プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[7436: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7437: 匿名さん]

第1期7次19戸
現時点で先着順は残り18戸ですね。

[7438: 剛]

>>7437 匿名さん

7次は10000万円中盤ー13000万円までの売り出しがないようですね。1期で出す予定の3LDKボリュームゾーンはほぼ売り切ったということでしょうか、、まもなく2期に突入かもしれないですね。
先着順住戸もほぼ毎週1戸づつ減っているようで、順調ぶりが窺えます。

[7439: 匿名さん]

都心エリアどこも高騰してるので、やはり売れちゃいますよね。野村竹中ですし、クオリティも高いです。

[7440: 匿名さん]

>>7436 匿名さん
そりゃやっかみが過ぎるぜマイト。もっと感覚を研ぎ澄まして江東区の気配を察しるんだ。

[7441: 坪単価比較中さん]

まずまず順調に売れてるみたいですねー。
更に立ち上がったり、プラザができたり、1LDKが販売されたり、今後も売れる要素しかなさそう。

[7442: 匿名さん]

>>7438 剛さん
自分の時は2LDKと3LDKのファミリータイプを売り切ったら1LDKの販売は一旦待って様子を見る、ようなこと営業マンが言ってました。
もう170戸くらい売ってるので、ファミリータイプは残り100戸くらいかな？

[7443: マンション比較中さん]

このマンション、引越しや宅急便のトラックの停車するスペースの配慮がないように思いますが。まさか路駐？

[7444: 匿名さん]

>>7443 マンション比較中さん
なんで今からそんな心配してるの？

[7445: 坪単価比較中さん]

>>7443 マンション比較中さん
そんな些細なことどーったってええわ

[7446: 名無しさん]

住環境は芝浦より豊洲の方が良いですよね？

[7447: 匿名さん]

>>7446 名無しさん

久しぶり、豊洲くん

[7448: 匿名さん]

>>7446 名無しさん

住環境とは交通利便性？地域の緑化？公園の多さとか面積？
もうちょっと参考になる書き込みを頼む

[7449: 匿名さん]

芝浦と豊洲はどちらも環境良いと思いますよ。

[7450: 匿名さん]

>>7446 名無しさん
スレ荒らしたいからわざとこういう書き込みしてるんでしょ。こんなの反応しないようにしましょう。

[7451: 匿名さん]

港区湾岸に住むならやっぱり芝浦が良いと思うんだよね。再開発が進んでいるから生活利便性が高い。

[7452: マンション検討中さん]

>>7451 匿名さん
品川区大田区の方が生活利便性は高い。
港区ブランドが欲しい人が買ってる。

[7453: 匿名さん]

>>7452 マンション検討中さん
芝浦は品川区大田区並みに生活利便性が高くて、それでいて都心にも近い、最強立地。

[7454: 匿名さん]

>>7451 匿名さん

港区湾岸くん。笑笑

[7455: 匿名さん]

ここのバルコニーに椅子とテーブルを置けますか？
タワマンで普通、可能ですか？