プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[4047: 匿名さん]

>>4045 マンション検討中さん

そりゃあそうだけど、新築と築15年を比較されても。
まあ、投資ならカテリーナの方が有望な気はするが、住むとなると好みが分かれるでしょ。

[4048: 匿名さん]

>>4045 マンション検討中さん
プラウド芝浦からは泉岳寺が使えるよ。

[4049: 匿名さん]

>>4046 匿名さん
まあ臨海地下鉄もそれなりに早期に竣工するとは思うけど、今すぐ便利な街に住みたいなら芝浦の方が良いね。

[4050: 買い替え検討中さん]

>>4048 匿名さん

都内で徒歩20分を「使える」とは言わない。

[4051: 匿名さん]

>>4050 買い替え検討中さん
WCTから品川とかよりプラウドから泉岳寺の方が近いですよ。

[4052: マンション検討中さん]

確度が低い鉄道計画を理由に不動産買うってギャンブル以外のなにものでもない

[4053: 周辺住民さん]

>>4051 匿名さん

どっちもほぼ同じく900数十メートルってとこですね。しかしこっちは専用バスありません。

[4054: 検討板ユーザーさん]

>>4053 周辺住民さん
論点ずれてもうてるやん

[4055: 匿名さん]

>>4053 周辺住民さん
無視するのがいいですよ

[4056: 匿名さん]

>>4053 周辺住民さん
20分に一本のシャトルバスとか使えないですよ。そもそもWCTは天王洲アイル物件と呼ぶべき。

[4057: マンション検討中さん]

>>4056 匿名さん

どっちも話にならないってだけやん(笑)

[4058: 匿名さん]

>>4057 マンション検討中さん
WCTと比べたらプラウドの方が立地が良いですよ。

[4059: 匿名さん]

BRTは期待出来ないし、勝どき駅が通勤地獄絵図になる未来が用意に想像できたからパークタワー勝どきは辞めました。
武蔵小杉も然り、デベって駅の許容量考えて無いだろ。しかも勝どきは大江戸線以外の路線にするにしても月島まで歩いて有楽町線しか選択肢無い

[4060: 購入者さん]

なんか同じような考えを持っている方がいて安心しました。入居が楽しみです。

[4061: 匿名さん]

>>4053 周辺住民さん
品川駅港南口は駅出口からJR東日本のホームまでが遠い。5分以上歩かないといけない。田町駅のほうが便利に使えるよ。

[4062: 匿名さん]

>>4004 マンション検討中さん
相手してやろうか？

[4063: 匿名さん]

埋め立て地のタワマン同士で喧嘩してる隙にサクッとPH初台買うのが正解でしたね。渋谷区高台駅徒歩2分信号無しフラットアプローチとかいう庶民がギり買える最強立地

[4064: マンション検討中さん]

>>4063 匿名さん

はずれました(泣)

[4065: 匿名さん]

>>4053 周辺住民さん
住民負担でバスの赤字補填してるようなマンションよりこっちの方が良くないですか？

[4066: 匿名さん]

>>4065 匿名さん
もうそんな低次元な争いするなら、素直に駅近物件買ったらいいのでは