プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[7289: 匿名さん]

赤点を取るような学生は、赤点じゃない時も良い点は取れてない。環境基準を超過してる日があるってことは、環境基準ギリギリの日もそれ以上にあるし、いずれにしても清掃工場近くの大気は、常時ある程度汚染されていると考えた方が良い。

[7290: 港南No. 1]

モラルに欠ける豊洲汚染いじりで墓穴掘ったというね。芝浦愛に溢れたあんたが芝浦物件の一番の汚染源とはお笑いだよ。もうずっと続くよこれ。あんたが一番ご存じだね。汚染はとれても穢れは永遠だからさ。フフッ。

[7291: マンション検討中さん]

ゴミ焼却場で空気汚染だなんて、みんな気にしてるだろうし、さぞかし周辺、とか港南のマンションは値段が暴落してるんだろうなあ?。あっ。

[7292: 匿名さん]

>>7291 マンション検討中さん

ららぽーとの近くが資産価値が高いと信じたのに、周りは公園と大学しかない港南のあの有名人気物件が値上がり1位の記事読んで、気が狂いそうになってるのでは？笑

>>7291 マンション検討中さん

ららぽーとの近くが資産価値が高いと信じたのに、周りは公園と大学しかない港南のあの有名人気物件が値上がり1位の記事読んで、気が狂いそうになってるのでは？笑

いろいろあっても普段スーパーしか用事が無い大衆向け商業施設なんかより、港区アドレス×山手線徒歩の価値がいかに大きいかを理解していなかったんだろうね。　


　

[7293: 匿名さん]

＞赤点を取るような学生は、赤点じゃない時も良い点は取れてない。

大学の試験に例えるなら「環境目標の半分も達成できず」なら赤点だろう。
「環境目標のすべてを達成」は赤点ではないので前提が間違っている。

[7294: 匿名さん]

>>7291 マンション検討中さん

同意。頭弱いから変化を付けられず、同じ書き込みパターンをこれだけ繰り返しても、
港南を貶したいだけが目的の江東区民だということがバレてないと思ってるんだから
おめでたい。


　

[7295: 匿名さん]

例えば一昨日の昼間の窒素酸化物（NOｘ）濃度測定結果。
どこも大差ないし、むしろ湾岸のほうが若干数値が良いくらいだ。
　

[7296: 匿名さん]

データをもとに話をして欲しいね。

[7297: 匿名さん]

NOxは首都高とか幹線道路沿いで高くなるけど、プラウドはどちらからも離れているのが良い点ですね。

[7298: 匿名さん]

そもそも豊洲民がなんでこのスレ見に来てんの？
↑…っていうそもそもの話が豊洲民はわかってない。

勝手に見に来て、勝手に書いてある内容見てキレて、当然の反論されたら意味不明な逆ギレ。
それが豊洲民。

[7299: 匿名さん]

>>7298 匿名さん

港区にバカにされるのが嫌なら豊洲なんて最初から選ばなければいいのにね。ららぽーとがあろうがぐるり公園があろうがいかに新しいビルが出来ようが所詮は豊洲。その程度で港区越えはあり得ません。

豊洲にＪＲの駅ができて東京駅に直通になるとかなら、少し評価が上がるでしょうが、それでやっと田町と交通面で並ぶだけ。アドレス的には永遠に港区＞江東区。それが分かってるから港区買える人は江東区など絶対に選ばない。

いくら芝浦の検討板で豊洲連呼されても興味ないし検討する気は1ミリも無いので、ひたすら邪魔で迷惑なだけです。　

[7300: 匿名さん]

>>7299 匿名さん
こっちは向こうのスレで暴れたりしないけど、向こうは呼ばれもしないのにこっちに来て暴れだす。
そういう民度なんですよ

[7301: 匿名さん]

山手線スレなのに永遠に山手線に関係ない豊洲を自画自賛する
WCT妬みのアホ面白いね。
頭が弱いから江東区は永遠に港区の格下なのが分からないみたい。
気狂いだね。

[7302: 匿名さん]

>>7275 買い替え検討中さん
実際ダイオキシンが検出されてるんだから風評でもなんでもない。風評レッテル貼って都合の悪い事実を言論封鎖する方がよほど自重すべき

反論したいなら、検出値が環境基準を下回るから影響は無視できるとかせめてそういうことが言えないもんかね。

[7303: 匿名さん]

>>7300 匿名さん

港区に住んでいると渋谷区や千代田区の新築物件はどんなかなと思って
見ることがあるが江東区の物件など見ようとも思わない。

こっちは江東区に興味無いのに、江東区民はこっちに入り浸って港区内
を貶したり豊洲をアピール。

その江東区民の行為自体で、どっちを買うべきでどっちを買ってはいけ
ないか、江東区民は自分で結論出している。

[7304: 匿名さん]

>>7302 匿名さん

所沢の話などどうでもいいよ。

[7305: マンコミュファンさん]

ブリヂストン跡地の住不マンション、平均坪600万のことを考えると、ここは流石に割安だなぁ

[7306: 匿名さん]

>>7305 マンコミュファンさん

ブリジストン跡地が坪600ってどこ情報？　

[7307: 匿名さん]

>>7302 匿名さん
それとこの物件と何の関係があるの？

[7308: 匿名さん]

緊急事態宣言の場合、建設現場への影響がありますか？