プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[5076: 匿名さん]

>>5075 マンション検討中さん

建設現場に行かなくて、写真上げていただけるとありがたいです！

[5077: 匿名さん]

>>5076 匿名さん
行かなくて写真上げるのは無理では？

[5078: 匿名さん]

>>5077 匿名さん
多分行けなくての書き間違いじゃないの？

[5079: 匿名さん]

今日の写真です。
でも写真で見るより、もう少し工事進んでから現物見に行ったほうが存在感を感じると思います。

[5080: マンション検討中さん]

ガラスの色といい反射具合といいカッコいい！！低層の白いバルコニーも違和感なくいい感じ！
工事進むの楽しみ！

[5081: 匿名さん]

>>5079 匿名さん
うーむやっぱり見てくれは良い感じになりそうではありますね！

[5082: 匿名さん]

野村&竹中ですからね！

[5083: 匿名さん]

>>5079 匿名さん

やっぱりバルコニーは不透明感ありますね。角部屋は透明ガラスですね。

[5084: 匿名さん]

>>5083 匿名さん
12階から上が透明ガラスだよ

[5085: 匿名さん]

>>5084 匿名さん
5063みたいな嘘情報流す奴って威力業務妨害になるんじゃないの？

[5086: マンション検討中さん]

一目瞭然です。

[5087: 匿名さん]

格好いいですね！

[5088: マンション検討中さん]

ガラスの色とバルコニーの色が写真のような感じなら実物は模型以上の仕上がりになるな！これは期待できる！
特にポジトークではなく、フラットな目線だけど改めてデザイン大事よなー、欲しくなる！！

[5089: ご近所さん]

>5084
1Fエントランスに至るまでの植栽、模型だと面積が小さく感じるね

[5090: マンション検討中さん]

>>5089 ご近所さん
模型は竣工時のイメージかもしれません。
経験からだと植栽は植えられてからだいたい５年ぐらいから幹が太くなり、枝ぶりも広がり立派になります。
港区芝浦でこれだけ豊かな植栽は魅力的ですね。
近場だと、グローブタワー とケープタワーの植栽はもっと凄いから狙っているけど、植栽が見られる低層階の中古物件は全く出ません。
プラウドタワー２階に出来るワークエリアは最高の景色でしょうね。

[5091: 匿名さん]

>>5078 匿名さん

5076です！
誤字でした、すみません。

>>5079 匿名さん
現場に行けないので貴重な写真助かります！！
ありがとうございました。
楽しみでなりません。。
細かい点で気になるのは、
・駐輪場が1台のみ
・車寄せがなさそう？！
→タクシーなどで帰宅した時降りるのは、道路上となるのですかね、屋根のある車寄せがあればいいなと思ってますが。。、

[5092: マンコミュファンさん]

>>5091 匿名さん
車寄せはタワーパーキングの横にあります。
雨に濡れないでエレベーターまで行けますよ。
ただ、帰宅時のみ利用限定ですと、営業の方に言われました。まぁ広くないのでたくさんの人が呼んだら大混乱なので仕方ないかなと、自分を納得させました(笑)

[5093: 匿名さん]

田町駅への動線に1Fコンシェルジュカウンターがないのはみんな気にならないのかな？

[5094: 匿名さん]

>>5093 匿名さん
通勤でってこと？
毎朝何をコンシェルジュに頼むの？
駅への導線て書いてるってことはタクシーじゃないだろうしクリーニング？

[5095: 検討中さん]

>>5093 匿名さん
私は気になりません。

そもそも、コンシェルジュに合えるのは週末くらいですので。