プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[3660: 匿名さん]

内陸でも台地の下なら同じような価格で築浅中古が買えるのに、あえてここを選ぶ理由はなんだろう。いろいろ悩み中。

[3661: マンション検討中さん]

>>3660
え！まじすか？
例えばどんな物件あります？
色々調べたんですがなかなか目ぼしいのがなかった気がするんですよねえ

[3662: 名無しさん]

>>3660 匿名さん
どこのどれでしょう。これが本当ならぜひ教えていただきたい…

[3663: マンション検討中さん]

台地の下どころか周辺の港南芝浦の築浅でここより高いとこありますもんね汗

[3664: 匿名さん]

港南なら探せばありそうだけど芝浦アドレスにはこだわりたいし、そうなると選択肢は限られる。

[3666: 周辺住民]

[NO.3665は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3667: 匿名さん]

竹中施工の虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー見た。かっこよかった。ここは超劣化版って感じだな。

[3668: 匿名さん]

>>3667 匿名さん
比べる物件間違えてる

[3669: 匿名さん]

１期２次　２戸ですね
１期　１０５戸は売れたのかな

[3670: マンション検討中さん]

>>3667
比べてどうするんすかっていうぐらい差がありますが

[3671: マンション検討中さん]

やっぱり全然売れてないな。
野村はどう出るか。

[3672: ご近所さん]

>>3671 マンション検討中さん
売れてないってことは105戸のうち何戸売れたかご存知ってことですか？？
何戸だったんでしょう？

[3673: マンション掲示板さん]

>>3653 職人さん
白金高輪もまさにそれ
周りのブロックが建て替えでタワマンになることを想定して買わないと、あとでエライことになるなー

[3674: 匿名さん]

野村さん、スミフ的な売り方の実験中って感じがする。とにかく「売れ行き好調」をアピールしたかったら、1LDKも一定数は放出したはず。それをせずに全部を2期以降にするとか、結構大胆だよね。

[3675: 匿名さん]

救済で出すのが2戸。つまりは抽選殆ど無かったって事ね。

[3676: マンション検討中さん]

殺伐としてんなあ

まあブランズほどではないけど

[3678: 検討板ユーザーさん]

[No.3677と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3679: ご近所さん]

ここの物件を異様なくらい目の敵にされてる方ってどんな人なんでしょう？
検討してない物件に時間割いて書き込む目的が純粋に分からない
自分の家を中古で売り出したい周辺住民？
ブランズ販売員？
掲示板でストレス発散したい暇人？

[3680: 匿名さん]

>>3679 ご近所さん
最近野村は値付け調子乗りすぎてるからね。接客態度も然り。
お灸を据えたいという思いもあるのでしょう。

[3681: マンション検討中さん]

>>3680
お灸を据えたいならこんな掲示板で匿名で吠えてないで直接物申せばいいのにね