プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[6513: 匿名さん]

いつもモデルルームが長期休みに入ると掲示板が静かになるね
なぜだろう

[6514: マンション検討中さん]

>>6513 匿名さん
なるほど、そういう事かもしれませんね、、

[6515: 匿名さん]

>>6513 匿名さん
想像力豊かだな
話すネタ無いだけだろ

[6516: マンション検討中さん]

>>6506 マンション検討中さん
13階からの透明手すりが見えてきましたね！

[6517: マンション検討中さん]

>>6515 匿名さん
本当に更新止まったじゃん。やっぱりそういうことなんじゃないの

[6518: 匿名さん]

>>6517 マンション検討中さん
マンション掲示板て常に書き込まれて無いといけない物なの？
てかここだけじゃなくて他の掲示板も投稿減ってるけど

[6519: eマンションさん]

ここのエレベーター4基、高層階用と低層階用で分けていますか？図面で見るだけで知らないな。

[6520: 匿名さん]

単純に魅力のあるマンションが無くなっただけだよ
マンコミ収入減っているだろうな
湾岸と白金高輪しか無いしょぼい時代になった

[6521: 評判気になるさん]

>>6519 eマンションさん
高層用低層用で分けてないですね。

[6522: 匿名さん]

>>6517 マンション検討中さん

お盆のときも同じ現象が起こったと気がする

[6523: 匿名さん]

>>6521 評判気になるさん

ブランズと比べれば高速ではありますが、
通勤ラッシュ時はどうなるかがわからない

[6524: eマンションさん]

>>6523 匿名さん

高速4基で、定員の多いモデルだから大丈夫ですね。
非常用エレベーターも使えるそうだ。

[6525: 検討板ユーザーさん]

リニア延期で高輪ゲートウェイもあと20年ぐらいは今のままか。
https://www.sankei.com/article/20211222-CUS3YNCFXRMUXJBUT7ABRQ7BEY/

[6526: 匿名さん]

>>6525 検討板ユーザーさん
高輪ゲートウェイの再開発なんてとっくに着工してるの知らないの？　リニア関係無く25年には完成するけど

[6527: 検討板ユーザーさん]

>>6526 匿名さん
リニアあっても使う事なさそうだし、工事が遅れたところでもはや残念という感情も湧かず、ただただ日本を情けなく思ってしまうわ。

[6528: 匿名さん]

リニアより高輪ゲートウェイや田町再開発の方が価値高いよ。

[6529: 匿名さん]

>>6528 匿名さん

田町も高輪ゲートウェイもリニアが品川に決まったから投資されたようなものですよ。

[6530: マンション検討中さん]

リニアや再開発が遅くても、この物件は値上がりする。ブランズや周辺の中古と比べるとここは割安な感じ。しかもここは野村X竹中、設備もトップクラスである。

[6531: 匿名さん]

リニアとか使わないからな。芝浦も高輪も都心に近いから投資されてるのよ。

[6532: 匿名さん]

そもそもリニアも高輪ゲートウェイ開発、品川駅高輪口再開発、それぞれこことは離れていてあまり恩恵が薄いのに、>>5452 >>5543 >>5612 >>6107 のようなリニアを拠り所にしていた方がおかしかったわけで