上がりしないよね。湾岸タワーマンションナビっていうメルマガ見てると、中古成約がほとんど坪300万円台の激安地域。たまーに400越えるのがあるくらい。ほとんど400越えの芝浦港南とは次元が違います。

[7749: 匿名さん]

>>7745 匿名さん
これからマンションレビューにブランズタワー豊洲の実績（賃料は坪18000?、売買は坪550?）が多数載り出しても泣かないでくださいね
エリアで平均すれば断然港南だと思うので、貴方は負けていません。

[7750: 買い替え検討中さん]

ここはプラウドタワー芝浦を検討している方のスレッドです。
港南と豊洲ネタは論点がズレてるので今後やめましょう。誰も興味ないはずです。

[7752: 匿名さん]

>>7750 買い替え検討中さん
全くもってその通り。変なこと言ってても相手にせず、徹底してお帰りくださいとレスし続けるしかない。

[7754: 匿名さん]

>>7735 マンション検討中さん
供給数２０５戸
先着順　２６戸
単純に引き算すると１７９戸（総戸数４２１戸の42.５%）

[7755: 匿名さん]

>>7745 匿名さん
Vタワーはともかく、WCTとプラウドを比べたらプラウドの方が圧倒的に立地が良い。

[7756: 匿名さん]

>>7754 　うーん、そこそこ順調と見てよいのでしょうか？　少なくともブランズよりは販売スピード早そう

[7757: 匿名さん]

江東区や世田谷区のご当地ナンバーだけは羨ましいですね。
都心の区は自動車登録数が少ないからできなさそうだ

https://www.city.minato.tokyo.jp/zeimu/20190901.html

この原付ナンバーのような、東京タワーとレインボーブリッジが映るナンバーが出来ればいいなあ

[7758: 匿名さん]

>>7756 匿名さん
ブランズは竣工2ヶ月前にやっと半分越えたくらいの劇遅スピードだったんだぞ
ここはあと一年ある。ブランズと比較されても困る

[7760: 匿名さん]

>>7758 匿名さん
相場が上がってる状況で竣工売りを目指す必要ってあるのんですかね。

[7762: 名無しさん]

>>7761 匿名さん
WCTの話しなくていいし、豊洲有明を避けなければならないってのも人それぞれの生活スタイルによるんだからいちいちそんな荒らしの種まかないでいただきたいですね。
プラウドの立地は直通でアクセスできる場所が多く便利で飽きない。それだけ言えば良い話。

[7763: 匿名さん]

>>7762 名無しさん

横から失礼、まず、>>7755に言うべきでは？

[7771: 評判気になるさん]

メガバンクの住宅ローン金利が上昇することで不動産の買い控えが増えそう。

[7774: マンション検討中さん]

天下の港区駅遠の新築より、豊洲駅近の新築方が坪単価高くなっちゃったからな
エリアどうこうというより、特色のない駅遠物件が見限られ始めてるかな

[7777: 検討板ユーザーさん]

管理人さん、豊洲、港南関連の物件検討と関係ない書き込みを削除して下さい。

[7781: 匿名さん]

[No.7738～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7782: 匿名さん]

この板、物件と関係ないエリア外の話が多すぎる。何目的で書き込んでるんでしょうか？不快極まりない。

[7783: 匿名さん]

豊洲の中古物件、成約坪単価400以上のは一つもないなw
ここは@450スタートだけど

[7784: 匿名さん]

>7783 わざと書き込んでるの？