プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[6493: 検討者]

>>6487 匿名さん
ブランズやばすぎやん。プラウドに追い抜かされるんじゃね？まぁ何故かプラウドのど近所にモデルルーム建ててるわけで、モデルルームに行ったらプラウドも検討することになるしなぁ。

[6494: 匿名さん]

ブランズもプラウドもかなり順調に荒れてきてる。やはり豊洲が完売したのが大きそう。

[6495: 匿名さん]

荒れて→売れて

[6496: 匿名さん]

>>6494 匿名さん

検討者層が被らないので関係なさそう

[6497: 匿名さん]

>>6496 匿名さん
いやいや、坪単価同じぐらいだし被ってるでしょう。

[6498: 評判気になるさん]

ブランズタワー芝浦の未入居1LDKが売り出されてます。東向き10階で@535万/坪。
新築時の価格は分からないのですが、のらえもんさんのブログで確認すると、同じ向き隣部屋の1LDKが@516万/坪と記載ありました。
こちらの物件を検討していく上でも参考になりそうですね。

[6499: 匿名さん]

1LDKは5500万ぐらいですかね？

[6500: マンション検討中さん]

>>6498 評判気になるさん
データセンター建設の影響ですかな

[6501: 匿名さん]

>>6498 評判気になるさん
まだデベが売ってるのに、その坪単価じゃ売れないだろ

[6502: 匿名さん]

勝どきとの比較感だとそこまで高い感じもしないよ。

[6503: 匿名さん]

外観かなり高級感あって格好良いですよ。

[6504: 評判気になるさん]

>>6335 マンション検討中さん
先着順住戸、12月19日時点でこの投稿から3戸減って25戸。順調なのでは？

[6505: 匿名さん]

半分ぐらい出来た

[6506: マンション検討中さん]

楽しみです！

[6507: 匿名さん]

>>6506 マンション検討中さん
結構立ち上がってきましたね。楽しみです。

[6508: eマンションさん]

ガラス張りはかっこいいですね。芝浦の新しいランドマークになるよ

[6509: 匿名さん]

野村竹中ですからね。デザインは間違いない。

[6510: マンション検討中さん]

こんなかっこいいマンション買える方たちが羨ましいです！

[6511: 匿名さん]

>>6505 匿名さん

参考になります！
中々現地に行けないので大変助かります、ありがとうございました！！

[6512: 匿名さん]

>>6506 マンション検討中さん

こちらも写真ありがとうございます！
ワクワクしてきます！