プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[3161: マンション掲示板さん]

>>3160 匿名さん

下水処理場は道路レベルをあるくと無茶苦茶臭いです。
上の公園とは別物。

[3162: マンション検討中さん]

ここに限らずだけど自分の購入した物件とか他人が購入した物件でもそこが売れてるかどうかってそんなに気になるものなんですか？自分自身が住みたい物件に住めばいい話ではないんですか？純粋な疑問です！

[3163: 匿名さん]

臭いのは港南でしょ。田町は無関係ですよ。

[3164: 匿名さん]

素人だけど思ったよりも遥かに売れたなという印象

坪500超えてここまで売れるって、金持ちはまだまだ居るんだね。

[3165: マンション検討中さん]

ここより遥かに高いマンションが内側でボコボコできてるのがさらに衝撃ですよねえ

年収3000以上ってそんなにいるの！？って感じです

[3166: 検討板ユーザーさん]

>>3162 マンション検討中さん
ほんとそれ
リセール考えてる検討者が売れ行き気にするのはわかるけど、明らかに検討してない匿名掲示板でネガだけ言ってる(そもそも買えない？)人は他にやることないんでしょうかね？

[3167: マンション検討中さん]

てかなんなら狙ってる物件ならあんまり人気ありすぎると心配になる気がしますね

[3168: 匿名さん]

やっぱ、芝浦自体がもう誰にも刺さってないですよね。
この値段出すなら予算積むなり部屋減らすなりで頑張って内陸狙うか、勝どきや豊洲のプレミアムで実を取りますよね。

[3169: マンション掲示板さん]

>>3166 検討板ユーザーさん

他にいいもの買ってるから馬鹿にしたいんでしょうねえ
情弱が多そうだから

[3170: マンション掲示板さん]

>>3168 匿名さん

駅前から少し出ると汚えっ！てと思うもの
芝浦に長く住んでるとネジが外れるんだよ

[3171: 匿名さん]

スムログで唐突な提灯記事来たから何かと思ったらそういうことか

[3172: マンション検討中さん]

みんなに刺さるとかどうとかもどうでもいい気がしますね。自分が良ければよくないですか？なんで人との比較とか評価をそんな中にするんですか？

[3173: 匿名さん]

マンコミュの検討板はそういう話をする場所ですから

[3174: マンション検討中さん]

冷静に話し合えばいいものの過剰に貶めたり明らかに攻撃する意図のある発言が目につきませんかね

すみません。反論とずれました。引き続き議論しましょう

[3175: マンション検討中さん]

本論です

[3176: 匿名さん]

広告費入ってブロガーが不自然に持ち上げてる物件は、そうでない物件の検討者のヘイトが溜まりやすい

[3177: マンション検討中さん]

ヘイトなんか投稿したってうさが晴れるどころかかえって虚しくなるだけなきもしますけどねえ

[3178: マンション検討中さん]

申し込み前に急にネガ増えたな笑
頼むから自分の部屋は抽選にならないでくれー

[3179: 匿名さん]

駐車場が少ないことと管理費修繕費が高いことが、近隣の買換え意欲につながらず、購入すると生活レベルが下がってしまいます。パークタワー勝どきみたいにTTTをブロックするような存在感や派手さがない、豊海のような開発が控えていないから妥当な結果ですね。

[3180: 検討板ユーザーさん]

>>3179 匿名さん
パークタワー勝どき信者はいい加減パークタワー勝どきの板に行ってください
区が違うしタワマンだらけで大江戸線乗る前にそもそもホーム行くまでに並ばなきゃいけず、保育園も入れない武蔵小杉化してる勝どきなんかはなから検討対象外なので