プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[3826: 匿名さん]

>>3825 マンション検討中さん
おおよそ芝浦123とグローブが芝浜小、芝浦4が芝浦小

[3827: 匿名さん]

>>3824 マンション掲示板さん
わたしです！
むしろリビングイン希望だったのでわたしはマッチしましたがリビングインはあまり人気なさそうですね。
基本は家族といる時間がほとんどなので家族が良ければ良いと思いますし、友達は気心知れた友達しか呼ばないので大丈夫です。
そもそも友達の家行ってこいつの家の間取りどうこう、手洗うとこがリビング直結じゃねぇか、って気になります？
そんなこと気にする友達と一緒だと呼んでも楽しめなさそうなので、そんな人呼ばなければいいのでは？

[3828: マンション検討中さん]

>>3827
同感ですね
私もあまり気になりません
それぞれの間取りにそれぞれの良さ悪さがあるとおもいますので

[3829: 匿名さん]

いったい「友達」って何歳設定だよ。
大人なら基本リビングだろうし、ガキなら外で遊べや。

[3830: マンション検討中さん]

>>3827 匿名さん

呼ばれる友達はどうでもよくて、住人が気にするかと
ドア一枚隔てた向こうで、旦那が仕事、子供が勉強、トイレ時は必ず会う、って環境で人呼ぶなんて私にはムリかな
まぁ別に友達なんかそんな呼ばないけど、夫婦在宅勤務あり、子供ありだったので、音問題や洗面所プライバシー、リビング廊下嫌いから、リビングインは絶対ムリでした
もちろん、好みはそれぞれ。気にされないなら、面積効率良いし、良い選択です。

[3831: 匿名さん]

>>3830 マンション検討中さん

リビングインって面積効率意外と悪いよ。ドア付近はデットスペースになるからね。

[3832: 匿名さん]

「旦那が仕事、子供が勉強」の状況で、友達を呼びますか？
友達って限定しているくらいですから、遊ぶんでしょうけど、常識を疑います。

[3833: マンション比較中さん]

＞＞3830 マンション検討中さん
私なら、その状態なら、友人とは外で会います。

[3834: マンション検討中さん]

>>3831 匿名さん

ですね
私も大きい家具おけなくなるのが嫌でした、
あと、ここで人と人ぶつかるなーとか想像しちゃって

友達の件は上の書き込みの流れで想像してみただけです、そんなにつっこまないで(笑)

[3835: 匿名さん]

>>3830 マンション検討中さん
わたしは普段家族で過ごす分にはリビングインで大丈夫だったのでマッチしました！
好みは人それぞれですね！

[3836: 通りがかりさん]

スレを要約するとブランズタワー芝浦に軍配はあるのかな、もうこことの勝負は決したかと。

[3837: 匿名さん]

>>3836 通りがかりさん
そうですね！さよなら！

[3838: 通りがかりさん]

>>3837 匿名さん
悔しいのは分かりますが現実を受け止めて下さい…勝どきサウスは全部屋抽選のようですし。

[3839: 匿名さん]

ぶっちゃけコロナブーストかかりまくってる状態で売り出して、1期1次の救済で2戸しか供給できなかったのは厳しいよね。もう歩留まりゼロってことじゃん。

[3840: マンション検討中さん]

>>3838 通りがかりさん
どうした？
ブランズと比較してたのが急に勝どきに変わったぞ？
どういうこと？

[3841: マンション検討中さん]

>>3840 マンション検討中さん
ま、まさか、ブランズが全部屋抽選なのか？
だとしたらブランズの圧勝だな！
で？

[3842: マンション検討中さん]

ブランズ住民さん出張お疲れ様です。
まずは半分売ってから出直してください。

[3843: 近所さん]

ブランズは売れてないんですね
プラウドを狙っている人は私の周りに結構いるので問題ないんじゃないかな

[3844: マンション検討中さん]

>>3843 近所さん
今発売中のマンションでブランズが最も低調ですね。
芝浦の問題でプラウドも沈むかと思われましたが、1期はそこそこの人気だったので、ブランズの問題のようです。やはり値付けミスかなあ。

[3845: 近所さん]

もうそろそろ外観が見えてくるので、想定内であれば友人たちは突撃する気満々です
中古も値上がりして、ここ安いから瞬間蒸発すると思いますよ